Hurmaava päätykolmio rauhallisella alueella!
Tämä viehättävä päätykolmio tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta vaivatonta. Arjen sujuvuutta tuovat erillinen wc sekä tilava vaatehuone, joka pitää tavarat järjestyksessä. Kodin sydämenä toimii valoisa oleskelutila, josta on käynti suojaisalle takapihalle – täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen, rentoutumiseen tai vaikkapa omien istutusten hoitamiseen.
Asunnon yhteydessä myydään myös autotalliosake hintaan 5.000 euroa.
Loistava sijainti luonnon ja palveluiden lähellä
Ulkoilun ystävälle sijainti on loistava, mahtavat ulkoilumahdollisuudet alkavat aivan nurkan takaa. Vaikka ympäristö on rauhallinen, Kouvolan keskustan kattaviin palveluihin on matkaa vain noin 4 kilometriä.
Tietoa taloyhtiöstä ja remonteista
Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä käyttövesiputkiremontti. Tämän huoneiston osalta tuleva kustannusarvio on noin 14 444,74 € (jyvittämätön). Tämä summa on kuitenkin jo huomioitu myyntihinnassa, ja näistä kustannuksista vastaa myyjä!
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80535743 |
|---|---|
| Osoite | Kanervakuja 2, 45120 Kouvola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 118 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 118 000 € |
| Neliöhinta | 1 697,84 €/m² |
| Hoitovastike | 187,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 209,93 € / kk |
| Muu vastike | 22,28 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtainen vesi- ja kaukolämpömittaus. Lämpöenergian mittauksessa kaukolukulaite. Osakkeenomistaja tekee itse erillisen sopimuksen kaukolämmön ja sähkö toimittajien kanssa ja vastaavat iste kustannuksista. |
| Vesimaksu | 10 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Pintaremontoitu asunto. Keittiö remontoitu 2022. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (laatta), jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi, lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuorikara |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintikolmio Oy, Aki Juntunen, Asentajankatu 3, 45130, Kouvola, 040-1993770, asiakaspalvelu@isannointikolmio.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Jokaisella huoneistolla oma varasto sisäänkäynnin vieressä, jossa myös huoneistokohtainen lämpökeskus. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1999 Vari Oy on uusinut kaikkien huoneistojen kaukolämpömittarit 2000 kaikkien huoneistojen kosteuskartoitus Munters Oy 2001 tiilikattojen pesu 2001 yleisten tilojen ovien kunnostus 2002 hormiston nuohous 2004 piha-alueen ulkovalaistuksen uusiminen, 9 valopistettä 2005 jäteaitauksen uusiminen jätekatokseksi 2007 kiinteistön vesipostin korjaus 2007 kaikkien huoneistojen lämmönjakohuoneiden tarkastukset 2007 huoneistojen A,F,E,I,L,P,R terassien tukitolppien uusiminen 2007 kaikkien huoneistojen lämmönjakohuoneiden tarkastukset 2008 huoneistojen 17 kpl huippuimurien ja liesikupujen tarkastus 2008 energiatodistus 2010 autokatos 2, kourut ja syöksytorvet uusittu 2010 autokatos 1, kourut ja syöksytorvet uusittu 2010 H ja J varastojen kourut ja syöksyt uusittu 2012 hormiston nuohous 2014 ylätalon sade- ja sulamisvesien ohjaus 2015 Huoneiston J vesivahingon korjaus (käyttövesiputken vuoto) 2016 Huoneiston F vesivahingon korjaus (käyttövesiputken vuoto) 2016 Huoneistojen väliaitalautojen uusiminen tarvittavin osin 2016 Jäte- ja grillikatoksen huoltomaalaus 2016 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2017 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneristys ja tuulenohjainten asennus 2017 Talojen 1, 2 ja 3 (huon. A-F) vesikatteiden pesu ja maalaus 2017 Autotallin (paikat 1-4) edustan asfaltoinnin poisto ja uusien pohjien teko 2018 Talojen 4, 5 ja 6 (huon. G-S) sekä autotallien vesikatteiden pesu ja maalaus 2018 Autotallin (paikat 1-4) edustan asfaltoinnin uusiminen 2019 Asuinrakennusten energiatodistusten laatiminen (E-luokka: C tai D) 2020 Talojen ja ulkovarastojen sadevesikourujen + syöksyjen uusiminen sekä otsalautojen huoltomaalaus/uusiminen tarvittavin osin 2020 Talojen päätyjen puuosien huoltomaalaus 2020-21 Huoneistojen kaukolämpökeskusten uusimisen suunnittelu/tarjouspyynnöt 2021 Huoneistojen kaukolämpökeskusten uusiminen, huoneistojen patteriventtiilien/termostaattien uusiminen sekä verkoston tasapainotus 2021 Huoneiston S saunan sekä kph/khh:n vesivahingon korjaustyöt 2022 Valaistuksen asentaminen roskakatokseen 2022 Asuinrakennusten kattotiilien tarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto 2023 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024-25 Käyttövesiputkiston uusimisen toteutussuunnittelu 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin |
| Tulevat remontit | 2026-2029 Käyttövesiputkiston uusiminen sekä päävesiventtiilin tarkastus/vaihto v. 2026 (vielä kesken) Katon pesu tarjous v. 2027 Leikki- ja piha-alueiden kunnostus v. 2029 Ikkunat v.2030 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.06.2029 |
| Tontin pinta-ala | 8 769 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 286-9-9120-1 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Vahteron koulu n. 1,7 km Eskolanmäen koulu n. 2,9km |
|---|---|
| Päiväkodit | Mielakan päiväkoti aivan vieressä. |
