Nyt olisi tarjolla Kauhavalta hyvältä paikalta Rengon asuinalueelta -54 rakennettu ja -85 laajennettu 2-kerroksinen omakotitalo, jonka lisäksi kellarikerros missä hyvin säilytys- ja työtilaa esim. vaikka yritystoimintaa harkitsevalle. 12.6.2024 kuntokartoitettu talo. Iso tilakokonaisuus, mikä koostuu kahdesta erillisestä tilasta. Talon pohjaratkaisu antaa myötä luoville ratkaisuille ja lisähuoneille. Lämmityksen voi hoitaa öljylämmityksen lisäksi kahdella ilmalämpöpumpulla ja varaavalla vuolukivitakalla. Todellinen mahdollisuuksien koti. Soita ja sovi esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458949 |
|---|---|
| Osoite | Tuomenkuja 4, 62200 Kauhava |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,2xwc,2xpsh,s,kellari,ph,p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 181 m² |
| Kokonaispinta-ala | 331 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala ja kokonaispinta-ala 331m2 Rakennus- ja Huoneistorekisteriotteen mukaan. Myös huoneistoalatieto on saatu Rakennus- ja Huoneistorekisteriotteesta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 48 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 462,00. Lisätietoja vastikkeista: Nuohous 60 euroa/kerta, sähkö n. 600 euroa/vuosi. Lumenauraus 170 euroa /talvikausi (omasta pihasta). Kiinteistövero muodostuu kahdesta eri tontista joista toisen kiinteistön kiinteistövero on 407 euroa ja toisen 55 euroa. Puhtaanapidon maksu koskee pelkästään jätemaksua (perusmaksu), roskat on viety yleiselle jätepaikalle. |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 15 € / kk |
| Puhtaanapito | 30 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Kirjasto/tv-huoneessa kokolattiamatto, seinät maalattu ja katossa puupaneeli. Todella ison Kirjasto/tv-huoneen pystyisi tarvittaessa jakamaan kahdeksi eri huoneeksi. Eteisessä kokolattiamatto, seinillä sormipaneelin tapainen puupaneeli ja katossa Halltex-levyä. Iso lämmin kellari/työtila omalla sisäänkäynnillä sekä lämmin varastohuone. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lipputanko, pihakeinu. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, irralliset kaapit, istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, naulakko, parveke-/terassilasitus, pihavarusteet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. |
| Tehdyt remontit | Taloa on laajennettu -85, Viemäriputket uusittu muoviputkelle (ilmeisesti laajennuksen yhteydessä), kuistin tilalle on rakennettu suihku / wc-tilat -90 luvun puolessavälissä, ikkunat on uusittu pääosin -01, Wc/suihkutilan remontti -05. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, öljy ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (korkki), liesi, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesukone, kuivausrumpu, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Heti valmis -sähkökiuas, Tilava sauna kellarissa. Katossa puupaneeli. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), Olohuoneessa kokolattiamatto, katossa puupaneeli. Todella reilunkokoinen olohuone, mihin mahtuu hyvin erillinen ruokailutila, Olohuoneen sydämenä toimii varaava vuolukivitakka. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), Makuuhuoneiden lattiassa kokolattiamatto, toisen makuuhuoneen seinät maalattu ja toisessa maalattu / tapetti. Katossa pääosin Halltex-levyä mutta osassa MDF-levyä. Toisesta isosta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Toisen isomman makuuhuoneen pystyisi tarvittaessa jakamaan kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi. Ison makuuhuoneen yhteydessä alkovi. |
| Muut huoneet ja tilat | Kirjasto/tv-huoneessa kokolattiamatto, seinät maalattu ja katossa puupaneeli. Todella ison Kirjasto/tv-huoneen pystyisi tarvittaessa jakamaan kahdeksi eri huoneeksi. Eteisessä kokolattiamatto, seinillä sormipaneelin tapainen puupaneeli ja katossa Halltex-levyä. Iso lämmin kellari/työtila omalla sisäänkäynnillä sekä lämmin varastohuone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Yläkerrassa 4 sivukasta, jonka lisäksi vaatekomerot yläkerran eteisessä ja makuuhuoneessa, Kellarissa paljon säilytystilaa. Toisella kiinteistöllä sijaitseva autotalli/vajarakennuksessa reilusti säilytystilaa. Erillinen puutarhavaja sekä autotallirakennus. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 233-401-2-257 ja 233-401-2-280 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,3 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistökokonaisuus muodostuu kahdesta erillisestä itsenäisestä kiinteistöstä. Sopulan 0,1400 ha tilalla omakotitalorakennus ja Riitalan 0,1600 ha tilalla autovaja/talousrakennus. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 250 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) vahvistamispvm. 25.11.1997 ja yleiskaavan hyväksymis-/vahvistamispvm. 15.6.2020. |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja asemakaava |
| Muut rakennukset | Varasto, talousrakennus. Autovaja / talousrakennus rakennettu v. 1994. Puutarhavaja sekä vanha autotalli v. 1961. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Halpahalli n. 600 m., K-Supermarket n. 1,5 km, Lidl n. 1,5 km, S-Market ja ABC-liikennemyymälä n. 2,7 km, Postin toimipiste K-Supermarketin yhteydessä, kirjasto n. 1,7 km, terveysasema n. 2,3 km. |
|---|---|
| Koulut | Kosolan ala-aste n. 550 m, Yhtenäiskoulu 1-9 lk + lukio n. 2,7 km. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Hyppis n. 1,4 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja on tietoinen, että valtiolla on etuosto-oikeus kiinteistön kaupassa, jos kiinteistön hankkiminen on tarpeen maanpuolustuksen, rajavalvonnan tai rajaturvallisuuden varmistamiseksi taikka alueellisen koskemattomuuden valvonnan ja turvaamisen takia. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä rakennukseen ole tehty asbestikartoitusta. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
