”Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka on sauna, sillä sen lempeissä löylyissä on vietetty monia yhteisiä hetkiä, vaihdettu kuulumisia ja käyty ne kaikkein tärkeimmät keskustelut”
Ylämyllyn Jyrinkylästä nyt tarjolla 1,5 kerroksinen omakotitalo, Tämä Jukkatalon elementtitalo on palvellut nykyistä perhettä erinomaisesti, mutta nyt on aika luoda uusia muistoja uusien omistajien kautta. Koti kätkee sisäänsä neljä (4) makuuhuonetta, molemmista kerroksista löytyvät erilliset WC:t sekä reiluin kaappi- sekä laskutiloin varustetun keittiön. Olohuoneen yhteydessä Tulikiven varaava takka ja eteiskäytävän yhteydestä käynti kodinhoitohuoneeseen, täältä löydät kaakelipinnoin varustetun tilan, joka kuljettaa sinut takapihan terassille. Kylpyhuone ja sauna avautuvat myös tämän tilan vierestä.
Pihapiirissä erillinen talousrakennus, joka käsittää autokatoksen sekä reilun kokoisen autotallin, perälle mahdut rakentamaan työskentelynurkkausta/verstasta tarpeen mukaan. Etupihalla iso nurmialue erilaisiin pallopeleihin ja puistoon rajoittuva suojaisa takapiha luo suojaa ja omaa rauhaa.
Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys, toteutettuna sähkövastus- ja patterilämmityksellä. Lisälämmönlähteinä ilmalämpöpumppu (lämmitys- ja viilennystoiminto) sekä aikaisemmin mainitsemani varaava takka. Liperin kunnan 1514 m2 vuokratontti, tontin vuokra 870,78 euroa / vuosi.
Aivan takametsän takana alakoulu, Jyrin ja Paloaukean yksiköt (1-6lk) sekä lähietäisyydeltä löytyvä Patteriston yksikkö (7-9lk). Ylämyllyn palvelut sekä erinomaiset ulkoilumaastot vieressä. Joensuun keskustaan matkaa n. 14 kilomeriä (15 minuuttia).
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Esittely
Ke 19.8.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Miro Turunen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0406709922Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526640 |
|---|---|
| Osoite | Väijypolku 3, 80400 Ylämylly |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, kph, s, 2 wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 131 m² |
| Kokonaispinta-ala | 148 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala rakennuspiirustusten mukaan 148 m2. Asuinpinta-ala 88 + 43 m2 = 131 m2, tiedot saatu kohteen rakennuspiirustuksista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | 01.09.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 219 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut n. 15 000 kWh/vuosi (5-henk. perheen kulutus). Sähkönkulutuksen sisällytetty sähköautonlataus, arvio 2500-3000 kwh/vuosi). |
| Kiinteistövero | 405,96 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – lämpökompostori jätetään kauppaan |
| Tehdyt remontit | – Huoltotoimenpiteitä ja puuosien maalauksia vuosien varrella – Seinäpintojen maalauksia/tapetointia sekä molempien wc:n kalusteiden uusinta 2023-2025 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Tehdään energiatodistus kuntotarkastuksen yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, alakerta sähköinen lattialämmitys sekä yläkerta sähköpatterit, puu ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Jukkatalon elementtitalo. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laatta), jääkaappipakastin (jääpalakoneella, side by side.), erillisuuni (uusittu 2025), liesi (uusittu 2025), KITCHEN_FURNITURE (Puustelli), astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, lattiakaivo ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli ja lasikuitutapetti), lattiat (Laatta), Molemmissa kerroksissa. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, pesukoneliitäntä ja keskuspölynimuri, lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti), Kodinhoitohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneen yhteydessä Tulikiven varaava takka. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), Kolmessa makuuhuoneessa kiintokaapistot sekä yhdessä vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 426-405-78-208 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 514 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Ajoväylä pikkumurskeella, pihapiiri nurmetettu. Takapihalla terassi ja rajataimena kiertää isotuomipihlajaa. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 302.8 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Kaavoitustiedot | Liperin kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus, joka käsittää autotallin sekä autokatoksen. |
| Tontin vuokra | 870,78 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 21.9.2056 |
| Tontin vuokranantaja | Liperin kunta |
