Etsitkö viihtyisää kotia Tampereen Epilästä? Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto Asunto Oy Sahanterässä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja se on varustettu omalla saunalla, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunnon alakerrassa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-aurinkoa. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja yläkerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon. Kylpyhuone on juuri remontoitu, ja taloyhtiössä on tehty laajasti parannuksia, kuten pihan käyttövesiputket, asfaltointi ja sadevesiviemäröinnit.
Epilän alue on rauhallinen ja vehreä, ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut ja ulkoilumahdollisuudet Tohloppijärven rannalla. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Esittely
Su 7.12.2025 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80470639 |
|---|---|
| Osoite | Tohlopinranta 23, 33270 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 209 237,74 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 40 762,26 € |
| Velaton hinta | 250 000 € |
| Neliöhinta | 2 976,19 €/m² |
| Hoitovastike | 420 € / kk |
| Rahoitusvastike | 232,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 777,35 € / kk |
| Muu vastike | 125 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % asunnon velattomasta myyntihinnasta |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Taloyhtiölaajakaista on kaapeli-tv:n kautta. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (Kaakeli), lattiat (Muovimatto ja laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sahanterä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Kimmo Riuttula, Kuokkamaantie 4, 33800, Tampere, 0207 488 225, info@kiinteistotahkola.fi (toimisto), kimmo.riuttula@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Asunnon edessä pistokkeellinen autopaikka |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2004 Suoritettu Ulko-ovet 2009 Suoritettu Parvekeovet 2010 Suoritettu Kourut ja syöksyt varastokoppeihin 2010 Suoritettu Puuosien huoltomaalaus 2011 Suoritettu Radonkaivo A- ja B-talo 2012 Suoritettu Kourun ja syöksyt A- ja B-talo 2012 Suoritettu Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Suoritettu Piharemontti 2013 Suoritettu Ulkovalojen uusiminen 2015 Suoritettu Keinun turvalaatat ja alueen kunnostusta 2015 Suoritettu Teknisen tilan kattoremontti yhdessä As Oy Sahanteränrannan kanssa 2015 Suoritettu Puiden kaadot 2016 Suoritettu Ikkunoiden ja ovien vaihto 2017 Suoritettu MobAir korvausilmaventtiilit ja huippuimurit sekä IV-kanavan nuohous 2020 Suoritettu Varastojen maalaus ja terassien teräsosien huoltomaalaus 2021 Suoritettu Sinisten betoniosien maalaus 2021 Suoritettu Parvekelasitukset 2021 Suoritettu Jätehuollon uudistaminen 2021 Suoritettu Väliaitojen uusiminen 2022 Suoritettu Antennirasioiden korjaukset 2022 Suoritettu Pesuhuoneiden lattiakaivojen tarkastukset ja tiivistykset 2022 Suoritettu Tonttivesijohtoselvityksen tekeminen 2022 Suoritettu Kattokorjauksia raportin mukaan 2022 Suoritettu A3 KPH remontti 2023 Suoritettu Radonkaivon puhallusmoottorin vaihto 2023 Suoritettu Kiertovesipumpun vaihto 2023 Suoritettu A1 KPH remontti2025 Toteutettu Pihasaneeraus. Asfaltoinnit, sadevesiviemäröinnit ja pihan korjaukset. 2025 Toteutettu Pihan asfaltointi 2025 Toteutettu Energiatodistuksen päivittäminen 2025 Toteutettu Kph ja käyttövesi saneeraus. 2025 Toteutettu IV-kanavien nuohous 2025 Palovaroittimien hankinta |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 07.01.2025. |
| Tontin pinta-ala | 4 200 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. p. 041 7308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
