Tanssimäenkadulla, Mukkulan rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, sijaitsee tämä kolmen huoneen ja keittiön läpitalon päätyhuoneisto. Asunto on viidennessä kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle. Kaksi makuuhuonetta, v.2002 remontoitu kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc tarjoavat mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen.
Tilava keittiö, jossa saareke ja hyvin tilaa ruokapöydällekin.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, putkistoremonttia sekä ikkunoiden uusiminen. Tulevina vuosina suunnitellaan muun muassa sähköjärjestelmien saneerausta ja pohjakerrosten käytävien huoltomaalausta.
Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Mukkulan ostoskeskus, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja bussipysäkki sijaitsee vain 300 metrin päässä. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia mukavasta asumisesta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin ja tee tästä pintaremontilla mieleisesi.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80478141 |
| Osoite |
Tanssimäenkatu 2, 15240 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
76 m² |
| Kokonaispinta-ala |
76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
5/7 |
| Rakennusvuosi |
1969 |
| Käyttöönottovuosi |
1969 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
44 391,26 € |
| Velkaosuus |
12 608,74 € |
| Velaton hinta |
57 000 € |
| Neliöhinta |
750 €/m² |
| Hoitovastike |
349,60 € / kk |
| Rahoitusvastike |
133 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
488,35 € / kk |
| Muu vastike |
5,75 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu tasauslaskun mukaan, lämminvesivastike 11,38/m3, kylmävesivastike 5,37/m3.
Autopaikat 10,00/kk, autosuojat 14,00/kk.
Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Koko huoneisto kaipaa pintojen päivitystä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke, Keittiössä tilaa isommallekin ruokapöydälle. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu v.2002, jolloin tehty myös sauna. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Remontoitu v.2002. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas ja vuolukivikiuas, Rakennettu v.2002. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Pintaremontin tarpeessa. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Kaipaavat pintaremonttia. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate, osittain pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Tanssimäenkatu 2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ekoisännät Ky, Henry Kuusisto, Keskuskatu 4, 15870, Hollola, 050-5050345, henry.kuusisto@ekoisannat.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1990 Lämmönjakokeskuksen muutostyöt
1990 Porraskäytävien maalaus
1996 Ikkunoiden alareunojen pellitys
1999 Vesikatto uusittu ja yläpohjaan lisätty lämmöneristettä
2001-2002 Saunaosastot peruskorjattu ja kellarikäytävät maalattu
2004 Julkisivun ja parvekkeiden remontointi, parvekelasitukset
2007 Lukituksen uusiminen
2007 Autosuojien huoltomaalaus
2007 Patteriventtiilien ja ulko-ovien uusiminen
2008 Hissien perusparannus
2009 Pohja- ja tonttiviemäreiden pinnoitus
2010 Käyttövesiputkisto uusittu
2010 Porraskäytävien maalaaminen
2010 Yleistentilojen valaistuksen uusiminen
2010 Sähkökäyttöisen savunpoistojärjestelmän asennus
2010 Verkkovirtaisen palohälytysjärjestelmän asentaminen (yleiset tilat)
2010 Lämmönjakolaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen
2012-2013 Pysäköintialueen sähköjen uusiminen, lisätty lämmistyspistokepaikkoja 16 kpl
2014 Peltikaton huoltomaalaus
2015 Pysty- ja haaraviemäreiden saneeraus sukittamalla ja pinnoittamalla
2016 4 kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu
2016 A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka
2018 Vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien sekä päätyjen huoltomaalaus
2019 Ulkoportaikon uusiminen
2019 Leikkialueen uusiminen
2019 Asfalttikäytävien osittainen uusiminen ja levennys
2019 Invapysäköintipaikkojen rakentaminen
2019 Piha-alueen valaistuksen uusiminen / lisääminen
2020 Julkisivujen betonikorjaukset, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen
2020 Parvekeulkoseinän eristeiden ja ulkoverhouksen uusiminen
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020 Syöksytorvien uusiminen, räystäskourujen ja -peltien sekä katon turvavarusteiden huoltomaalaus
2020 Lukituksen uusiminen (iLoq)
2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö
2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen
2023 Pääulko-ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus
2023 Maantasokerroksen huoneiston 61 ulkoseinärakenteen muutos sekä ovien ja ikkunoiden uusiminen
2023 Lämmityspattereiden lisääminen porraskäytävien aulatiloihin
2024 Aulatilojen lattioiden uusiminen sekä seinäpintojen huoltomaalaus
2025 Tuuletusparvekkein huoltomaalaus |
| Tulevat remontit |
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt;
2025 Piha-alueen puiden kuntoarvio, vesikaton kuntoarvio, huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen
2026 Pohjakerroksien käytävien huoltomaalaus
2027-2029 Sähköjärjestelmien osittainen saneeraus
2029 IV-kanavien puhdistus ja IV-mittaus/säätö
Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista
taloyhtiössä vuosien 2025-2029 aikana.
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.03.2034 |
| Tontin pinta-ala |
7 761 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
20 500 € |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.5.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Mukkulan ostoskeskus 500 m, kirjasto 400 m. |
| Koulut |
Mukkulan koulu (1-9 luokat) 750 m, LAB-ammattikorkeakoulu 1,2 km |
| Päiväkodit |
Kilpiäisten päiväkoti 700 m. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki 300 m, Matkakeskus 5,5 km. |
