Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin ja toimivapohjaiseen kaksioon, jonka vaatehuonetta on laajennettu pienen huoneen kokoiseksi. Asunto sijaitsee erinomaisella sijainnilla. Puistolan rautatieasemalle on kävellen matkaa vain noin 750 metriä, ja myös peruskoulu kuin päiväkotikin löytyvät lähietäisyydeltä.
Asunnon hoitovastike on vain 2,30 €/m2, mikä on varsin alhainen. Nykyiset omistajat ovat uusineet asunnon keittiön tyylikkääksi Epoq keittiöksi, jossa on Dekton-työtasot sekä käytännöllinen saareke.
Kiinnostuitko? Tule tutustumaan paikan päälle. Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.
Esittely
To 14.5.2026 klo 13.00 – 13.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499222 |
|---|---|
| Osoite | Sädepolku 3, 00750 Helsinki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, et, terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kaksi kuukautta kaupanteossa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 208 463,97 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 536,03 € |
| Velaton hinta | 215 000 € |
| Neliöhinta | 3 739,13 €/m² |
| Hoitovastike | 132,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 69,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 202 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu: Kulutuksen mukaan, asuntokohtainen vesimittari, HSY:n voimassaoleva hinnasto Valokuituvastike 14,90 €/huoneisto |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Asuntoon on asennettu tyylikäs Epoq keittiö kivitasoilla. Asunnon käyttövesiputket ovat uusittu 2018 vuonna. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, , (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, Pienen makuuhuoneen kaappi, pyykinpesukone, eteisen kenkäkaappi, olohuoneen kirjahylly.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (dekton), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Loiva harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sädepolku 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Airi Viljamaa |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 1 kpl |
| Tehdyt remontit | 1991 parvekekaiteiden uusiminen 1999 lämminvesivaraajan uusiminen 2002 lämminvesivaraajan uusiminen 2006 ruohonleikkuri 2007 piha-alueen kunnostusta (mm. nurmikoiden ja pensasaitojen uusimista) 2007 aidan kunnostus 2008 parvekekaidelasi 2009 lämminvesivaraajan uusiminen 2009 autokatoksen ja varastojen maalaus 2011 vesipostin uusiminen 2011 lämminvesivaraajan uusiminen 2011 huippuimurin uusiminen 2013 vesipostin uusiminen 2013 puiden kaatoa ja kantojen poisto piha-alueelta 2013 sähköpatterien uusiminen 2013 ikkuna- ja kynnyspeltien maalaus tarvittavilta osin 2014 antennijärjestelmän saneeraus 2014 tuloilmaventtiilien asennus, ilmastointikanavien nuohous ja huippuimurien uusiminen 2014 pihaistutukset (omenapuut + multa) 2014 pihapolun kunnostus (kivituhka + laatat) 2014 kylpyhuoneen suihkusekoittaja ja hana 2014 ruohonleikkuri ja trimmeri 2015 aidan maalaus 2015 katon kuntokartoitus 2015 rännikaivot ja sadevesiputket 2015 pensasleikkuri, kottikärryt + harava 2015 viemärikuvaus, osa 1 2016 lumikola 2016 vesipostin uusiminen 2016 vesipostin huoltosulun vaihto 2016 lämminvesivaraajan varoventtiilin vaihto 2016 antennivahvistimen säätö 2016 katon uusiminen 2017 etelärajalla olevien puiden kaato (myrsky- ja lahovauriot) 2017 autotallin valojen ja pihavalojen kunnostus 2017 huoneisto B:n WC-istuin ja huoneisto A:n suihkusekoittaja ja hana 2017 viemärikuvaus, osa 2 2018 huoneisto C:n käyttövesiputkien uusiminen 2018 piha-alueen kunnostusta (mm. rikkaruohoalueiden siistimistä ja nurmikoiden istuttamista + multa) 2018 sähköhuoltotyöt huoneistojen sisällä liittyen sähkötauluihin, pistorasioihin, lämmittimiin ja sähkökelloihin 2019 ikkunapeltien maalaus tarvittavilta osin 2019 varasto-ovien puunsuojaus tarvittavilta osin 2019 autotallien edustan asfaltin paikkaus 2020 autotallien edustan asfaltin paikkaus 2020 pistolapio Fiskars 2020 ovilasin korjaus 2020 lämminvesivaraajan uusiminen 2021 terassi- ja parvekeovien uusiminen (6 kpl) + lukkojen asennus 2021 huoneisto D:n suihkusekoittajan ja -hanan sekä pesukoneventtiilin uusiminen 2022 erityslasin korjaus 2022 huoneisto B:n WC-istuimen vaihto 2022 lumikola Fiskars 2023 huoneisto A ja B kylpyhuoneiden ja saunojen uusiminen (huoneisto A uusittu lämminvesivaraaja, WC-istuin ja allashana) 2023 jätevesiviemäreiden kuvaus 2024 suihkun termostaatti / hsto A + vesilukko / hsto C 2024 valokuidun asennus 2024 tontin raja-aidan (lauta) uusiminen (yhteinen hanke naapurin kanssa) 2024 lukkorungon vaihto 2024 keittiön hana / hsto A + rassitulppa / hsto B |
| Tulevat remontit | 2025 Tontin raja-aidan maalaus, huoneistojen välisten raja-aitojen kunnostus (C ja D). 2026 Kuntotarkastus: rakenteiden halkeamat ja parvekkeet. 2026-2030 Parvekekaiteiden ja -rappausten kunnostus, autotallin edustan pohjustus ja pinnoitteen uusiminen, salaojakuvaukset + mahdollinen kunnostus ja patolevyjen asennus seinänvierustoille, kylpyhuoneiden kunnostus (C ja D). |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 578 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-41-88-21-2 |
