Rakkaudella hoidettu ja kodikas omakotitalo suositulla pientaloalueella. Korkea sisäkatto ja käytännölliset asuintilat takaavat viihtyisän asumisen ja valoisan tunnelman. Tilat kattavat isommankin perheen vaatimukset ja tarpeet. Hyväkuntoinen, uudistettu ja kuntotarkastettu. Viihtyisä piha kauniilla, hoidetulla 996 m2:n puutarhatontilla harjun päällä. Koulut, päiväkodit ja kaupalliset palvelut lyhyen matkan päässä. Bussiyhteydet pk-seudulle n. 300 m/useita vuoroja vuorokaudessa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490991 |
|---|---|
| Osoite | Tarhurinkuja 14, 08700 Lohja |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, rt, 3mh, wc, p, halli, at. Ak: tkh, kh-tila, pkh/apk, wc, kph, tekn.var. |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 196 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala 160 m2. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin ja myyjältä saatuun tietoon. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista ja olla siten ilmoitettua enemmän tai vähemmän. |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Muu ehto: viim. 1 kk kaupasta/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 238 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 238 000 € |
| Muut maksut | Kiinteistövero 467,20 €/v. Varainsiirtovero 3%. |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 60 € / kk |
| Puhtaanapito | 30 € / kk |
| Lämmityskustannukset | 400 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 26500 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Talossa on Ethernet Tähtiverkko ja kaapeli/antenniverkon ristikytkentä. DNA:n kaapeli-TV liittymä sekä tilattu Valokuitusen valokuituliittymä, jolle valmis reititys tontin liityntäkaapista pääkeskukseen. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: lehtikomposti, hälytys- /valvontajärjestelmä ulkokameroin sekä palovaroittimin, irralliset kaapit, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot., istutukset. Autonlämmitys ja hybridinlataus (SCHUKO) pistoke sekä Sähköauton ulkolatauspaikka (TYPE-2) kuormantasauksella. Pääsulakkeet 35 A. |
| Tehdyt remontit | Kts. myyjän laatima selonteko (asianomaisista kohdista) mm. suoritetuista korjauksista sekä myyjän selvitys kesän 2025 aikana tehdyistä korjauksista mm. salaojiin ja vesienohjaukseen. Lukot uusittu huhtikuussa 2025. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämmitys, jossa sähkölämmitteinen keskusvesikiertopatterin lämmitys (lämmönvaihdin) ja poistoilmalämpöpumppu lämmöntalteenotolla (NIBE F370 ja ilmanvaihtolaite ALIGIN 256), sähkö ja puu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Viemäri | Alakerran teknisessä tilassa jätevesipumppu. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiössä ja ruokailutilassa koivuparkettilattia, seinät tapetoidut, valkoinen Puustelli-kaapisto v. 2013, jääkaappi 1/1, v. 2018, pakastinkaappi 1/1 v, 2003, apk v. 2013, erill.uuni v 2013, keraaminen taso v. 2013, liesituuletin v. 2013. Keittiön remontti v. 2013. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa seinät ja lattiat laatoitetut, suihkukaappi 2025, pistekuituvalot. Pyyhekuivain. Pkh/apuk. pk-liitäntä, kuivauskaappi, pesukone. Remontti v. 2007 |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC:issä mosaiikkilaattalattia, laattaa, seinät laatoitetut. Wc-istuin ja kaapisto, bidee-suihku, peilikaappi. Lattialämmitys alakerran WC:ssä. Yläkerran wc:ssa on lisäksi lattiakaivo. |
| Saunan kuvaus | Saunassa lattia laatoitettu, lattiakaivo, seinät ja katto paneloidut. Sähkökiuas. |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa koivuparketti, seinät tapetoidut. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Makuuhuoneisssa koivuparketti, seinät tapetoidut. Kaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Olohuoneen alla alakerrassa varasto n. 12 m x 5 m/metallihyllyt |
| Kattotyyppi | Harjakatto/peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 444-452-1-230 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 996 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 249 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO-2, I, e=0,25 |
| Kaavoitustiedot | Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tynninharjun Kauppapuisto n. 3 km: mm. S-Market, Lidl, Alko, Citymarket, Power, Gigantti, St1, K-Rauta, Puuilo, Urheiluliike, autoliikkeitä, JYSK, Jula, Virkkalassa mm. K- ja S-kaupat n. 2 km |
|---|---|
| Koulut | Järnefeltin yhtenäiskoulu n. 1,5 km. Lukio keskustassa n. 7 km. Ruotisnkieliset koulut ja päiväkoti sekä lukio n. 2-3 km |
| Päiväkodit | Vieremä ja Ojamo |
| Liikenneyhteydet | Paikallisbussipysäkki n. 400 m, useita vuoroja myös pk-seudulle |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
