Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon huoneisto. Tämä muuttovalmis koti on remontoitu kauniisti ja persoonallisesti. Olohuoneen ja keittiön väliseinää on avattu ja se tekee oleskelutiloista avarammat. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi. Asunnon parveke on rauhalliselle takapihalle päin.
Keskustaan matkaa vajaa kaksi kilometriä ja yliopiston kampukselle lyhyt kävelymatka. Lähelle rakentuu uusi hippoksen alue, jossa on mahdollisuuksia harrastaa ja liikkua monipuolisesti.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän mukavaan kotiin! Asunto on heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80522488 |
|---|---|
| Osoite | Valajankatu 9, 40600 Jyväskylä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kh, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1949 |
| Käyttöönottovuosi | 1949 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 298,01 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 701,99 € |
| Velaton hinta | 55 000 € |
| Neliöhinta | 1 078,43 €/m² |
| Hoitovastike | 265,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 97 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 370,20 € / kk |
| Muu vastike | 8 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous antoi 20.4.2026 hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Samalla myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa tarkastaa pääomavastike korkomuutosta vastaavaksi. Kerhohuoneen vuokra 100 €/kk. Autopaikkavuokra 12 €/paikka/kk Autopaikan sähkömaksuennakko 30 €/paikka/kk. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Rullaverhot. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, pyykinpesukone. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, liesitaso, jääkaappi, kaapistot, induktioliesi (taso), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peili, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukone, suihku, WC-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. pyyhekuivain |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), laminaattilattia, seinät maalattu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), laminaattilattia, seinät maalattu |
| Kattotyyppi | Harja/pulpetti |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Saunatie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, Jaakko Rentola, Vapaaherrantie 2 A, 40100, Jyväskylä, +358207488328, jaakko.rentola@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kerhotila, valokuituverkko (Telia), kaapeli-TV |
| Tehdyt remontit | – Toteutettu Pohjakerroksen kylmä runkovesijohto – Toteutettu Vesijohtojen linjasulut uusittu, putkieristeet uusittu – Toteutettu Kylpyhuoneissa ja keittiöissä uusittu käyttövesijohdot linjasuluilta alkaen – Toteutettu Sähköpääkeskus uusittu 2005 Toteutettu Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2009 Toteutettu Sähköistetyt autopaikat rakennettu 2010 Toteutettu Sähkösaneeraus 2011 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Toteutettu Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 Toteutettu Parkkipaikan uudelleen järjestelyt, lisäpaikat 2020 Toteutettu Parvekkeiden saneeraus 2021 Toteutettu Jätteiden syväkeräys 2022 Toteutettu IV-kanavien puhdistus 2024 Toteutettu Pääsisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen 2025 Toteutettu Palovaroittimien uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026-2029: Saneerattomien viemäreiden hankesuunnittelu, päätetty toteuttaa (lähes kaikissa yksiöissä viemäröinnit uusittu aiemmin) Lämmönjakokeskuksen uusiminen Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen tarpeen mukaan Vesikaton kuntotarkastus/tarvittavat toimenpiteet Patteriverkoston perussäätö, termostaattiventtiilit |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 2 665 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 179-6-112-34 |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Rautpohjan alue tarjoaa sujuvan arjen edellytykset erinomaisella sijainnillaan. Lähialueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, apteekki, ravintoloita ja kahviloita sekä terveyspalveluita. Jyväskylän keskusta kattavine palveluineen sijaitsee noin kahden kilometrin päässä. |
|---|---|
| Koulut | Erinomaiset koulutusmahdollisuudet lähellä. Rautpohjan sijainti tarjoaa sujuvan arjen lapsiperheille. Lähialueella sijaitsee useita peruskouluja, kuten Kilpisen yhtenäiskoulu, Viitaniemen koulu sekä Kortepohjan koulu. Lisäksi alueelta on lyhyt matka Jyväskylän lukioihin, ammatillisiin oppilaitoksiin ja Jyväskylän yliopistoon. |
| Päiväkodit | Laadukkaat varhaiskasvatuspalvelut lähellä. Rautpohjan alueella lapsiperheiden arkea tukevat useat kunnalliset ja yksityiset päiväkodit. Lähialueella sijaitsevat muun muassa Kypärämäen, Kortepohjan ja Kukkumäen päiväkodit, ja myös Mäki-Matin sekä keskustan varhaiskasvatuspalvelut ovat helposti saavutettavissa |
| Liikenneyhteydet | Rautpohjasta on erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla, joukkoliikenteellä kuin pyörälläkin. Jyväskylän keskusta sijaitsee noin kahden kilometrin päässä, ja sinne pääsee nopeasti myös kävellen. Alueella kulkee useita paikallisliikenteen bussilinjoja, jotka tarjoavat sujuvat yhteydet keskustaan, yliopistolle ja kaupungin muihin osiin. |
