Myllymäessä saunallinen päätyhuoneisto jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Huoneiston levyiseltä parvekkeelta aukeaa kaunis maisema keskustan suuntaan. Rauhallisella sijainnilla sijaitseva koti, josta lyhyt matka Goodmanin palveluihin, kouluihin ja harrastuspaikkoihin. Olisiko tässä sinun uusi kotisi?
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21582236 |
|---|---|
| Osoite | Torikatu 12, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + psh + s + wc + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 119 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 576,16 €/m² |
| Hoitovastike | 453 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 453 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiökokouksessa 24.4.2024 päätetty antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön talous antaa aiheen. Kattoremontti on juuri valmistunut 13.8.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan ei ollut vielä taloudellista loppuselvitystä tehty. Arvio A 8 huoneistolle remontista on 5412,36 euroa ja arvio ensimmäisen vuoden rahoitusvastikkeesta on 67,65 e/kk Varainsiirtovero 1,5 %. |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | 2004-2005 vuonna huoneisto keittiötä lukuunottamatta remontoitu jossa myös olemassa olevaa saunaa on pienennetty. Wc:n seinät laatoitettu 2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 5 §: Osakepääomaansa vähentämättä on yhtiöllä oikeus tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiön hallitus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peili |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Torikatu 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Vehkakoski-Helén Vanajantie 10 B, 13110 Hämeenlinna isannointi@vehkakoski-helen.fi p. 029 170 2021 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, pesutuvassa ei pesukonetta. Kylmäkellarit eivät ole käytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhteensä 10 kpl, 7 kpl pistokepaikka, 3 kpl autotallia ovat omina osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1997 lämmitysjärjestelmän perussäätö + laitteet. 1998 julkisivun ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 1998 vesikate uusittu huopakatteena. 2002 ovisummerit uusittu + painiketaulu + hsto puhelimet. 2004 antennisisäverkon digi-tv saneeraus (HPO). 2005 lukoston uusiminen Exec lukituksella (Hämeen Lukko Oy). 2007 tehty ikkunoiden ulkopuolinen maalaus kolmelta julkisivulta (ei parvekesivulta), (Jorma Leivo teki 8/2007). 5/2011 parvekekaidepalkit maalattu kahteen kertaan ja A10 palkki uusittu (Jorma Leivo). 6/2014 uusittu kylmäkellarin koneisto ja kompressoriyksikkö (HKKKH Oy). 8/2017 asennettu turvatikkaat ja turvakisko (Hämeen Laaturemontti / Vesivek Oy). 6/2020 tehty jätepisteen aitaus + pohja + eristys + laatoitus (Jorma Leivo). 6//2021 uusittu kaukolämmön alajakokeskus (Kantaputki Oy). 2023 kaikki patteriventtiilit Danfors mallilla ja verkoston ilmaus (Lvi Kari Kohtala). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Huoppakatteen uusiminen 2024 (juuri valmistunut) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2032. |
| Tontin pinta-ala | 1150 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Goodman, K-Market Manu, Posti Torikadun R-Kioski, kirjasto: keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Myllymäki, Kauriala |
| Päiväkodit | Kankaantakana, Poltinaholla |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
