Tervetuloa Vartioharjun rauhalliselle ja vehreälle asuinalueelle, jossa moderni asuminen ja luonnonläheisyys kulkevat käsi kädessä. Tämä erinomaisessa kunnossa oleva kulmahuoneisto hurmaa valolla, avaruudella ja huolellisella viimeistelyllä – koti, jota on pidetty rakkaudella ja jossa ei ole remonttihuolia.
Tässä kolmannen kerroksen kulmahuoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone sekä vaalea, hyvin varusteltu keittiö, jossa tummat työtasot tuovat tyylikkään kontrastin. Oma sauna tarjoaa arkeen ripauksen luksusta.
Ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, ja luonnonvalo tulvii sisään jo ulko-ovelta. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhoittavat näkymät vehreälle sisäpihalle ja leikkipaikalle – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Leikkipaikan näkyvyys parvekkeelle tuo lapsiperheille helppoutta ja mielenrauhaa. Toinen makuuhuone toimii myös makuuhuoneen lisäksi loistavasti etätyöhuoneena. Rauhallinen sijainti ja runsas luonnonvalo luovat inspiroivan työympäristön, ja Elisa-taloyhtiölaajakaista takaa nopeat yhteydet. Taloyhtiön palveluihin kuuluvat lisäksi pesutupa ja kaapeli-TV.
Yhtiö on rakennettu vuonna 2016 valinnaiselle vuokratontille. Tonttiosuus on lunastettavissa noin 40 000 euron hintaan.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki on aivan vieressä ja metro lähellä.
Vartioharju hurmaa luonnonrauhalla, merellisyydellä ja upeilla ulkoilumahdollisuuksilla. Vartiokylänlahden rannalle kävelet hetkessä – tarjolla on kaksi uimarantaa, viihtyisiä puistoja ja asukkaiden toiveesta rakennettu oleskelulaituri. Luonnosta nauttivalle alue tarjoaa poikkeukselliset puitteet: kotiovelta alkaa 13 kilometrin Lahtipolku, joka kulkee rantamaisemista kartanoiden kautta aina Vartiokylän Linnavuorelle.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, rauhallista ympäristöä ja sujuvaa arkea – niin perheen kanssa kuin etätyössäkin.
Tule ihastumaan – tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80489284 |
| Osoite |
Tankomäenkatu 5, 00950 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+kt+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
69 m² |
| Kokonaispinta-ala |
69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
258 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
258 000 € |
| Neliöhinta |
3 739,13 €/m² |
| Hoitovastike |
310,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
486,45 € / kk |
| Tontin vuokravastike |
175,95 € / kk |
| Muut maksut |
Mediavastike 10,00 huoneisto |
| Vesimaksu |
24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kaunis, hyvin pidetty koti jossa ei ole korjaustarpeita. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Helsingin kaupungin Ympäristöpalvelut on päättänyt taloyhtiön hakemuksesta määrätä tupakointikielloin kaikille
kiinteistön huoneistoparvekkeille 28.9.2022, mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet. Tupakointi on näin ollen ko.
ajankohdasta alkaen kielletty parvekkeilla tai parvekkeiden ja/tai ilmanottoaukkojen läheisyydessä. Tupakointi on sallittu vain sille osoitetussa paikassa. Päätös: HEL 2021-013989 T 11 02 04 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni ja liesi, Kaunis, vaaleasävyinen keittiö joka kylpee auringossa. Runsaine kaappitiloineen ja työtasoineen tämä keittiö on oikea unelma. Tummat työtasot antavat tyylikkään ilmeen valkoisille kaapistoille. Välitilassa kaunis, valkea kaakelointi. Ikkunassa sälekaihtimet.
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tyylikäs ja raikas, suuri kylpyhuone jossa on tilaa pesutornille sekä pyykinkuivatukselle.
|
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Auringossa kylpevä avara olohuone josta kulku parvekkeelle. Ikkunoissa sälekaihtimet. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), vaatekomerot sekä ikkunoissa sälekaihtimet |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Kesäniitty |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Reilu Isännöinti Oy, Antti Lyly, Leikosaarentie 32, 00990, Helsinki, 0102921991, info@reiluisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja.
