Huippukuntoinen koti rauhallisella sijainnilla!
Tämä koti sijaitsee päädyssä lähes uudessa yhtiössä, jossa ei ole remonttitarpeita tiedossa.
Pohja on kokoisekseen tilava ja avaruuden sekä ilmavuuden tuntua tuo korkea kattokorkeus.
Isoista lähes lattiaan asti ulottuvista ikkunoista tulvii valoa koko huoneistoon.
Lämmityksestä huolehtii jaloille mukava vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennyksestä ilmalämpöpumppu.
Klaukkalan kattavat palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä, mm. useita kauppoja, terveyskeskus, pankkeja, ravintoloita ym.
Ulkoilureittejä löytyy moneen eri makuun ja urheilukenttä on vieressä.
Klaukkalasta ajelet autolla vain puoli tuntia esim. Töölöön tai Keilaniemeen.
Asunnon hintaan kuuluu oma autopaikkaosake.
Soita ja sovi oma esittelyaika:
Jussi Pehrman, 044 989 1338
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461231 |
|---|---|
| Osoite | Tilkankuja 4, 01800 Klaukkala |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s (yj:n mukaan |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 86 286,41 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 95 713,59 € |
| Velaton hinta | 182 000 € |
| Neliöhinta | 3 640 €/m² |
| Hoitovastike | 275 € / kk |
| Rahoitusvastike | 562,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 837,50 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 25€/kk/hlö |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloverkko |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmijärven Ruunikko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Anne Pesonen, Lundinkatu 9, 06100, Porvoo, 010-7556202 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 3 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Muut tiedot: Autopaikat omilla osakkeilla |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2022 Piha-alueen asfaltointi. |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys: Puuosien maalauksia, ei merkittäviä korjauksia. |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 856 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 12 477,24 € |
| Tontin vuokranantaja | FIM Tonttirahasto 1 Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.8.2067 |
| Kaavoitustiedot | Nurmijärven kunta, puh. 09 250021 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Klaukkala noin 700 m, K-Citymarket Klaukkala noin 1,5 km, Lidl Klaukkala noin 1,9 km, Klaukkalan terveysasema noin 700 m. |
|---|---|
| Koulut | Klaukkalan koulu noin 200 m, Urheilupuiston koulu noin 600 m, Arkadian yhteislyseo noin 1 km, Isoniitun koulu noin 1,6 km. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Useita busseja moneen eri suuntaan bussuasemalta noin 700 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiö on tehnyt yhteisjärjestelysopimuksen naapurikiinteistöjen 543-3-58-7 ja 543-3-58-5 kanssa, koskien tonttien hallintaa, käyttöä ja rasitteita. Yhtiö on tehnyt rasitesopimuksen naapurikiinteistöjen 543-3-58-1 kanssa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta, joista yksi on talousarvion mukainen asfaltoinnin lainan maksuun. Lisäksi annettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
|---|
