Valoisa ja moderni koti Verkkosaaressa – kaupunkiasumista parhaimmillaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2019 valmistuneeseen kolmioon loistavalla sijainnilla.
Hissitalon seitsemännessä kerroksessa sijaitseva asunto takaa viihtyisän ja huolettoman asumisen modernissa ympäristössä.
Kodissa on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Erillinen keittiö on tyylikäs ja käytännöllinen arjen tarpeisiin. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma vaatehuone. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille.
Suurelta lasitetulta parvekkeelta avautuvat hienot näkymät, täydellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri.
Asunto Oy Helsingin Ruutanan asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, kuivaushuone ja kerhotila.
Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä sijaitsevat kauppakeskus Redi, useat ruokakaupat sekä viihtyisät kahvilat. Läheltä löytyvät myös Mustikkamaan upeat merelliset ulkoilureitit, jotka tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan ja liikuntaan. Alueella on lisäksi koulut ja päiväkodit, mikä tekee kodista ihanteellisen myös perheille. Liikkuminen on sujuvaa metron, bussien ja kattavien pyöräteiden ansiosta.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin.
Tule ihastumaan paikan päälle!
Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka omilla osakkeilla.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80493609 |
|---|---|
| Osoite | Tukkutorinkuja 16 a, 00580 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, vh, parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2-3kk/sopimuksen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 548 500 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 548 500 € |
| Neliöhinta | 7 217,11 €/m² |
| Hoitovastike | 410,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 410,40 € / kk |
| Muut maksut | Pysäköintivastike 35,00 € kpl/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Rakentamisvaiheen lisä- ja muutostyöt: materiaalivalinnat (mm. lattia, väliovet) 2022: ilmalämpöpumpun asennus |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Talossa on ABB:n KNX automaatiojärjestelmä, josta on käytössä kotona/poissa toiminto (taloyhtiö ei ole ottanut muita toimintoja käyttöön.) Ovipuhelin, jossa kuvayhteys (merkki Comelit) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 9 §: Autohallipaikkojen lunastusoikeus 8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi (Bosch), erillinen pakastin (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), liesituuletin (Iloc Stava), astianpesukone (Bosch) ja erillisuuni (Bosch), Keittiö: Novart, Petra Keittiön kaapit: valkoiset (Milka 961) Keittiön välitila: valkoinen lasi (Pure white) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Seinälaatta: Valkoinen kiiltävä Lattialaatta: Tummanharmaa |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneen yhdellä seinällä tehostetapetti. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot, Kaapistoissa Elfa säilytysjärjestelmä. Kaapeissa liukuovet. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Asunnossa Karelian parketti (Tammi Kartano 188 Rock salt) Väliovet: Jeld Wen (1 peilinen) Parvekkeen lattia: lämpökäsitelty mänty |
| Kattomateriaalin kuvaus | Kylpyhuoneen katto: Tervaleppäpaneeli |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Ruutana |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, Beckerintie 8, 00410, Helsinki, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Elisan taloyhtiölaajakaista 25m Taloyhtiöllä on Kalasataman Palvelu 2 Oy:n ja Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n osakkeita. Taloyhtiöllä on 16.10.2017 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus As. Oy Helsingin Vaspuukin kanssa (liite saatavilla välittäjältä). Taloyhtiöllä on 6.6.2019 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Helsingin Capellan puistotie 21, Asunto Oy Helsingin Toutain, As. Oy Helsingin Pasuri, As. Oy Helsingin Karppi, As. Oy Helsingin Seipi, Asunto Oy Verkkosaaren Wanda ja As. Oy Helsingin Vaspuuki -yhtiöiden kanssa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 15 kpl, Piha-autopaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto (x 2), urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhotila, kierrätyshuone |
| Tehdyt remontit | 2019: talon valmistuminen (Rakennusvalvonta hyväksynyt käyttöönotettavaksi 25.6.2019), vuositarkastus pidetty 23.9.2020. Autohalli on käyttöönotettu 3.12.2020, vuositarkastus autohallin osalta vielä pitämättä 2019: hallinnon luovutus 19.12.2019 2024: pumppaamon tarkastus (perusvesipumppaamo) 2025: katon tarkastus ja pienkorjaukset, parvekelasitusten vuosihuolto |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.06.2027 |
| Tontin pinta-ala | 2 615 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-10-600-6 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kalasataman metroasema, hyvät bussiyhteydet, pyörätiet Merelliset rantareitit, Mustikkamaa (ulkoilu, uimaranta), Suvilahti tapahtumineen, Teurastamo. Kauppakeskus Redi, Ruokakauppoja (K-Supermarket, Lidl), useita kivijalkamyymälöitä ja kahviloita/ravintoloita. |
|---|---|
| Koulut | Alueella Kalasataman peruskoulu, Aleksis Kiven peruskoulu, päiväkoti Verkkosaari |
