Ihastuttava persoonallinen pikkukoti loistavalla sijainnilla!
Tässä kodissa on sitä jotakin! Valoisa ja persoonallinen rivitalokoti, jossa suuret ikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa. Kodin oma käyttöullakko on kiva lisä. Voit vaikka käpertyä lukemaan kirjaa tai hyödyntää tilaa säilytykseen.
Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa, ja oman saunan löylyissä on mukava rentoutua. Kodilla on suhteellisen suuri, kaakon suuntaan avautuva piha, jossa kasvaa kaunis kirsikkapuu. Ilmalämpöpumppu asennettu viime vuonna. Huoneistolle kuuluu n.3m2 häkkivarasto. Autopaikat sijaitsevat aivan sisäänkäynnin läheisyydessä.
Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita remontteja, kuten piharemontti (2020), salaojien huolto (2018) sekä katon korjaus ja huoltomaalaus (2017).
Koti vapautuu sopimuksen mukaan, joten muuttokin voi onnistua nopeallakin aikataululla!
Sijainti Kannelmäessä on mitä mainioin. Kauppakeskus Kaari, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Kannelmäen juna-asemalta pääset kätevästi Helsingin keskustaan ja lentoasemalle. Myös bussiyhteydet ja autolla liikkuminen ovat sujuvia.
Jos etsit jotakin vähän erilaista, kodikasta ja persoonallista kotia, tule ihastumaan tähän paikan päälle!
Esittely
Su 27.9.2026 klo 11.00 – 11.30
Esittelijä
Emilia Mears
Kiinteistönvälittäjä, partner, LKV, LVV, KiLAT Emilia Mears Oy LKV 3567199-8 Vantaa 0403561833Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533337 |
|---|---|
| Osoite | Tanotorventie 22, 00420 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sopimuksen mukaan/1kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 4 771,08 €/m² |
| Hoitovastike | 174,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 174,30 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), liesituuletin (2014 Huoneistossa vääränlainen liesikupu. Tulisi muuttaa esim. Vallox PTX.), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu vuonna 2003 |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Loivaharjakatto |
| Katon kuvaus | Konesaumattu peltikatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tanotorventie 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ilkka Kruusi, 09 6122 600, ilkka.kruusi@hsi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 – Kellarin- ja pumppuhuoneen sähköpattereiden korjaus 2023 – Lämminvesivaraajan uusiminen huoneisto F 2020 – Piharemontti 2018 – Salaojien huolto 2017 – Katon korjaus ja huoltomaalaus 2016 – Huoneisto E lämminvesivaraajan uusiminen 2015 – Yläpohjan korjaus ja eristetyö, Huoneisto B katon ilmavuodon korjaus 2014 – Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2012 – Salaojien kuntotutkimus ja puhdistaminen 2011 – Huoneisto A vesivahinkokorjaus ja uppopumppukorjaus 2010 – Kellarin seinän korjaus ja uudelleen levytys sekä sadevesiviemäreiden puhdistus ja pumpun huolto 2009 – Julkisivun maalaaminen 2009 – Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistoihin B, C ja F 2008 – Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistoihin A ja D 2007 – Lukituksen uusiminen 2006 – Rännien uusiminen ja lumiesteiden asennus 2004 – Ilmastointiputkien puhdistus, muut kylpyhuoneet uusittiin (paitsi F, joka aiemmin uusittu) 2003 – Peltikaton korjaus 2001 – Roskakatoksen rakentaminen 2000 – Pihan salaojituksen uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Kellarin putken tiivistys 2026 Lauta-aidan huoltomaalaus 2027 Ulko-ovien vaihto 2028 Jätekatoksen huoltomaalaus 2028 ikkunaremontti 2029 Kellarin pintojen korjaustoimenpiteet / 2026-2030 Jäätynyt kylpyhuoneen vesiputki ja siitä aiheutunut laaja vesivahinko huoneistossa C. Vahinkokorjaukset kuuluvat osakkaan vastuuvakuutuksen piiriin. Vahinkokorjaukset ja korvausten käsittely on vielä kesken. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 060 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0091-0033-0140-0010 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaavoitus puhelinnumero: +358 93101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
