Ihastuttava ja uudenveroinen koti Hiekkaharjussa! Huom! ASUNTO MYYDÄÄN VUOKRATTUNA.
Tämä koti sopii niin lapsiperheelle kuin tilaa kaipaavalle pariskunnallekin. Pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen. Kaksi makuuhuonetta, joissa yhdessä on vaatehuone ja kahdessa säilytystilaa kaappien muodossa. Eteisessä kaappitilaa on runsaasti lisää. Keittiö toimii asunnon keskiössä yhdistyen olohuoneeseen.
Lähin ruokakauppa palvelee muutaman sadan metrin päässä. On hyvä huomioida, että Tikkurilan kattava palvelutarjonta on lähellä, vain reilun vartin kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet, jalkapallokenttä vieressä eikä urheilupuistoonkaan ole kuin kilometrin matka.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Nyt myynnissä olevan asunnon huoneistokohtainen lunastushinta on maksettu eli tonttiosuus on lunastettu.
Olethan yhteydessä ja sovitaan oma esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457911 |
| Osoite |
Talkootie 39, 01350 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+kt+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
62 m² |
| Kokonaispinta-ala |
62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
111 148,46 € |
| Velkaosuus |
126 751,54 € |
| Velaton hinta |
237 900 € |
| Neliöhinta |
3 837,10 €/m² |
| Hoitovastike |
235,60 € / kk |
| Rahoitusvastike |
990,88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 226,48 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu oman mittarin mukaan, tasataan vuosittain. Yhtiöltä vuokrattavat autopaikat 30e/kk.
Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois yhtiölle helmi- ja elokuussa ilman pankin lisäkuluja |
| Vesimaksu |
20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Ilmalämpöpumppu, parvekekaihtimet, parvekkeen peilaava kalvo alalasissa, parvekematto. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus vain erikseen myytävissä autopaikoissa. Kun samassa yhteydessä myydään asunto – ei lunastusoikeutta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaatti. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc laatta. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Hieta |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Matti Eloranta, 010 755 6040, vantaa@oi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiön laajakaista: Elisa 10M/10M |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl, Autopaikat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyös
2018-2020 1-vuotiskorjauksia/jälkitarkastus, normaaleja huolto- ja kunnostustoimia
2021 Lämmityksen tasapainotus ja ylimpien kerrosten huoneistojen patterien uusminen osittain YIT:n takuukorjauksena). Rappukäytävien ikkunoiden aurinkokalvojen asennus
2022 Sähkölatauspaikkojen (hidaslataus) toteutus yhtiön 15:sta autopaikalle, parvekelasitusten huoltotarkastus.
2023 Parvekelasitusten laajempi huolto, kameravalvonnan hankinta rappujen ulko-oville ja autopaikoille. |
| Tulevat remontit |
2024 Näkösuojaritilöiden huoltomaalaus ja pihakalusteiden kunnostus, aurinkopaneelien kannattavuusselvitys, kiinteistöautomaation päätelaitteen uusiminen.
2025 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö
2026 Kiinteistön kuntoarvio
2027 10-vuotistarkastus
2024-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3 630 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
24 527,88 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
11.5.2065 |
| Kaavoitustiedot |
Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, osakkailla mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lunastushinta ja lunastaa oma osuutensa. Nyt myytävän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu. Kaavoituksen asiakaspalvelu puh. 09 8392 2242. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki Tikkurilan keskeiset palvelut noin 1 km, lähikauppa Hiekkarjussa noin 400 metriä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän
hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
