Tammitiellä mukavan puustoisella tontilla myynnissä kodikas ja erittäin siisti kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Sijoittajalle tiedoksi, että myyjä voi sopimuksen mukaan jäädä asuntoon vuokralle.
Alkuperäisessä kunnossa oleva asunto on hyvin pidetty ja oikein siistikuntoinen.
Asunnon takapihan terassilta avautuu rauhoittava metsänäkymä.
Taloyhtiön piha-alue on hyvin hoidettu ja viihtyisä. Sisääntulopiha on asfaltoitu.
Sähköpistokkeellinen autopaikka kuuluu asunnolle.
Ole yhteydessä lisätiedoista ja varaa oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456515 |
|---|---|
| Osoite | Tammitie 9, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 1 072,73 €/m² |
| Hoitovastike | 181,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 181,50 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, irtaimisto- ja vastuuvakuutus. Vesiennakkoa maksetaan taloyhtiölle. Kylmä vesi 6,5€/m3. Sähkönkulutus: 2022 11 127 kWh. 2023 11 114 kWh. 2024 10 980 kWh |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jää-viileäkaappi, liesi ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylivieskan Mäntykartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin isännöinti Oy, Mervi Visuri, Kauppakatu 11, 84100, Ylivieska, pohjanmaa@kodinisannointi.fi (toimisto), mervi.visuri@kodinisannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Poikkeustilanteessa hallituksen päätöksellä voidaan periä 1-2 ylimääristä yhtiövastiketta vuoden aikana talouden tasapainottamiseen. Hallituksen kokouksessa 23.4.2019 päätetty, että taloyhtiö korvaa kylpyhuoneremontissa vesieristyksen materiaalikustannukset kertaluonteisesti/huoneisto. Vesimittarit taloyhtiön varastossa. Pääsy huoneistojen avaimilla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2002: Paikoitusalueet ja pihakäytävät asfaltoitu 2014: Huopakate uusittu 2017: Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2019: Kattotarkastus ja huolto 2021: PTS 2022: A-talon takapihan rännikourujen uusiminen 2024: Salaojien tarkastus 2025: Teknisen tilan vuotovahinkokorjaukset |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Taloyhtiön 5-vuotissuunnitelmissa: Vesikalusteiden uusiminen, tarvittaessa. Räystäskourujen uusiminen, tarvittaessa. Lämminvesivaraajien uusiminen, uusitaan rikkoutuessa tai kph-remonttien yhteydessä. Ylikasvaneiden pensaiden poisto 2025 (talkoilla). Valokuitu 2025 (Valokuitunen), tulossa. Vesikalusteiden tarkastus 2025. Viemärin korjaustyö 2025 (B-talolta tuleva putki kaivossa pitkä). Julkisivuremontti/ulkomaalaus 2026. Kivijalan vierustalle sepelikaistale 2027-2028. |
| Energialuokka | Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 12.4.2023. Uusi tilattu kunnossapitotarveselvityksen mukaan |
| Tontin pinta-ala | 2 919 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Ylivieskan kaupunki 08-42940 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
