Helsingin siluetti avautuu korkealta muodostaen ainutlaatuisen alati vaihtuvan maisemataulun ja
viitekehyksen tälle kodille. Tämä ihana asunto sijaitsee 7/ 8 kerroksessa taaten yksityisyyttä ja hiljaisuutta.
Maisema on ainutlaatuinen, jota ei voi jälkikäteen rakentaa.
Huoneisto on kaunis ja hyväkuntoinen. Toimivasti suunniteltu pohjaratkaisu. Tyylikäs keittiö omassa rauhassaan ja se jatkuu varsin viehättävään ruokailutilaan. Lisäksi lasitettu parveke, harvinaisuus ja poikkeuksellisen haluttu ominaisuus.
Taloyhtiötä on johdettu vakaasti ja taitavasti. Merkittävät peruskorjaukset on tehty ja taloyhtiössä edetään viisaasti huoltamalla kiinteistön kuntoa ja ylläpitämällä sen arvoa .
Tervetuloa näyttöön!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80541764 |
|---|---|
| Osoite | Alppikatu 5, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,kk,kph, lasitettu parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 24.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 24.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 157 826,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 173,30 € |
| Velaton hinta | 170 000 € |
| Neliöhinta | 6 938,78 €/m² |
| Hoitovastike | 193,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 116,38 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 309,93 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä, jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä vesivastike huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, kun yhtiö on asennuttanut tätä tarkoitusta varten mittauslaitteet.(yj) Huoneiston lainaosuudet 30.9.2026: PO2 julkisivu 3 984,15 € ja PO5 vesikatto sekä hormiston sukitus 8 189,15 €. Rahoitusvastikkeen osat: PO2 julkisivu 53,90 €/kk ja PO5 vesikatto sekä hormisto 62,48 €/kk. Pesutupamaksu 9 €/kk vuoden 2026 talousarviossa. Yhtiökokous 15.4.2026 päätti tulouttaa pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuudet. Hallitus on valtuutettu perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan ylimääräisen määrän taloudellisen tilanteen mukaan sekä korottamaan tai laskemaan rahoitusvastikkeita korkotilanteen mukaan. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Huoneistoremontti vuonna 2017: Tapetit poistettu seiniltä, seinät tasoitettu ja seinät sekä katto maalattu. Eteisen ja keittiön kaapistot uusittu sekä hella ja tiskipöytä sekoittimineen (Oras) vaihdettu. Sähköt huoneiston sisällä uusittu eteisen sähkökaapista eteenpäin. Lisäksi kylpyhuoneessa uusi käsienpesuallas ja lattian silikonit uusittu lukuun ottamatta syvennystä jossa siihen ei ollut tarvetta. (vuonna 2026) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poistoilma ja painovoimainen ilmanvaihto |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesi (keraaminen kaksipaikkainen taso), jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneessa uusi käsienpesuallas ja lattian silikonit uusittu lukuun ottamatta syvennystä jossa siihen ei ollut tarvetta. (vuonna 2026) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Alppikatu 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Petri Kukkonen, 0103276423, petri.kukkonen@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa (2 pesukonetta), mankeli (Mankeli on korvattu kuivausrummulla), kuivaushuone (2 kuivaushuonetta) ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön ja rakennuksen kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Ovipuhelimien uusinta, Kulku.lo-järjestelmä. 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen lakiuudistuksen mukaisesti. 2025 Autotallien ovien ja kynnysten korjaus. 2025 C-kellarin korjaukset: pitkäsalpa ja sylinteri. 2025 Katon lumilippojen pudotus ja tarkastukset. 2025 Katon huoltosopimus ja huoltotyöt. 2025 Viemärilinjojen puhdistusluukkujen asennukset ja linjan puhdistus. 2025 Autotallien pattereiden venttiilit ja termostaatit. 2025 IV-hormistourakan takuutarkastus. 2024 Huoneiston C 89 kylpyhuoneen saneeraus. 2024 Taloyhtiön omistaman huoneiston A 5 remontointi. 2024 Parvekkeiden huoltokunnostus. 2023 IV-hormiston sukitus ja korvausilmaventtiilien lisääminen. 2021 Julkisivun graffitisuojaus. 2020 Vesikaton ja IV-koneiden uusiminen. 2018 D- ja E-rapun katon paikkaus. 2018 Hormien nuohous ja venttiilien säätö. 2018 Kellarikerroksen palo-ovet. 2017 A-rapun katon korjauksia. 2017 Saunanlauteet. 2016 Pesutuvan ja kuivaushuoneen ovien maalaus sisäpuolelta ja pesutuvan ikkunapenkin maalaus. 2016 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiapinnoitteen uusiminen epoksipinnoitteella. 2016 Julkisivurappauksen korjaus Alppikatu 3:n puoleisessa päädyssä. 2015 Lukitusmuutos Optima. 2014 Rättipattereiden korjaukset, tiivisteiden vaihto. 2013 Julkisivu-urakka. 2011 Porrashuoneiden maalaus. 2009 Lukitusmuutos Cliq. 2009 Hissien peruskorjaus. 2007 Julkisivurappaus Alppikatu 3:n puoleisessa päädyssä. 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säädöt. 2007 Putki- ja sähkösaneeraus, sisältäen lämmönsiirtimen. 2000 Piha-alueen asfaltointi. 1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1990 Julkisivukorjaus. 1987 Kaukolämpökeskus. Taloyhtiön korjaushistoriassa mainitut muissa huoneistoissa tehdyt työt, eivät myytävän huoneiston remontteja. |
| Tulevat remontit | 2026 Taloyhtiön saunatilojen huoltokunnostus, alustavasti suunnitteilla. 2027 Tyhjien kellaritilojen remontointi varastotiloiksi (Troax), alustavasti suunnitteilla. 2027 Sisääntuloaulojen lattiapintojen uusiminen, alustavasti suunnitteilla. 2027 B-rapun sisääntulon esteettömyyden parantaminen, alustavasti suunnitteilla. 2028 Pihasuunnitelman toteutus, muun muassa pyöräkatoksen hankinta, alustavasti suunnitteilla. 2028 Ilmamäärämittaukset ja -säädöt, alustavasti suunnitteilla. Toimenpiteet ovat hallituksen alustava näkemys kunnossapitotarpeista. Suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.04.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 722 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-011-0310-0036 |
| Kaavoitustiedot | Diakonissalaitoksen kortteliin on suunnitteilla täydennysrakentamista mm. itäkulmassa sijaitsevan asuntolarakennuksen paikalle sekä luoteiskulmaan Helsinginkadun ja junaradan varrelle. Kortteli säilyy diakoniakäytössä. Rakentamisen aikataulu on vielä avoin,asemakaavamuutos on työn alla. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
