Tämä tilava 71 m2:n asunto sijaitsee Tampereen Hervannassa, Teekkarinkadulla ja tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on kaksi makuuhuonetta, olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1976 omalle tontille. Yhtiötä on hoidettu säännöllisesti ja sen kunnossapidosta on huolehdittu esimerkillisesti. Energiaratkaisut ovat ajan tasalla: taloyhtiö hyödyntää maalämpöä, poistoilman lämmöntalteenottoa ja aurinkokeräimiä, mikä takaa energiatehokkaan lämmityksen. Yhtiössä on uusittu myös ikkunat sekä julkisivut. Hissit uusittiin vuoden 2025 lopulla.
Hervanta tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja ulkoilumahdollisuudet. Alue on tunnettu vehreistä puistoistaan ja läheisestä metsästä, joka kutsuu ulkoilemaan. Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat tilaa ja sijaintia.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481291 |
|---|---|
| Osoite | Teekkarinkatu 13, 33720 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 263,58 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 39 736,42 € |
| Velaton hinta | 88 000 € |
| Neliöhinta | 1 239,44 €/m² |
| Hoitovastike | 304,59 € / kk |
| Rahoitusvastike | 299,67 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 612,26 € / kk |
| Muu vastike | 8 € / kk |
| Muut maksut | Autohallivuokrat, luola (€/kk) 51 € |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu ja maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Ahvenispuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Tapani Jarmas |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 35 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | 2013 Märkätilojen kartoitus. Vedenkulutus Fidelix hälytystoiminto. 24 kylpyhuoneen seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi (kylpyhuoneet missä muutosta ei ollut vielä tehty). Aulojen mattojen uusinta. 2014 Ulko-ovien uusinta. Pesukoneen uusinta pesutupaan. Saunan lauteiden uusinta ja muita korjauksia. 2015 Sähköiset ilmoitustaulut. Kiuaskeskukset uusittu. 2016 Fiksuvesi-vedensäästöpalvelu; modernisoitu vesikalusteet vedensäästö suuttimilla. Kameravalvonta pihassa. 2017 Poistoilmanlämmöntalteenotto-järjestelmä. 2018 Hissien kuntokartoitus ja niiden korjauksia suositusten mukaan. 2019 Hankesuunnittelut koskien linjasaneerausta ja julkisivuremonttia. 2020 Hissien teknisiä peruskunnostuksia. Kylmänkäyttöveden runkolinjan uusiminen kellaritiloissa nousuventtiilille asti. sulkuventtiilin uusinta kellaritiloissa koskien kylmää ja kuumaa käyttövettä. 2020 Julkisivusaneerauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen. 2021-2022 Julkisivusaneeraus. Maalämpö ja aurinkokeräimet. 2022 Lukituksen uusinta. 2023 Lämpöverkoston tasapainotus ja säätö. Lämpöpumpun kompressorin uusinta. 2025 Hissien uusiminen käynnissä (viimeinen rappu valmistuu joulukuussa 2025). 2012 ja aiemmat remontit saatavilla välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 Pihakaivojen putsaus 2025-2029 LVI-järjestelmien korjaukset 2026-2027 Hankesuunnitelman päivittäminen, koskien linjasaneerausta (LVIS-A järjestelmille) 2027-2029 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset Saunatilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2027-2029 Porraskäytävätilojen korjaukset Linjasaneerauksen yhteydessä: rappukäytävien pintojen kunnostus. Kellarikäytävien ja varastotilojen pintojen kunnostus 2027-2029 LVI-järjestelmien korjaukset Linjasaneeraus (LVIS-A järjestelmille) 2032 Energiatodistuksen päivittäminen 2035 Palovaroittimien uusinta |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.05.2032. E-luku: 131 |
| Tontin pinta-ala | 3 293 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
