Upea koti Oulunkylän kupeessa.
Tämä koti sijaitsee erittäin hyvin hoidetussa yhtiössä. Kaikki isot remontit ovat tehtynä eikä näköpiirissä ole kuin pienempiä korjauksia/ylläpitoa.
Tämä läpitalon asunto sijaitsee hiljaisessa rapussa ja päädyssä. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu, sekä pintojakin osittain vuosien varrella. Huoneet ovat aikakaudelle tyypillisesti todella tilavia ja tänne mahtuu lisäksi hyvin vaikka työpiste.
Sijainti on erinomainen liikenteen solmukohdassa. Tuusulanväylälle pääsee parissa minuutissa, kehä 1 noin 5 min ja lentokentälle 10-15 min.
Samoin julkiset liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat, mm. Raidejokeri menee muutaman sadan metrin päästä ja Oulunkylän juna-asemalle on vain noin 1,5 km.
Metsään ja koirapuistoonkin pääset tästä todella nopeasti ja keskuspuistoon on alle 2 km.
Tätä kotia esitellään vain yksityisesti, varaathan oman esittelyajan:
Jussi Pehrman, 044 989 1338
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80476171 |
|---|---|
| Osoite | Kivipadontie 6, 00640 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, p (yj:n mukaan 2h+k+kh+parv.) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 3 413,79 €/m² |
| Hoitovastike | 290 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 290 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autohallivuokrat ylätaso 15€/kk. Autohallivuokrat alataso 25€/kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tietoliikenne | Taloverkko. Dna Welho. |
| Tehdyt remontit | Keittiötä remontoitu 2012. Sälekaihtimet asennettu 2012. Makuuhuoneen oven paikkaa siirretty 2017. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, WC-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivipadontie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Pia Akselin, Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180, Helsinki, pia.akselin@fallenius.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 34 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Puiden harvennus. 2022 Autohallin rakentaminen ja pihasaneeraus. 2022-2023 Julkisivusaneeraus. 2021-2022 LVIS-saneeraus. 2021 Lukituksen uudistus. 2020-2021 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu. 2019 LVIS- saneerauksen hankesuunnittelu. Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu. 2017 7 porrash. ja kerhohuoneen IV-koneiden uusinta. A-B ja B-C talojen kattojen saneeraus. 2014 E 35 peruskorjaus. 2009-2010 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2009 Saunojen 1 ja 2 peruskorjaus. 2007 3. talon saunan peruskorjaus. 2006 Liittyminen Welhoon. Jätekatos. 2005 Talon 3 katon peruskorjaus. 2003 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusimistyö. 2002 Parveke-elementtien korjaustyö. 1999 Lämmönjakolaitteisto. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 3-talon ajoyhteys ja sisäpihan asfaltoitujen osien kurvien levennys. 2026 Palovarottimien ja alkusammutuskaluston lisäys yleisiin tiloihin. 2026-2027 Autohallin portaikon kattaminen. Näiden lisäksi normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6 638 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä valmisteilla olevia asemakaavoja: Oulunkylän liikuntapuistoon suunnitellaan uuden stadionin rakentamista ja urheilukenttien uudelleen järjestelyä. Mäkelänkadun jatke. Lisätietoja: kartta.hel.fi. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Pikkupekka noin 800 m. S-Market Oulunkylä noin 1,3 km. K-Supermarket Mustapekka noin 1,6 km. |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylän ala-aste noin 1 km. Oulunkylän yhteiskoulu noin 1,3 km. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Useita busseja ja Raide-Jokeri Käskynhaltijantieltä noin 300 m. Oulunkylän juna-asemalle noin 1,5 km. |
