Etsitkö kodikasta yksiötä Helsingin sydämestä?
Etu-Töölön arvo-ositteessa vehreän Väinämöisenkadun varrella 23 neliömetrin yksiö. Vuonna 1934 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa kauniit ja avarat näkymät korttelipihalle luoteeseen.
Ikkunallinen keittokomero ja huoneen iso ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja ilmavuutta. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja siinä on tilaa myös pesukoneelle.
Asunto Oy Väinämöisenkatu 23 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten putkiremontti ja katon uusinta. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa kiinteistön kuntoarviota ja porrashuoneiden pintojen kunnostusta, mikä varmistaa talon säilymisen hyvässä kunnossa.
Etu-Töölö tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Vieressä on uimaranta, puistoa ja alueella on kouluja, päiväkoteja ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Hyvät pyörätiet ja julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön, joka odottaa uutta omistajaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462139 |
|---|---|
| Osoite | Väinämöisenkatu 23, 00100 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph, et |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 23 m² |
| Kokonaispinta-ala | 23 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1934 |
| Käyttöönottovuosi | 1934 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 213 664,29 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 335,71 € |
| Velaton hinta | 214 000 € |
| Neliöhinta | 9 304,35 €/m² |
| Hoitovastike | 147,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 16,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 163,30 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi ja liesitaso (2 keittoaluetta) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku ja suihkuverhotanko, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Väinämöisenkatu 23 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pääovi Oy, Annika Helala, Tehtaankatu 10, 00140, Helsinki, 044 4934 718 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Asukaspysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 1994 Putkiremontti 1994 Sähkönousut 1994 Ilmanvaihtohormien puhdistus 1997 Porrashuoneiden maalaus 2000 Pihajulkisivun kunnostus 2012 Peltikaton uusinta 2013 Tuuletusparvekkeiden lattiapintojen kunnostus 2013 Rännilämmityksen uusinta pihapuolelta 2014 DNA Welho kiinteistöliittymä 2014 Lukituksen muutos Iloq-systeemiin 2015 Pihakaivon kunnostus 2015 Ikkunapokien ja yleisten tilojen ovien maalaus/lakkaus 2016 Peltikaton maalaus 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 Lämmityspatteriventtiilien ja linjasäätöventtiilijen uusinta 2017 Kadunpuoleisten lehmusten hoitoleikkaus 2019 Pihavalaistuksen uusiminen 2020 Porttikäytäväremontti 2020 Pihaportin uusiminen 2021 Kellaritiloihin asennettu kolme uutta lämpöpatteria 2021 Lemminkäisenkujan liiketilan sokkeli vesieristeen uusiminen ja huoneiden ulkoseinien sisäpuoliset rappauskorjaukset sokkelialueelta 2022 Etupihan kunnostus ja pensasaidan kunnostus/uusiminen 2022 Taloyhtiö tv- ja laajakaistaoperaattorin vaihdos Dna:sta Elisaan. Taloyhtiölaajakaistan uusi perusnopeus 50M (perusnopeus sisältyy vastikkeeseen) 2023 Sulanapitokaapeleiden kiinnittäminen ja korjaus 2023 Kellarikerroksen, sisäpihan puolen eteisten ja vinttien ulkopuolella olevien valaisimien vaihto 2023 Ulkoikkunoiden tiivistykset 2024 Hormien kartoitus ja nuohous 2024 Porrashuoneiden valaisimien vaihto 2024 Kadunpuoleisten lehmusten leikkaus 2024 Porrashuoneiden kuramattojen uusiminen Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Korvausilma venttiilien kunnostus/käyttöönotto |
| Tulevat remontit | 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Kadunpuolen tammi-ikkunoiden huoltolakkaus 2026 – 2027 Hormien puhdistusluukkujen avaus ullakolla 2028 Pihan vesikaivon alueen kunnostus 2029 Porrashuoneiden pintojen kunnostus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 747 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-013-0433-0023 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 22111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
