Ihastuttava, hiljattain remontoitu omakotitalo odottaa uusia asukkaita rauhallisella Kaukjärven alueella Tammelassa. Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, sillä talossa on neljä makuuhuonetta, kaksi kerrosta ja runsaasti säilytystilaa.
Keittiö on täysin uusittu vuonna 2023, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee erillisessä pihasaunarakennuksessa. Saunan ja pesuhuoneen lisäksi piharakennuksessa on myös tupa ja wc.
Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä viileisiin iltoihin. Lämmitysjärjestelmä koostuu sähkölämmityksestä, ilmalämpöpumpuista ja takkalämmityksestä, mikä tuo joustavuutta ja säästöjä lämmityskustannuksiin.
Talo on lähes täysin remontoitu vuosien 2023-2025 aikana. Remontin yhteydessä on uusittu mm. katto, ja monet pinnat, sekä kalusteet on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia.
Sijainti tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin hyvien palveluiden lähellä. Tammelan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat noin 3 kilometrin päässä, ja Forssan palvelut löytyvät noin seitsemän kilometrin etäisyydeltä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet ja luonnonläheinen ympäristö!
Katso kohteen kuvat ja sovi oma esittelyaika, niin käydään tarkemmin ihastelemassa!
Samu Pohjola, 050-557 6785, samu.pohjola@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80477503 |
|---|---|
| Osoite | Toivonpolku 4, 30100 Forssa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+psh+2*wc+et+aula+vh |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 151 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 202 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. 202 m² on kerrosala. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 187 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 187 000 € |
| Muut maksut | Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
| Kiinteistövero | 483,40 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 16359 |
| Tiemaksut | 403,17 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumput, lämminvesivaraaja |
| Tehdyt remontit | 2023-2025 remontoitu mm: Talo: Vesikate, rännit ja kattoturvatuotteet uusittu. Terassi tehty. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone uusittu. Keittiö koneineen uusittu. Lämminvesivaraaja uusittu. Vessojen pinnat ja kalusteet uusittu. Takka tehty. Lattiapinnat uusittu. Seinäpinnat ja katot tapetoitu ja maalattu. Ilmalämpöpumppu uusittu. Patterit uusittu. Alapohjaa lisäeristetty. Saunarakennus: Rännit ja syöksyt uusittu. Ilmalämpöpumppu, wc pönttö, suihku, keittiöhana uusittu. Piipunhattu asennettu. Alapohja lisäeristetty. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja sähköpatterilämmitys, uuni/takka, sähköinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kaukjärven Vesihuolto Oy |
| Viemäri | Mahdollisuus liittyä kunnan viemäriin. Tammelan kunta saattaa velvoittaa uuden omistajan liittymään viemäriverkkoon. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (laatta), lattiat (vinyyli), erillisuuni, liesituuletin, liesi, jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin ja viinikaappi, Keittiö koneineen uusittu 2023 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Talon pesuhuone uusittu 2023. Saunarakennuksessa toinen pesuhuone. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Puu), lattiat (Vinyyli) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas, Sauna talon vieressä olevassa pihasaunarakennuksessa. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali), Kodinhoitohuone remontoitu 2023. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja alakerrassa vaatehuone ja yläkerrassa kaksi isoa vaatehuonetta., alakerrassa vaatehuone ja yläkerrassa kaksi isoa vaatehuonetta. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 834-425-2-345 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 3 280 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tammelan kunta Miika Tuki 050 464 3274 miika.tuki@tammela.fi |
| Kaavoitustiedot | Ohjeellinen tonttijako. Tammelan kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja saunarakennus. Saunarakennus (n. 30 m²), jossa sauna, pesuhuone, tupa ja wc, sekä autotalli/varastorakennus (n. 35 m²) |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tammelan keskustaan noin 3 km, Forssaan noin 7 km. |
|---|---|
| Koulut | Tammelan keskustassa |
| Päiväkodit | Tammelan keskustassa. |
