Valoisa ja huolella suunniteltu koti omalla tontilla Tammiston halutulla alueella!
Asunnon pohjaratkaisu on aidosti toimiva ja arkea tukeva: kaksi makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille huoneistoa, mikä tuo mukavasti omaa rauhaa ja tekee kodista toimivan niin perheelle kuin etätyöhönkin. Kokonaisuus tuntuu neliöitään suuremmalta.
Kaunis avokeittiö avautuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen, muodostaen viihtyisän ja yhtenäisen oleskelutilan. Ajattomat materiaalivalinnat ja siisti yleisilme tekevät kodista helposti lähestyttävän ja tyylikkään.
Asunnon ehdoton helmi on valtava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Neljännestä kerroksesta avautuvat avarat näkymät tuovat tilaan lisää valoa ja ilmavuutta.
Tilava kylpyhuone on suunniteltu käytännöllisesti, arjen sujuvuutta lisää hyvin järjestetty tila myös kodinhoidolle.
Asumismukavuutta lisää myös viilentävä ilmanlämpöpumppu!
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sijainti on erinomainen. Tammiston todella monipuoliset palvelut, kattavat harrastusmahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta helppoa. Kaupat ja kaikki tarvittava löytyvät läheltä!
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake edullisesti (3500 euroa)!
Soita ja varaa yksityisesittely!
Esittely
Su 24.5.2026 klo 12.00 – 12.45
Esittelijä
Emilia Mears
Kiinteistönvälittäjä, partner, LKV, LVV, KiLAT Emilia Mears Oy LKV 3567199-8 Vantaa 0403561833Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80505655 |
|---|---|
| Osoite | Tammistontie 2, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 269 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Neliöhinta | 4 338,71 €/m² |
| Hoitovastike | 260,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 260,40 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 2023 asennettu viilentävä ilmanlämpöpumppu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 17§ Lunastusmenettely Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Makuuhuoneet eri puolilla huoneistoa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Helsinki Oy, Erkki Lappi, helsinki@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja Irtaimistovarastot, Kerhotila (c-rappu) |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty viimeisiä takuukorjauksia 2025 kuluessa. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026: -Autokatoksen sade-/sulavesien ohjaus pihakaivoon -Sähköautopaikkojen lisäys Plugit -Aita/portti C-portaan päädyn ja autokatoksen väliin -Kameravalvonta -Pyörävarastoihin polkupyörille runkolukitus järjestelmä -IV-laitteiston nuohous -Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.10.2032 |
| Tontin pinta-ala | 3 711 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 92-50-3-14 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki kaavoitus p.09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
