Suositulla paikalla Hyvinkään Vieremässä sijaitseva 37 m2:n yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle.
Tämä toisen kerroksen asunto on hyvin pidetty ja siinä on oma sauna sekä lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta asumiseen.
Asunto Oy Hyvinkään Vaiveronkatu 69 -taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin ylläpidetty.
4.5.2026 alkaen asuntoon tehdään uusi kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä, asunnolle kohdistuu tästä tuleva velkaosuus 21 506,86€ (149,03/kk).
Vieressä upeat Sveitsin luonnonpuiston reitit.
Nopea yhteys keskustaan ja moottoritielle.
Heti vapaa!
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80487131 |
|---|---|
| Osoite | Vaiveronkatu 69, 05900 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+avok+kph+s+alk+lasitettu parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Kokonaispinta-ala | 37 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 1 864,86 €/m² |
| Hoitovastike | 218,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 218,30 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementtitalo ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hyvinkään Vaiveronkatu 69 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Timo Suikki, timo.suikki@kiinteistoisannat.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Autotalleja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneet ja saunat peruskorjattu vuonna 2000. Lämminvesivaraajan sähkövastukset uusittu vuonna 2003. Parvekelaatat ja -pielet kunnostettu, parvekekaiteet uusittu ja parvekkeet lasitettu kokonaan vuonna 2004. Eteläsivun ikkunapuitteet ja ulko-ovet maalattu vuonna 2004. Räystäskourut uusittu vuonna 2004. Lumiesteet asennettu katon kaikille lappeille vuonna 2005. Porrashuone maalattu vuonna 2010. Parvekeovet sekä Vaiveronkadun puolen puiset ulko-ovet on uusittu (puu-alumiini) vuonna 2015. Ilmanvaihdolle tehty nuohous ja perussäätö vuonna 2016. Roskakatos uusittu, autolämmityspisteet uusittu, pihan sadevesiviemäröintiä laajennettu ja piha-alue asfaltoitu 2018. Pohjoispäädyn seinä ja parvekekaiteet puhdistettu pihkasta ja jäkälästä 2021. Päätyerkkereiden ja kahden kulmaparvekelinjan räystäille asennettiin sadevesikourut ja syöksytorvet 202 |
| Tulevat remontit | Käyttövesiputkien uusiminen, Päätetty/2025 8.12.2025 on ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty: Päätettiin yksimielisesti ryhtyä käyttövesiputkiston saneeraukseen vuoden 2026 aikana. Urakkaan sisällytetään myös pesuhuoneiden remontointi niissä asunnoissa, missä ei ole hiljattain pesuhuonetta remontoitu. Eli remontoitavia pesuhuoneita on em. tiedoilla 9 kpl. Urakoitsijaksi valittiin yksimielisesti K&T PIPE Oy. Hallitukselle annettiin valtuutus enintään 340.000,00 euron rahoituslainan ottamiseen hankkeen rahoittamiseksi parhaaksi katsomastaan pankista ja parhaaksi katsomillaan lainaehdoilla enintään 20 vuoden laina-ajalla. Alustavan aikataulun mukaa remontti alkaa 4.5.2026. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Normaalit viherhoitotyöt Tiiliseinien puhdistus ja korjaus Räystäslaudoitusten maalaukset Parvekkeiden puhdistukset ja huoltokorjaukset vuosittain Parvekelinjojen pielipaikkaukset Ovien ja lukkojen vuosittainen voitelu Ikkunoiden huoltomaalaus tai uusiminen Ikkunatiivisteiden tarkastus ja tarpeen mukainen uusiminen Katon kulkusiltojen ja luukkujen sekä lumiesteiden kiinnitysten tarkastus Konesaumapeltikaton maalaustarve jakson loppupuolella Räystäskourujen ja syöksyrännien vuosittainen tarkastus ja puhdistus Lumiesteiden lisäys erkkereiden kohdalle Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset / paikkaukset varastotiloissa ja porrashuoneessa Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas) Ilmanvaihtokoneen (huippuimuri) uusiminen Rakennuksen sisäisen kuituverkon rakentamissuunnittelu |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.10.2033. e-luku 260 |
| Tontin pinta-ala | 1 579 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
