Putkiremontoitu koti rauhallisella alueella hissitalon ylimmässä kerroksessa. Läpitalon huoneisto, jossa erillinen keittiö. Tilavat huoneet. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Ilmavat näkymät yli yhtiön piha-alueiden.
Yhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä kylpyhuone on täysin uusittu.
Asumismukavuutta lisäävät taloyhtiön saunaosasto uima-altaineen ja kuntosali.
Hyvät liikenneyhteydet ja erinomaiset peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tule katsomaan ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80479531 |
|---|---|
| Osoite | Vähäntuvantie 5, 00390 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 134 490,18 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 63 509,82 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 3 093,75 €/m² |
| Hoitovastike | 256 € / kk |
| Rahoitusvastike | 537,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 856,80 € / kk |
| Muu vastike | 5,60 € / kk |
| Muut maksut | Muu vastike = laajakaistamaksu 5,60 e/kk. Huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus, kulutus laskutetaan 3 kertaa vuodessa. 2025 veden hinnat olivat: kylmävesi 4,06 €/m3, lämmin 12,44 €/m3. Autotallit 50 – 60 e/kk. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Kiinteistöyhteys, kuitu |
| Tehdyt remontit | 29.1.2026 päivätyn is.todistuksen mukaan yhtiöllä ei ole tiedossa osakkaan suorittamia kunnostus/muutostöitä. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin, Kaapistot korkeakiiltoiset, valkoiset, työtasot tummaa laminaattia. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vähäntuvantie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Katri Toivonen, Taivaltie 5, 01610, Vantaa, 0504118920 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Osakkeenomistajalla on vastuu parvekelasien ja ilmalämpöpumppujen korjauksista, asennuksista, huolloista sekä mahdollisista aiheutuneista vahingoista (YJ 18§, 19§ sekä is.tod. 8.6 kohta). |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 21 kpl, Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, uima-allas ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 sähköautojen latauspaikkojen sentaminen länsipuolen parkkialueelle 2 latausasemaa (4 latauspaikkaa) 2023 saunan paneleiden ja lauteiden uusinta, 2023 sokkeleiden huoltomaalaus, 2023 palovaroittimien paristojen vaihto, 2023, raitisilmasuodattimien vaihto, 2023 vesikourujen pinnoitus EPDM-kumilla, vesikaton huoltokorjauksia (ruostekohdat ja saumat, 2023 katon kuntotutkimus, 2023 VSS-tilan pakotunnelin korjaus sekä osittainen salaojaurakka, 2022 etupihan parkkiruutujen maalaus, sähköautojen latauspaikkaselvitys, julkisivun kuntotutkimus, kuntokartoitus, energiatodistuksen uusiminen 2020 linjasaneersuurakka: huoniestojen kylpyhuoneet, sähkötaulut, kiinteistön vesiputket ja huoneistoviemärit uusittiin. Pohjaviemäri sukitettiin. Piha-alueella kaivettiin huleveden viivytysjärjestelmä. Yhtiöön rakennettiin poistoilmanlämmöntalteenotto-järjestelmä (PILP). Taloyhtiön saunatilat, kuntosalij a kerhohuonen uudistettiin. Huoneistoihin asennettiin tietoliikennekaapelointi. 2019 huoneistoikkunoiden uusiminen 2017-2019 linjasaneeuksen suunnittelu ja toteutussuunnittelu 2015 sadeveden ohjauksen parantaminen länsisivulla 2014 kylmälaitteiden ja kylmäkellarin komeroiden poisto, taloyhtiön salaojajärjestemän uusimisen suunnittelu, pihakalusteiden uusiminen, koodilukkojen asennus ulko-oviin, saunan korjausurakka 2013 sokkelin korjaus ja maalaus, Soneran laajakaistan käyttöönotto 2012 saunan paneelien, lauteiden ja valaistuksen uusiminen, ylimpien kerrosten asuntojen ikkunoiden puitteiden uusiminen 2011 piipun pellitys ja vesikaton pinnoitus, elementtisaumausten uusiminen, parvekkeiden korjaus Kysy aiemmat remontit välittäjältä |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 hankesuunnittelu: julkisivu, porraskäytävien ja yleisten tilojen ikkunat (käynnissä). 2025 uima-allashuoneen ilmanvaihdon parantaminen (käynnissä). 2025 vesikaton pesu ja maalaus kuntoarvion suosituksen perusteella (optiona julkisivuremonttiin). 2027 hissien uusiminen/kunnostus. 2028 palovaroittimien säännöllinen pattereiden vaihto. 2028 raitisilmasuodattimien vaihto |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.01.2032 |
| Tontin pinta-ala | 5 604,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-032-0013-0014 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ristikko, Lidl, S-Market |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit Konalantieltä ja Vihdintieltä. |
