Upea ja tilava kaksio Söderkullan Tasbyn alueella. Tämä paritalo asunto sijaitsee todella hyvällä ja rauhallisella paikalla hyvien ulkoilu maastojen välittömässä läheisyydessä.
Koti on poikkeuksellisen valoisa ja neliöihin nähden hyvin avaran oloinen. Olohuoneen ja keittiön muodostaman yhtenäinen tila on vaikuttava. Makuuhuone on juuri sen kokoinen kuin sen tarvitseekin olla. Siistin kylpyhuoneen yhteydessä on myös hieno lasiseinäinen sauna. Viihtyisyyttä lisää asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta helteisinä päivinä ja tuo asumismukavuuden uudelle tasolle.
Viihtyvyyttä lisää kodin piha-alue terasseineen, etelään suuntautuvalla aurinkoisella terassilla kelpaa nautiskella kesäpäivistä. Myös sisääntulon yhteydessä on pieni piha-alue.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, jossa myös sähköauton latauspiste. Isohko yhtiö, jossa asuntoja pari-, rivi- ja luhtitaloissa.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457756 |
|---|---|
| Osoite | Tasbyntie 54-56, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, s, terassi, varasto +autokatospaikka |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 192 500 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 192 500 € |
| Neliöhinta | 3 632,08 €/m² |
| Hoitovastike | 275,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 275,60 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka on katospaikka autopaikka 10 €/kk. Vesimaksu ennakko veloitus toteutuneen mukaan kylmävesi 5,13 €/m3 lämminvesi 11,80 €/m3. Sähköajoneuvojen lataussähkön tasauslaskutuksessa käytetään taloyhtiön maksama sähkön hinta sekä operaattorikulut lataajille |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja muuttanut asunnon kolmiosta kaksioksi ja siirtänyt väliseinää. Nykyinen omistaja: terassin laajennus 2024-kevät, ilmalämpöpumppu 2024-kesä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli ja puu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Sipoon Vienokki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Tinna Sarasalo, 0102282000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 22 kpl, Piha-autopaikkoja: 33 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2020 piha asfaltoitu, pihavarasto rakennettu, K ja J talojen alapojissa tehty eristystöitä 2022 vuosikorjaustöitä: alapohjien eristyksiä, parvekekorjaukset, tuuletusritilät, tukimuurien yläpintojen vesieristys, latauspistekartoitus, A B K ja L talojen liimapuupalkkien maalaus 2023 sähköautojen latauspisteet (max 3,6 kW) asennettu kaikille lämmityspaikoille, luhtikäytävien öljyäminen |
| Tulevat remontit | Kiinteistön kuntoarvio, huoneistokohtaiset palovaroittimet, terassien ovien lukkojen korjauksia / uusimisia tarpeen mukaan. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6 902 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan keskustan palvelut noin 2 km. |
|---|---|
| Koulut | Söderkullan koulut noin 1,8 km |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin noin 700 m. |
| Liikenneyhteydet | Söderkullasta hyvät linja-auto yhteydet kts www.hsl.fi , lähin pysäkki aivan vieressä. |
