Tämä tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Vahdon Silvolassa, Ruskon kunnassa. Vuonna 1972 valmistunut talo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, ja sen oma aidattu piha-alue nurmikkoineen, pensaineen ja puineen luo viihtyisän ympäristön.
Asuintilat ovat yhdessä tasossa, ja talossa on kolme makuuhuonetta ja askarteluhuone joka on ollut makuuhuoneena käytössä. Tilavasta olohuoneesta avautuu käynti takapihan terassille, joka on aidattu ja varustettu lemmikeille sopivalla portilla. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä suora yhteys saunaan, joka on hiljattain uusittu.
Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty, ja siinä on muun muassa ilmalämpöpumppu. Lisäksi peltikate on uusittu noin kymmenen vuotta sitten ja lisätty yläpohjaan eristettä mikä lisää talon energiatehokkuutta. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, ja kellarikerros tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on ihanteellinen perheille: Laukolan koulu on noin kolmen kilometrin päässä, ja Vahdon palvelut ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta perheesi uusi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80514384 |
| Osoite |
Vähäsilvolantie 2, 21310 Rusko |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4mh+k+oh+3vh+wc+kph+sauna+khh+kellari+autotalli |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
158 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
83 m² |
| Kokonaispinta-ala |
241 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ilmoitettu asuinpinta-ala 158 m² laskettu 28.6.2026 päivätystä pohjapiirustuksesta ulkoseinien mittojen mukaan eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kokonaispinta-ala sisältää em. asuinpinta-alan, autosuojan noin 55 m² ja kellarin noin 28 m². Rakennusoikeutta käytetty 213 m² mikä käsittää asuinkerroksen tilat 158 m² sekä autosuojan 55 m². DVV:n tiedon mukaan kokonaisala on 238 m2. Asuntoala on 20.2.1969 piirustuksen mukaan 105 m2. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1972 |
| Käyttöönottovuosi |
1972 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
148 000 € |
| Velaton hinta |
148 000 € |
| Muut maksut |
Kiinteistövero vuodelle 2026. Sähkönkulutus ollut noin 17.000kWh/vuosi nykyisellä 6 hengen perheellä. Öljylämmitystä käytetty kovilla pakkasilla. |
| Kiinteistövero |
213,19 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone uusittu noin 2019. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Öljysäiliö kellarissa. Öljylämmitys ei ole ollut käytössä nykyisen omistajan aikana. Säiliö tarkastetaan. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.06.2036. Ikkunoiden uusiminen voisi parantaa energiatehokkuutta. Lämmitetty nettoala 147 m² |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Öljy, ilmavesilämpöpumppu, lattialämmitys, keskuslämmitys, yhdistetty lämmitys ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, karaattilevy ja tiiliverhoilu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Puurunko, osittain lauta-, tiili ja karaattilevyverhoilu |
| Keittiön kuvaus |
Tilavassa keittiössä jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Seinät maalattu ja tapetoitu, taso ja lattia laminaattia, välitilassa lasilevy. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, ja bideesuihku. Lattialämmitys. Kokonaan laatoitettu. Käynti saunaan. |
| WC-tilojen kuvaus |
Erillisessä wc:ssä wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Seinät tapetoitu ja puolipaneeli. Lattia laatoitettu. |
| Saunan kuvaus |
Hiljattain uusitussa saunassa sähkökiuas (mahdollista asentaa puukiuas), paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Saunassa ikkuna. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Kodinhoitohuoneesta käynti ulos ja kylpyhuoneeseen, tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä, pöytätasoa, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kaapistoja. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Tilassa lattialämmitys. |
| Olohuoneen kuvaus |
Tilavasta olohuoneesta käynti terassille, ikkunat 2 suuntaan. Lattia laminaattia, seinät pääosin tapetoitu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, 3 makuuhuonetta ja askarteluhuone jota käytetty makuuhuoneena. Kaikissa huoneissa laminaattilattia, pääosin tapetoidut seinät ja kaapistot tai vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat |
Kellari jossa tekninen tila ja säilytystilaa. Tiloissa ei erillistä lämmitystä. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, vaatehuone ja kellari |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
704-535-2-12 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,24 ha |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Yleiskaava (704-301120§65)
Kaavan arkistotunnus:
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 30.11.2020
Voimaantulopvm: 19.3.2021
MMLm/7489/423/2021 |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
240 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Ruskon kunnan rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan kiinteistön rakennusoikeus on 240 m² josta käytetty 213 m² |
| Kaavoitustiedot |
Pientalojen tihentymä. Merkinnän alueet on tarkoitettu pääasiassa asuinrakentamista varten. Merkinnän alueille saa sijoittaa myös asumiselle tarpeellisia julkisia ja yksityisiä palveluja sekä pienimuotoisia liike-, palvelu- ja työtiloja. Toiminnasta ei saa aiheutua ympäristöön melua, tärinää, ilman tai veden pilaantumista, raskasta liikennettä tai muuta häiriötä. Alue on maankäyttö- ja rakennuslain 16 §:n 3 momentin tarkoittamaa suunnittelutarvealuetta. |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Vahdon palvelut noin 2,5 km. Ruskon palvelut noin 12 km. |
| Koulut |
Laukolan koulu noin 3 km. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Nurmikkoa, pensaita ja puita. Takaovelta pääsy aidatulle pihalle. |
