Tyylikäs rivitaloasunto avaralla pohjaratkaisulla meren läheisyydestä.
Asunnosta on poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä ja näin alakerrasta on saatu yhtenäinen avara ja valoisa tila. Värimaailma on myös todella raikas ja tuo tilaan vielä lisää valoisuutta. Keittiössä on hyvin kaapistoja ja uhraamalla yhden korkean kaapin sinun on mahdollista saada yhdistettyä korkea jääkaappi ja pakastin vierekkäin. Keittiössä on ajateltu laadun lisäksi kestävyyttä ja lattiaksi on valikoitunutkin laattalattia osittaisella lattialämmityksellä. Laattalattia on myös heti sisään tultaessa jatkuen alakerran vessaan asti, joten ei ole arkaa materiaalia vastassa huonoillakaan ilmoilla. Olohuoneessa on isot ikkunat. Alakerrassa on myös rappusten alla hyvät säilytystilat.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on merinäköala. Asunnossa on ajateltu myös arjen mukavuutta, sillä täältä löytyy hyvin toimiva kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappitilaa ja vesipiste. Kylpyhuone ja sauna ovat laadukkaasti toteutettu. Seinä on aikoinaan avattu ja tehty osittain lasiseinä ja näin saatu molemmat tilat avarammaksi. Saunan lauteilla peltomaiseman ylitse myös meri pilkottaa. Myös yläkerrassa on erillinen vessa.
Piha on isohko rivitalon pihaksi ja auringon suuntaan. Terassi jää hieman nurkan taakse, mutta sinne on suora kulku keittiöstä. Näin grillaukset onnistuvat vaivattomasti. Oman pihan vieressä on yhtiön leikkipaikat, jonne lapsille on helppoa ja turvallista mennä leikkimään.
Sijainti on loistava. Täällä on luonto sekä palvelut lähellä, kuten: päiväkoti n. 1 km, Ilpoisten koulu n. 2 km, lähikauppa, n. 1,5 km, Skanssi n. 3 km, Turun kauppatori 6 km.
Suosittelen nopeaa tutustumista tähän kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459961 |
|---|---|
| Osoite | Taivassalonkatu 1, 20740 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + s + khh + wc*2 |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 216 003,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 996,79 € |
| Velaton hinta | 222 000 € |
| Neliöhinta | 2 723,93 €/m² |
| Hoitovastike | 346,68 € / kk |
| Rahoitusvastike | 48,15 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 394,83 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Sähköä kulunut noin 3 500 kWh/v. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 23 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia laatta |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pienemmän makuuhuoneen isokaappi, laatikosto, terassikatos. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot., (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Lähes koko asunto remontoitu 2012 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Peilikaappi, seinät (Maali, puu ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, sauna remontoitu 2012 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesuallas ja pesukoneliitäntä, lattiat (muovimatto), seinät (maali), kodinhoitohuone remontoitu 2012 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattia laatta |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Alatalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta, Satu Järvinen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Lukitusten uusiminen 2018. Leikkialueen kunnostus 2017. Taivassalonkadun pylväshaapojen kaataminen 2016. Lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2015. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012. Varaston ovien uusiminen 2010. Sisääntulopäätyjen maalaus 2009-2010. Meren puoleisten päätyjen korjaus 2007. Sisääntulokatosten ja ikkunapeltien tiivistys 2005. Vesikattojen korjaus rakennuttajan toimesta 2004. Pohjaviemärien kannutusten uusiminen 2003. |
| Tulevat remontit | Suositeltu 2025: Sokkeleiden kunnostus (saumojen uusiminen ja pinnoituskorjaus) salaojasaneerauksen yhteydessä. Puuaitojen huoltomaalaus, suoristus ja tarvittaessa uusinta salaojasaneerauksen yhteydessä. Märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti (vedeneristeet). Salaojien kokonaisvaltainen uusiminen. Suositeltu 2026: Osittaisia sähkökalusteiden uusimisia tulevien tarpeiden mukaan. Peltikatteen ruostumien paikkaus ja katteen huoltomaalaus. Suositeltu 2029: Julkisivun puuosien huoltomaalaus kuluman mukaan. Julkisivujen rappauspintojen likaantumien puhdistus, tarvittaessa paikkauskorjaukset. Suositeltu 2031: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. Suositeltu 2032: Kuntoarvion ja PTS päivitys |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, 17.05.2024-17.05.2034 |
| Tontin pinta-ala | 9 066 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun Kaupunki P. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






