“Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka on sohvan nurkka, jossa aamukahvin saa nauttia aamuauringon säteissä”
Lehmon Soralan asuinalueelta nyt tarjolla laadukas ja nykyaikaisella ilmeellä toteutettu omatonttinen paritalo.
Tämä perhekoti käsittää kaikkinensa kolme (3) makuuhuonetta riittävin säilytystilaratkaisuin, avara olohuone takkavarauksella ja vierestä avautuva toimiva keittiö lapsiperhearkeen. Tilava kodinhoitohuone pesukoneliitäntöine, tämän tilan yhteydestä myös käynti takapihan terassille. Kylpyhuoneen puolella kaksi sadesuihkua sekä tunnelmallinen sauna odottamassa seuraavaa löylyttelijää saapuvaksi. Asuintiloissa käytetty kulutusta kestävää vinyyliä lattiapinnassa sekä kosteat tilat kaakelipinnoin.
Paritalo seisoo omalla 1487 m² tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B-puolen välillä. Lämmitysmuotona energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuinviihtyvyyttä tuomassa ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla varustettuna.
Päärakennuksen yhteydessä autokatos sekä tekninen tila, ajoväylä laatoitettu ja piha-alue nurmetettu. Etupihalla myös jätekatos sekä takaterassin yhteydessä kylmä varastotila. Lähietäisyydellä päiväkoti sekä Lehmon uusi alakoulu. Joensuun keskustan palvelut n. 6 kilometriä (9 minuuttia).
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Esittely
Su 1.11.2026 klo 11.00 – 11.30
Esittelijä
Miro Turunen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0406709922Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80543311 |
|---|---|
| Osoite | Yöperhosenkatu 5 A, 80710 Lehmo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, kph, s, 2 wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 124 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu kohteen rakennuspiirustuksista sekä myyjältä.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk / sop. mukaan kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 265 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 265 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut n. 13 000 – 14 000 kWh/vuosi. Sähkönkulutuksessa huomioitu sähköautonlataus 3000 kWh/vuosi). 4-henkisen perheen sähkönkulutus. |
| Kiinteistövero | 381,58 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: – Koira-aitaus – Sähköautonlatausjärjestelmä) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.09.2032 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin (2x sadesuihkua), suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyyli), Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja kahdessa muussa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Liukuovelliset peilikaapistot eteisessä |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot, Talon yhteydessä takapihan puolella kylmä varastotila sekä tekninen tila autokatoksen yhteydessä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-404-20-176 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 487 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B-puolen välillä. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 371.75 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Jätekatos etupihalla (6 m2) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. Myyjältä saadun tiedon mukaan kuuluvuus on alueella kuitenkin huonoa ilman valokuituyhteyttä. Valokuituyhteys asunnolla kuitenkin käytössä ja nopeuksissa ei tällöin ongelmaa. |
|---|
