Valoisa kaksio Äijälänkadulla – lasitettu parveke ja uusittu pesuhuone!
Läpitalon kaksio rauhallisella sijainnilla Hämeenlinnan itäpuolella. Vuonna 2024 uusittu pesuhuone, lasitettu parveke ja toimiva pohjaratkaisu. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa maalämpö ja säännöllisesti tehdyt remontit joista viimeisimpänä juuri valmistunut käyttövesiputkiremontti. Kävelymatkan päässä Hätilän ja Idänpään palveluista.
Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457126 |
|---|---|
| Osoite | Äijälänkatu 4, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,psh,vh,p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 51 321,67 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 25 678,33 € |
| Velaton hinta | 77 000 € |
| Neliöhinta | 1 327,59 €/m² |
| Hoitovastike | 220,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 184,44 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 448,56 € / kk |
| Muu vastike | 44,02 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka 15 €/kk Saunamaksu 20 €/kk/vuoro Pesutupamaksu 2 €/kone Varainsiirtovero 1,5 % |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Taloyhtiölaajakaista Telia 10M (vaatii kaapelimodeemin). |
| Tehdyt remontit | 2010 seinäpinnat maalattu ja tapetoitu, eteisen ja makuuhuoneen kaapit uusittu. Pesuhuone teetetty 2024. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (korkki), liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, allaskaappi, suihkuseinä, WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), 18 § VASTUU OSAKKEENOMISTAJAN TOTEUTTAMISTA MUUTOKSISTA JA LISÄYKSISTÄ JA KOSTEIDEN TILOJEN VASTUISTA Osakkeenomistaja vastaa hänen toimestaan huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen ja teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistajan tässä mainittu kunnossapitovastuu käsittää vastuun osakkeenomistajan tekemien ja teettämien muutosten ja lisäysten huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta, sekä näiden toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista ja näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamien vikojen tai vaurioiden korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja lisäykset, jotka eivät ole yhtiön perusjärjestelmiä ja/tai joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tms. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa kylpyhuoneen kosteus- ja vedeneristeiden kunnossapidosta ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (korkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (korkki) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Äijälänkatu 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti- ja Tilipalvelu A. Sokanmaa, Anna-Liisa Sokanmaa, Palokunnankatu 10 D 27 B, 13100, Hämeenlinna, 03 675 5005, toimisto@sokanmaa.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, häkkivarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M Telia, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Toteutuneet autopaikat 28 kpl |
| Tehdyt remontit | Tehtyjä remontteja, kattavampi lista saatavilla. 2000-2001 Perustusten salaojitus 2007 Etupihan puoleiset ikkunat ja parvekeovet, päädyn ikkunat 2010 Yhtiön koko lukituksen sarjoitus 2011 Parvekkeiden saneeraus + parvekelasit asennettu 2016 Maalämpö, katon kunnon tarkastus 2017 Yhtiön porrashuoneet maalautettiin ja valot vaihdettiin syttyviksi liikkeestä 2019 Katon villoitusta lisätty, yhtiön huoneistojen kosteiden tilojen kartoitukset on tehty. Väestösuoja on tarkastettu ja sinne tehty tarvittavat huollot. 2020 Sokkelin maalaus ja korjaus 2022 Takapihan kunnostusta 2023 Viemärien kuvaus, maalämmön huoltoa, käyttövesiputkiremontin suunnitelmien teettäminen 2024-2025 Käyttövesiputkiremontti |
| Tulevat remontit | ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Esitetty yhtiökokoukselle 26.5.2026 Piha Tarvittaessa tehdään huolto- ja kunnostustöitä Perustukset ja runko Tarvittaessa tehdään huolto- ja kunnostustöitä Julkisivut Tarvittaessa tehdään huolto- ja kunnostustöitä Parvekkeet Tarvittaessa tehdään huolto- ja kunnostustöitä Ikkunat ja ulko-ovet Tarvittaessa tehdään huolto- ja kunnostustöitä Katto Tarvittaessa tehdään huolto- ja kunnostustöitä Huoneistojen märkätilat Tehdään tarpeen mukaan, osakkaat kunnostaneet niitä itse Yleiset tilat Tarvittaessa tehdään huolto- ja kunnostustöitä Lämmitysjärjestelmä Tarvittaessa tehdään huolto- ja kunnostustöitä Vesi- ja viemärijärjestelmä Käyttövesiputkiremontti tehty 24-25,viemärit tutkitaan lähitulevais. Ilmanvaihto Tarvittaessa tehdään huolto- ja kunnostustöitä Sähkö- ja tietojärjestelmä Tarvittaessa tehdään huolto- ja kunnostustöitä. Laajakaistavalmius sähköpääkesk. asuntojen ulko-oville ryhmäpääkeskukselle asti |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.09.2032 |
| Tontin pinta-ala | 4 121 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Idänpää, Lidl, K-Supermarket Hätilä missä myös Posti ja apteekki, kirjasto keskustassa, Terveysasema Anttilankadulla ja terveyskeskus Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Hämeenlinnan Yhtenäiskoulu 1-9 luokkaa, Ortelan alakoulu |
| Päiväkodit | Anttilankadulla ja Kutalantiellä |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tiedossa |
|---|
