Nyt on tarjolla muuttovalmis viihtyisä koti hyvässä yhtiössä.
Asunto on 2 /3 kerroksen läpitalon huoneisto, ja olohuoneesta on käynti juuri uusitulle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreä näkymä.
Huoneet ovat tilavia ja kaikki pinnoiltaan hyvässä kunnossa, kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja siellä on tila pesukoneelle, ja myös keittiötä on uudistettu.
Taloyhtiö on mallikkaasti hoidettu ja isot remontit on tehty, viimeisimpänä iso julkisivuremontti käsittäen myös kattoremontin ja parvekeremontin. Täällä siis asut ilman epävarmuutta tulevista isoista remonteista ja niiden kustannuksista.
Vaahterakuja on rauhallinen vehreä paikka, ja lähietäisyydeltä löytyy kivoja ulkoilumaastoja, kauppa, apteekki, koulu, päiväkoti, bussipysäkki ja mm uimaranta. Keskustaan hurauttaa autolla 10 minuutissa ja motaria nopeasti suuntaan kuin suuntaan.
Käynnissä oleva merkittävä Peltolammin kaupunkiuudistussuunnitelma tuo mukanaan lähialuelle lisää viihtyisyyttä, asuntoja ja palveluita mm. uuden palvelukeskuksen.
Olisiko tässä sinun tuleva kotisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80510346 |
| Osoite |
Vaahterakuja 2, 33840 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+kph+p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
69 m² |
| Kokonaispinta-ala |
69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1966 |
| Käyttöönottovuosi |
1966 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
99 046,56 € |
| Velkaosuus |
29 953,44 € |
| Velaton hinta |
129 000 € |
| Neliöhinta |
1 869,57 €/m² |
| Hoitovastike |
360,60 € / kk |
| Rahoitusvastike |
177,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
540,40 € / kk |
| Muu vastike |
1,90 € / kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
Maalausta ja aikaisempi omistaja pinnat ja keittiön kaapiston ja laminaatit |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Vaahterakuja |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy Tampere, Mika Niinimäki, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33210, Tampere, +358102288602, mika.niinimaki@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl, Autotalleja: 32 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv (ja Dna Talokuitu 20M/10M), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto |
| Tehdyt remontit |
2026 Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Pihan kunnostaminen ja vedenohjauksen muotoileminen autotallien edustalta osana katto- ja julkisivusaneerausta
2025 Katto, parveke- ja julkisivusaneeraus: vesikaton uusiminen bitumikermikatoksi sekä katon turvatuotteiden että vesikourujen ja syöksyjen uusiminen osana julkisivu ja kattosaneerausta.
Huoneistoparvekkeiden uusiminen ja lasittaminen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus osana julkisivu- ja kattosaneerausta. Autotallin ovien maalaus osana julkisivu- ja kattosaneerausta.
2021 Leikkipaikan kunnostaminen
2020 Porraskäytävien maalaus
2015 LVIS-saneeraus, ulko-ovet uusittu, IV-koneet uusittu
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2009 Lukostojen uusiminen
2007 Huoneistojen parvekkeiden peruskorjaus
2004 Ssiivousparvekkeiden kunnostus
2001 IV-kanavien ilmamäärien säätö ja venttiilien uusiminen
1999 Patteriventtiilien uusiminen ja verkostotasapainotus, lämmönsiirtimen ja linjasäätöventtiilien uusiminen |
| Tulevat remontit |
2026 Kunnossapitoselvityksen mukaan:
2026 IV-kanavien nuohous ja säätö julkisivusaneerauksen valmistuttua
2027 LVI kalusteiden ja pesuhuoneiden saumojen kunnon tarkistaminen
2028 Pihan asfaltointi ja parkkiruutujen maalaus |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.10.2034. E-luku 134 |
| Tontin pinta-ala |
9 339 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
61 560 € |
| Tontin vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2085 |
| Kiinteistötunnus |
837-323-5954-16 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |