Tämä moderni paritalokiinteistö Ylä-Malmilla tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Vuonna 2019 valmistunut kiinteistö koostuu kahdesta asunnosta, joista suurempi tarjoaa neljä-viisi makuuhuonetta, avokeittiön ja olohuoneen, kaksi kylpyhuonetta sekä saunan. Pienempi asunto soveltuu erinomaisesti esimerkiksi aikuistuvalle nuorelle, au pairille tai kahden sukupolven tarpeisiin. Molemmilla asunnoilla on yhteinen terassi ja aidattu piha-alue, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. A-asunnon as.pa 102 m² + 19 m², kerrosala 121 m², kok.pa 140 m². B-asunnon as.pa 36 m² + 4 m². kerrosala 40 m², kok.pa 46 m². B-asunnon sisäänkäynti on esteetön (luiska).
Kodissa on runsaasti luonnonvaloa, mikä luo avaran ja valoisan tunnelman. Puustellin keittiö on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa asunnoissa. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja aurinkopaneelit. Oma tontti 630 m². Lämmin autotalli n. 25 m² (ilmalämpöpumppu).
Sijainti on ihanteellinen: Malmin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin autolla, julkisilla kuin pyöräillen. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä erityisen sopivan lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paritalosta juuri teidän kotinne!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80498589 |
| Osoite |
Vainiotie 16 A ja B, 00700 Helsinki |
| Tyyppi |
Paritalo |
| Huoneistoselitelmä |
A-asunto: 4-5 h, avok/oh, 2 kh/wc, erill.wc, s, khh, p, kok.pa 140 m² ja B-asunto: 2 h, kh/wc, kok.pa 46 m². |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
163 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
0 m² |
| Kokonaispinta-ala |
163 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneistoala 36 m² + 102 m² = 138 m². Kerrosala 161 m². Maanpäällistä kellaria 25 m². Kokonaisala 186 m².
A-asunto as.pa 102 m² + 19 m², kerrosala 121 m², kok.pa 140 m²
B-asunto as.pa 36 m² + 4 m², kerrosala 40 m², kok.pa 46 m². Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 3 kk/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
747 000 € |
| Velaton hinta |
747 000 € |
| Muut maksut |
Vesi-, jäte- ja vakuutusmaksut |
| Kiinteistövero |
1 111,46 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
250 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Terassin kalusteet, ulkouima-allas, istutuslaatikot ja suihkulähde, Muumi-leikkimökki, tramboliini, (Kauppaan ei kuulu: Neuvoteltavissa alakerran tv + seinämä, yläkerran parivuoteen päätyseinä ja sähköinen sänky (n. 2 v), molempien asuntojen pesutornit, komposti.) |
| Asunnon kunto |
Erinomainen |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.05.2029 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, lattialämmitys, aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja elementtitalo |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Simons elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jää-viileäkaappi (A: Siemens, korkea), keittiösaareke (A), astianpesukone (A: Bosch ja B: Siemens, integroitu), erillinen pakastin (A: Siemens, korkea), erillisuuni (A ja B: Siemens, integroitu), liesi (induktio), liesituuletin (Lapetek), mikroaaltouuni (Siemens, integroitu) ja jääkaappipakastin (B: Siemens), Puustellin keittiö molemmissa asunnoissa |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku (Ak:n kh x 2 sadesuihkua, Yk:n kh 1), suihkuseinä (Yk:n kh), kylpyamme (Yk:n kh), WC-istuin, peilikaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, WC-istuin (verhon takana säilytystila), peilikaappi (Yk:n kh), peili (Ak:n wc), allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puu/sähkö-kiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pesuallas, lattiakaivo ja kuraeteinen, lattiat (laatta), seinät (maali ja osalaatoitus) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (vinyylilankku), A-asunnon 2 makuuhuoneessa ranskalaiset parvekkeet |
| Muut huoneet ja tilat |
A-asunnon aulassa laattalattia |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto, varastot molempien asuntojen sisääntulossa |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
91-38-113-37 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
630 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Tasainen puutarhatontti |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
157.5 |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinkäyttö |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
AO/400 Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon jokaista alkavaa 400 tonttineliömetriä kohti.
I 3/4 Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa ullakkokerroksessa sallitun kerrosalaan laskettavan rakennusoikeuden enimmäismäärän. |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli ja liiteri. leikkimökki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
