Loistavalla sijainnilla hyväpohjainen perheasunto. Lähikauppa aivan vieressä ja kauppakeskuksen monipuolisille palveluillekin vain 750 metriä. Hyvät kulkuyhteydet bussilla ja ratikalla. Myös koulut, päiväkodit sekä terveysasema sijaitsevat muutaman sadan metrin etäisyydellä.
Toimiva pohjaratkaisu. Kolme mukavankokoista makuuhuonetta. Kaksi ovea rappukäytävään ja reilut eteistilat. Erillinen olohuone ja keittiö. Kylpyhuone, ja lisäksi vielä erillinen wc.
Pesutilat ovat saaneet uuden raikkaan ilmeen ja perusteellisen uudistuksen LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2023.
Omatonttinen hyvin hoidettu taloyhtiö. Paljon remontteja jo tehtynä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459801 |
|---|---|
| Osoite | Teekkarinkatu 15, 33720 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, kph, wc, p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sop. muk. esim. 1 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 90 586,04 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 61 413,96 € |
| Velaton hinta | 152 000 € |
| Neliöhinta | 1 777,78 €/m² |
| Hoitovastike | 324,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 372,77 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 697,67 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: autopaikkavuokra luola 51 e / kk vesimaksuennakko 25 e / hlö / kk |
| Vesimaksu | 25 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Elisa Oyj. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Hervannan Ahveniskulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Aki Hangasmäki, Kuokkamaantie 4, 33800, Tampere, 0207 488 308 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 39 kpl, Muut tiedot: Hallipaikat sijaitsevat kallioväestönsuojassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1992 Vesikatteen uusiminen 2002 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2003 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe 2009 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2011 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissikorjauksia 11 180,70 € 2011 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2012 Jätekatoksen saneeraus 2014 Luoteispuolen ikkunoiden uusiminen 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2015 Hissien saneerauksen suunnittelu ja valmistelu 2015 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta) 2016 Hissien peruskorjaus / uusiminen 2016 Porrashuoneiden valaistuksen parantaminen ja maalauskorjaukset 2017 Parvekelasien huolto 2020 Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2020 Molok-keräysastioiden asentaminen 2021 Lukituksen uusiminen 2021-2022 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnittelu 2022 Talotekninen perusparannus, LVISA-saneeraus / Toteutussuunnittelu 2023 Talotekninen perusparannus, LVISA-saneeraus, PILP, kattosaneeraus Toteutusvaihe |
| Tulevat remontit | 2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 293,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 50 m, kauppakeskus n. 750 m, terveysasema n. 700 m |
|---|---|
| Koulut | Etelä-Hervannan koulu n. 450 m |
| Päiväkodit | N. 350 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 100 m, ratikkapysäkki n. 500 m |
