Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin ja toimivapohjaiseen kaksioon, jonka vaatehuonetta on laajennettu pienen huoneen kokoiseksi. Asunto sijaitsee erinomaisella sijainnilla. Puistolan rautatieasemalle on kävellen matkaa vain noin 750 metriä, ja myös peruskoulu kuin päiväkotikin löytyvät lähietäisyydeltä.
Asunnon hoitovastike on vain 2,30 €/m2, mikä on varsin alhainen. Nykyiset omistajat ovat uusineet asunnon keittiön tyylikkääksi Epoq keittiöksi, jossa on Dekton-työtasot sekä käytännöllinen saareke.
Kiinnostuitko? Tule tutustumaan paikan päälle. Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80499222 |
| Osoite |
Sädepolku 3, 00750 Helsinki |
| Tyyppi |
Paritalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, avok, kph, et, terassi |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
57.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1984 |
| Käyttöönottovuosi |
1984 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Kaksi kuukautta kaupanteossa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
208 463,97 € |
| Velkaosuus |
6 536,03 € |
| Velaton hinta |
215 000 € |
| Neliöhinta |
3 739,13 €/m² |
| Hoitovastike |
132,25 € / kk |
| Rahoitusvastike |
69,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
202 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan, asuntokohtainen vesimittari, HSY:n voimassaoleva hinnasto
Valokuituvastike 14,90 €/huoneisto |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Asuntoon on asennettu tyylikäs Epoq keittiö kivitasoilla. Asunnon käyttövesiputket ovat uusittu 2018 vuonna. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, , (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, Pienen makuuhuoneen kaappi, pyykinpesukone, eteisen kenkäkaappi, olohuoneen kirjahylly.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (dekton), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Loiva harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sädepolku 3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Airi Viljamaa |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 4 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 1 kpl |
| Tehdyt remontit |
1991 parvekekaiteiden uusiminen
1999 lämminvesivaraajan uusiminen
2002 lämminvesivaraajan uusiminen
2006 ruohonleikkuri
2007 piha-alueen kunnostusta (mm. nurmikoiden ja pensasaitojen uusimista)
2007 aidan kunnostus
2008 parvekekaidelasi
2009 lämminvesivaraajan uusiminen
2009 autokatoksen ja varastojen maalaus
2011 vesipostin uusiminen
2011 lämminvesivaraajan uusiminen
2011 huippuimurin uusiminen
2013 vesipostin uusiminen
2013 puiden kaatoa ja kantojen poisto piha-alueelta
2013 sähköpatterien uusiminen
2013 ikkuna- ja kynnyspeltien maalaus tarvittavilta osin
2014 antennijärjestelmän saneeraus
2014 tuloilmaventtiilien asennus, ilmastointikanavien nuohous ja huippuimurien uusiminen
2014 pihaistutukset (omenapuut + multa)
2014 pihapolun kunnostus (kivituhka + laatat)
2014 kylpyhuoneen suihkusekoittaja ja hana
2014 ruohonleikkuri ja trimmeri
2015 aidan maalaus
2015 katon kuntokartoitus
2015 rännikaivot ja sadevesiputket
2015 pensasleikkuri, kottikärryt + harava
2015 viemärikuvaus, osa 1
2016 lumikola
2016 vesipostin uusiminen
2016 vesipostin huoltosulun vaihto
2016 lämminvesivaraajan varoventtiilin vaihto
2016 antennivahvistimen säätö
2016 katon uusiminen
2017 etelärajalla olevien puiden kaato (myrsky- ja lahovauriot)
2017 autotallin valojen ja pihavalojen kunnostus
2017 huoneisto B:n WC-istuin ja huoneisto A:n suihkusekoittaja ja hana
2017 viemärikuvaus, osa 2
2018 huoneisto C:n käyttövesiputkien uusiminen
2018 piha-alueen kunnostusta (mm. rikkaruohoalueiden siistimistä ja nurmikoiden istuttamista + multa)
2018 sähköhuoltotyöt huoneistojen sisällä liittyen sähkötauluihin, pistorasioihin, lämmittimiin ja sähkökelloihin
2019 ikkunapeltien maalaus tarvittavilta osin
2019 varasto-ovien puunsuojaus tarvittavilta osin
2019 autotallien edustan asfaltin paikkaus
2020 autotallien edustan asfaltin paikkaus
2020 pistolapio Fiskars
2020 ovilasin korjaus
2020 lämminvesivaraajan uusiminen
2021 terassi- ja parvekeovien uusiminen (6 kpl) + lukkojen asennus
2021 huoneisto D:n suihkusekoittajan ja -hanan sekä pesukoneventtiilin uusiminen
2022 erityslasin korjaus
2022 huoneisto B:n WC-istuimen vaihto
2022 lumikola Fiskars
2023 huoneisto A ja B kylpyhuoneiden ja saunojen uusiminen (huoneisto A uusittu lämminvesivaraaja, WC-istuin ja allashana)
2023 jätevesiviemäreiden kuvaus
2024 suihkun termostaatti / hsto A + vesilukko / hsto C
2024 valokuidun asennus
2024 tontin raja-aidan (lauta) uusiminen (yhteinen hanke naapurin kanssa)
2024 lukkorungon vaihto
2024 keittiön hana / hsto A + rassitulppa / hsto B |
| Tulevat remontit |
2025 Tontin raja-aidan maalaus, huoneistojen välisten raja-aitojen kunnostus (C ja D). 2026 Kuntotarkastus: rakenteiden halkeamat ja parvekkeet. 2026-2030 Parvekekaiteiden ja -rappausten kunnostus, autotallin edustan pohjustus ja pinnoitteen uusiminen, salaojakuvaukset + mahdollinen kunnostus ja patolevyjen asennus seinänvierustoille, kylpyhuoneiden kunnostus (C ja D). |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
1 578 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
91-41-88-21-2 |
