Myydään peruskorjattavaksi Uusikylä I asemakaava alueella sijaitseva kiinteistö jolla sijaitsee kulttuurihistoriallisesti merkittävät rakennukset. Tontti sijaitsee keskellä Forssan ydintä, silti suojaisalla puutaloalueella joka on aikanaan rakennettu Finnlaysonin työntekijöiden asuinalueeksi. Alue on sittemmin kaavalla suojeltu ja tulee jatkossakin säilyttämään muotonsa.
Asuinrakennus on viehättävä 1931 valmistunut mansardikattoinen talo, jossa riittää tilaa perheelle. Piharakennus on rekisterin mukaan valmistunut 1938, mutta alueelle tehdyn tontti-inventoinnin mukaan se saattaa olla valmistunut 1800- luvun lopussa. Molemmat rakennukset ovat kaavamerkinnällä suojeltuja ja korjaustyöt on suoritettava niin että ne säilyttävät muotonsa.
Rakennukset vaativat merkittäviä korjaustöitä ennen kuin soveltuvat asuinkäyttöön. Suuri osa purkutöistä on kuitenkin jo tehty joten aivan ”nollista” ei tarvitse lähteä. Mikäli perinnerakentaminen on lähellä sydäntä tästä on mahdollisuus tehdä idyllinen ja viehättävä tilava koti parhaalle paikalle Forssan ytimeen.
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika. Voit myös tutustua virtuaalikierroksen avulla. Rakennuksen tilan ja potentiaalin näkee kuitenkin vasta paikan päällä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20610833 |
| Osoite |
Mikonkatu 7, 30100 Forssa |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h + k + kph + wc + vh + kuisti |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
94 m² |
| Kokonaispinta-ala |
94 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala perustuu rakennusvalvonnan tietoihin. Ei tarkistusmitattu |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1931 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
31 000 € |
| Velaton hinta |
31 000 € |
| Muut maksut |
Sähkön kulutuksesta ei ole tietoa, koska rakennus ei ole asuttu. |
| Kiinteistövero |
110 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Tietoliikenne |
Valokuitujohto tulee tontille. Ei liittymää. |
| Tehdyt remontit |
Peruskorjattu 1985 jolloin lattiat avattu ja eristetty, seiniin laitettu lisävillaa sekä höyrynsulut ja lastulevyt, ikkunoiden sisäpuitteet uusittu, rakennukseen tuotu vesi ja viemäröinti. Katto hiottu, korjattu ja huoltomaalattu 2021, hormit tarkastettu ja nuohottu 2021 |
| Asunnon kunto |
Ei luokiteltu |
| Lisätietoja kunnosta |
Myydään peruskorjattavaksi |
| Energialuokka |
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, sähköpatterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (puuliesi), työtasot (puu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (muu), lattiat (muovi), Seinissä pinnoittamaton lastulevy |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Aula |
| Kattotyyppi |
Mansardi |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
61-405-2-159 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
444 m² |
| Tie perille |
On |
| Kaavoitustiedot |
Forssan Kaupunki, Kaupungin arkkitehti Sirkka Köykkä 03 4141 5342 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms. |
| Muut rakennukset |
Talousrakennus. Talousrakennuksessa hirsikehikon sisällä vanha sauna. Talousrakennuksen pinta-ala rakennusvalvonnan tietojen mukaan 45 m² |
