Tässä 1. kerroksen asunnossa on todella hyvä pohjaratkaisu, neliöt ovat hyvin käytetty ja huoneet kaikki tilavia, ja olohuone-keittiötila on avara ja valoisa. Säilytystilaa on mukavasti, löytyy vaatehuone ja useita kaappeja. Omassa saunassa voi saunoa oman aikataulun mukaan ja lasitettu parveke on mukava olohuoneen jatke.
Härmälänrannasta on hyvät ja entisestään parantuvat liikenneyhteyde, ja siellä on hyvät ulkoilu ja lenkkeilymaastot Pyhäjärven rantamaisemissa. Lähikauppa on lähellä ja samoin Partolakeskuksen monipuoliset palvelut, kuten myös koulu ja päiväkotikin.
Hoitovastike ovat tässä yhtiössä edullinen, ja tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Asunto on heti vapaa.
Asunnon myyntikuvat ovat saman taloyhtiön vastaavasta asunnosta, mutta ylemmästä kerroksesta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460229 |
| Osoite |
Tuiskunkatu 6, 33900 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s+p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros |
1/8 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
116 725,98 € |
| Velkaosuus |
103 174,02 € |
| Velaton hinta |
219 900 € |
| Neliöhinta |
3 306,77 €/m² |
| Hoitovastike |
279,30 € / kk |
| Rahoitusvastike |
842,47 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 121,77 € / kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Hanne Koskela, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540, Tampere |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Jätehuone |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Vuosikorjaukset suoritettu / Skanska, 2019 viheralueiden kunnostus ja pihalaatoitus, 2023 palovaroittimien paristojen vaihto, 2023 parvekkeiden lasitusten tarkistus, 2024 parvekelasitusten huolto |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen 5.2.2025 mukaan: 2025-2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2025 ohutrappausvaurioiden korjaukset ja saumausten tarkistus, 2025-2026 salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa, 2026 huoneistokatselmukset ja kuntoarvio, 2027 palovaroittimien uusiminen
Kohde on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa.
B-talon pihan puolen julkisivun ohutrappauksessa on havaittu halkeamia/kupruilua. Yhtiö on reklamoinut asiasta perustajaosakasta. Perustajaosakas on vastannut reklamaatioon, että se on tarvittaessa valmis käyttämään korjausoikeuttaan julkisivujen osalta valitsemassaan asianmukaisessa ja riittävässä laajuudessa. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus( C 2013, E-luku 122) on vanhentunut, viimeinen voimassaolopäivä ollut 24.9.2025.
|
| Tontin pinta-ala |
1 862 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
5 015,01 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
16.10.2060 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki, 041 730 8168. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Partolakeskuksen palvelut noin 1 km, Sale Härmälänranta noin 210 m |
| Liikenneyhteydet |
Bussi n 0,2 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta on maksettu osuus tontin lunastushinnasta, on vapaa
tontinvuokravastikkeen maksamisesta, kts. yhtiöjärjestys 6§. Tämän asunnon osalta tontti on lunastettu omaksi.
Yhtiökokous 25.03.2025; valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä 1kk:n ylimääräinen hoitoja/tai pääomavastike osakkailta. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa määrittää pääomavastike uudelleen, mikäli yhtiön viitekorossa tapahtuu oleellinen muutos. Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.
Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjätaho ole asunut siinä. |
