Tässä on upea perheasunto Kortepohjassa, Jyväskylässä, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta. Tämä 114 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä päiväkoteja sekä kouluja. Taloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärvenranta 6 on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, askarteluhuoneen ja pesutuvan.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa. Avarassa olohuoneessa ja keittiössä on uusittu parkettilattia, ja Puustellin keittiö on päivitetty vuonna 2007. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja makuuhuoneiden kaapistot on uudistettu vuonna 2015. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.
Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, joista toiselta avautuu näkymä taloyhtiön piha-alueelle länteen ja toiselta puistomaiset maisemat itään. Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461227 |
|---|---|
| Osoite | Tuomiojärvenranta 6, 40740 Jyväskylä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k,kh, wc, vh, 2 lasit. p |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Kokonaispinta-ala | 114 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 017,55 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 59 982,45 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 1 394,74 €/m² |
| Hoitovastike | 534,66 € / kk |
| Rahoitusvastike | 339,53 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 874,19 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Kylmä vesi 4,74 €/m3, lämmin vesi 13,86 €/m3. Huoneistoissa on vesimittarit. Vedestä maksetaan kuukausittain ennakkomaksua vastikkeen maksun yhteydessä ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa marras-/joulukuussa, sekä aina asukkaan vaihtuessa. Auton lataussähkö 0,13 €/kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | 26 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi ja itä |
| Tietoliikenne | Taloverkko. Taloyhtiössä kiinteistölaajakaista 10 Mt perusnopeudella. |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti tehty 2007 (Puustelli). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Parvekkeiden kuusilaatat. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen jäähdytyskone, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti ja puu), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni ja kiinteät valaisimet, Saarekkeessa puutaso. Puustellin keittiö uusittu 2007. Keittiön parketti vaihdettu 2007. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Valopeili, seinähyllykkö ja allaskaappi |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Sähkökiuas, Tilat remontoitu vuonna 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), lattia parketti uusittu 2007 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Makuuhuoneiden kaapistoja uudistettu 2015. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärvenranta 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sulun kiinteistöhoito Oy, Harri Koukka, Betonitie 4, 40340, Jyväskylä, 040 723 3209 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä Elisan 10 MT kiinteistölaajakaista. Taloyhtiö omistaa huoneiston A 1, joka on vuokrauskäytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: 34 lämpötolppapaikkaa, 2 vieraspaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1997, ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivuovien uusiminen 2006, muutos kaapeli Tv:stä antennijärjestelmään 2007, A-talon sisäpihan puoleisen sivun pintavesien korjaaminen 2008, A-talon päädyn kunnostaminen, vanhojen pihakuusien korvaaminen istutuksilla ja jäteastia-aitauksen kunnostaminen 2010, B-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2012, A-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2014, HD-valmiuden päivittäminen antennijärjestelmään 2014, julkisivusaumausten uusiminen 2017, taloyhtiön vuokrahuoneiston A1 remontti 2021, ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja lämmityksen perussäätö 2021, lämpökanaalin kunnostaminen 2021, lämmönvaihtimen uusinta 2021, LVIS-saneeraus 2021, lukkojen uudelleen sarjoitus 2022, hissien uusiminen 2022, jätekatoksen rakentaminen 2022, vesikattopintojen kuntotutkimus ja siihen liittyvät korjaukset, sekä kattokaivojen ja -rännien saattolämmitys uusiminen 2024. |
| Tulevat remontit | Hallituksen 3.4.2025 tekemän kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2025-2030 normaalien kunnossapitotöiden lisäksi: -B-talon uima-altaan purkaminen ja tilan muuttaminen uuteen käyttöön -rakennusten sokkeleiden vedeneristepintojen ja salaojien tarkastus/kunnostus. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2031 |
| Tontin pinta-ala | 1 779 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki Palvelupiste Hannikainen puh. 014 569 5000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