Naapuriyhtiössä (Asunto Oy Helsingin Pihanurmi) sijaitsee taloyhtiöiden yhteinen kerhotila. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 19 kpl, Piha-autopaikkoja: 3 kpl, Muut tiedot: Taloyhtiön edessä kadulla 4 h pysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv (Elisa taloyhtiölaajakaista 25MB), pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2020 Ilmanvaihdon säätö ja mittaus
2020 Veden etäluentapalveluun siirtyminen
2021 Fidelix etähallintapalveluun siirtyminen ilmanvaihdon osalta.
2022 Parvekelasien huoltotarkastus (Suomen Parvehuolto Oy)
2022 Huoneistokohtaiset lämpimänkäyttöveden vesimittarit uusittu. (Fidelix Oy)
2022 Ohjainpaneelin vaihto, ilmanvaihdon esilämmitykseen (Fidelix Oy
2022 Savunpoistojärjestelmän akut uusittu.
2022 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden kartoitus (Parkkisähkö Oy)
2022 Hissien määräaikaistarkastukset suoritettu.
2022 Kadun puoleisten kivetysten painumien korjaukset (talkoilla)
2023 Parvekelasien huoltokorjaukset, niiltä osin kun tarve on olemassa huoltokorjauksille
2024 Pihan puoleinen julkisivu, parvekkeiden yläpuolisten pellitysten korjaus ja julkisivupaikkauksia
2024 IV-konehuoneen ulkosäleikön lumisuojan asennus sekä räystäspellin kiinnitys ja tiivistys
2025 Kiinteistön palovaroittimien uusiminen (verkkovirtavaroittimet)
2025 Tontti-, pohja-, pysty- ja vaakaviemärien sekä salaojien kuvaus
2025 PTS-kuntoarvion laadinta ja 10-vuotisvastuutarkastus |
| Tulevat remontit |
KTPS hyväksytty yhtiökokouksessa 24.3.2026: Päätettiin hyväksyä korjausohjelma sekä annettiin valtuudet
hallitukselle/isännöitsijälle tilata vuoden 2026 työt. Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle/isännöitsijälle valmistella
vuoden 2027 hankkeita. Rakennuttajaa JM Suomi Oy:tä on reklamoitu 10-vuotisvastuutarkastuksen mukaisista kunnossapito- ja korjaustarpeista, jotka merkitty tähdellä (*) kunnossapitotarveselvitykseen. Reklamaatioprosessi on vielä kesken. |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.02.2035. Rakennuksen energiantehokkuusluokka (Eluku) on B. Viimeinen voimassaolopäivä 3.2.2035 |
| Tontin pinta-ala |
3 132 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
31 559,28 € |
| Tontin vuokranantaja |
Hypo |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
29.4.2065 |
| Kiinteistötunnus |
91-047-0362-0001 |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoituksen lisätiedot Helsingin kaupunki. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
Vartiokylän ala-asteen koulu ja Vartiokylän yläasteen koulu, Botby grundskola (ruotsinkielinen, 1–9) |
| Päiväkodit |
200 m lähin , Päiväkoti Vartiokylä1–1.5 km, Päiväkoti Humikkalan. 1 km, Päiväkoti Kivilinna~1.5–2 km ja
Päiväkoti Portti~2 km |
| Liikenneyhteydet |
Puotilan metroasema on alle 0,5 km Vartioharjun lounaisosista. Matka Helsingin keskustaan noin 17 minuuttia.
Bussilinjat Vartioharjua palvelevat useat HSL:n linjat: 95, 97 ja 97V – yhteydet Itäkeskukseen, Kontulaan, Mellunmäkeen ja Puotilaan. 97N, 95N ja 841N – yöliikenne. Lähibussi 805 – alueellinen yhteys. Linja 97 kulkee Itäkeskus–Vartioharju–Mellunmäki -reittiä, 15 pysäkkiä. Autolla Itäväylä kulkee alueen läpi (nelikaistainen Vartioharjun kohdalla). Sijainti Kehä I:n ja Kehä III:n välissä helpottaa liikkumista autolla. |