Vaahterakuja 2, Tampere (Peltolammi)

129 000 € 69 m² 3h+k+kph+p
Myyntihinta 99 046,56 €
Asuinpinta-ala 69 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 1966
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Peltolammi

Nyt on tarjolla muuttovalmis viihtyisä koti hyvässä yhtiössä.
Asunto on 2 /3 kerroksen läpitalon huoneisto, ja olohuoneesta on käynti juuri uusitulle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreä näkymä.
Huoneet ovat tilavia ja kaikki pinnoiltaan hyvässä kunnossa, kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja siellä on tila pesukoneelle, ja myös keittiötä on uudistettu.
Taloyhtiö on mallikkaasti hoidettu ja isot remontit on tehty, viimeisimpänä iso julkisivuremontti käsittäen myös kattoremontin ja parvekeremontin. Täällä siis asut ilman epävarmuutta tulevista isoista remonteista ja niiden kustannuksista.
Vaahterakuja on rauhallinen vehreä paikka, ja lähietäisyydeltä löytyy kivoja ulkoilumaastoja, kauppa, apteekki, koulu, päiväkoti, bussipysäkki ja mm uimaranta. Keskustaan hurauttaa autolla 10 minuutissa ja motaria nopeasti suuntaan kuin suuntaan.
Käynnissä oleva merkittävä Peltolammin kaupunkiuudistussuunnitelma tuo mukanaan lähialuelle lisää viihtyisyyttä, asuntoja ja palveluita mm. uuden palvelukeskuksen.
Olisiko tässä sinun tuleva kotisi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80510346
Osoite Vaahterakuja 2, 33840 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+p
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 69 m²
Kokonaispinta-ala 69 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1966
Käyttöönottovuosi 1966
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 99 046,56 €
Velkaosuus 29 953,44 €
Velaton hinta 129 000 €
Neliöhinta 1 869,57 €/m²
Hoitovastike 360,60 € / kk
Rahoitusvastike 177,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 540,40 € / kk
Muu vastike 1,90 € / kk
Vesimaksu Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tehdyt remontit Maalausta ja aikaisempi omistaja pinnat ja keittiön kaapiston ja laminaatit
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betonielementti
Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Vaahterakuja
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy Tampere, Mika Niinimäki, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33210, Tampere, +358102288602, mika.niinimaki@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl, Autotalleja: 32 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv (ja Dna Talokuitu 20M/10M), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Tehdyt remontit 2026 Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Pihan kunnostaminen ja vedenohjauksen muotoileminen autotallien edustalta osana katto- ja julkisivusaneerausta 2025 Katto, parveke- ja julkisivusaneeraus: vesikaton uusiminen bitumikermikatoksi sekä katon turvatuotteiden että vesikourujen ja syöksyjen uusiminen osana julkisivu ja kattosaneerausta. Huoneistoparvekkeiden uusiminen ja lasittaminen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus osana julkisivu- ja kattosaneerausta. Autotallin ovien maalaus osana julkisivu- ja kattosaneerausta. 2021 Leikkipaikan kunnostaminen 2020 Porraskäytävien maalaus 2015 LVIS-saneeraus, ulko-ovet uusittu, IV-koneet uusittu 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Lukostojen uusiminen 2007 Huoneistojen parvekkeiden peruskorjaus 2004 Ssiivousparvekkeiden kunnostus 2001 IV-kanavien ilmamäärien säätö ja venttiilien uusiminen 1999 Patteriventtiilien uusiminen ja verkostotasapainotus, lämmönsiirtimen ja linjasäätöventtiilien uusiminen
Tulevat remontit 2026 Kunnossapitoselvityksen mukaan: 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö julkisivusaneerauksen valmistuttua 2027 LVI kalusteiden ja pesuhuoneiden saumojen kunnon tarkistaminen 2028 Pihan asfaltointi ja parkkiruutujen maalaus
Energialuokka D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.10.2034. E-luku 134
Tontin pinta-ala 9 339 m²
Tontin omistus Vuokra
Tontin vuokra 61 560 €
Tontin vuokranantaja Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2085
Kiinteistötunnus 837-323-5954-16
Kaavoitustilanne Asemakaava
e194bcdf-99d6-4b40-8aaf-aa393e2e00be

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere 0505567966
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​