Toimivalla pohjaratkaisulla oleva kaunis päätyhuoneisto Hurttivuoressa odottaa uusia asukkaita.
Kodin alakerta on avara ja valoisa ja siellä yhdistyvät saumattomasti keittiö ja olohuone. Keittiö tarjoaa nautinnollisen tilan kokata sekä samalla olohuoneessa aikaa viettävien ihmisten kanssa. Alakerrasta löytyy myös iso tila, joka sopii vaikka työhuoneeksi, kylpyhuone saunalla sekä kodinhoitohuone.
Yläkerran rauhassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta. Yläkerrassa on myös tilava aulatila, joka soveltuu esim. TV:n katseluun tai lasten leikkeihin ja sieltä on käynti parvekkeelle. Huoneissa on hyvin säilytystilaa, on kaappeja ja vaatehuone. Arkea helpottaa että toinen kylpyhuone löytyy yläkerrasta ja w:t ovat molemmissa kerroksissa.
Asunnon edessä on ulkovarasto sekä autolle paikka.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen.
Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat sekä erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20093627 |
|---|---|
| Osoite | Palokärjenkatu 19, 20610 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh + k + 3 mh + työhuone + kph + s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 165 m² |
| Kokonaispinta-ala | 165 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan165 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 275 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 275 000 € |
| Neliöhinta | 1 666,67 €/m² |
| Hoitovastike | 429 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 429 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 12 e/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1.5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta), jääkaappi/pakastin, keraaminen/induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, tasot kiveä, kiinteät valaisimet. Keittiön yhteydessä vanha kylmiö, sen tekniikka ei toimi enää. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alakerran wc:ssä peli ja allaslaatikosto. Yläkerran wc:n yhteydessä suihku, peili sekä runsaasti säilytystilaa laatikoissa. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja hyllyt |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia laminaattia ja takan edessä laattaa. Seinissä yhdellä seinällä tiiltä, muut maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Lattiat parkettia, seinät maalattu |
| Muut huoneet ja tilat | Työhuone, Aula, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto asunnon edessä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varissuonkuja 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tommi Sällylä p. 010 406 7070, tommi.sallyla@taloasema.fi 2TMK Turku Oy, Rykmentintie 2 b, 20810 Turku |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtokanavien puhdistus , sokkelin viereisen maa-aineksen täyttä valumien osalta ja alapohjan ryömintätilan pääsyluukkujen uusinta -22, D-asunnon yläkerran kylpyhuoneeseen sinä/lattia toteutettu asbestikartoitus, ei asbestia 5.8.2019, ikkunoiden (tuuletusikkunoiden kohdalla) puurimojen uusinta 04/2018, lämmönsiirrin ja lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 02/2018, antennijärjestelmän päivittäminen 06/2016, pihavalaistuksen lisääminen ja ulkopistorasioiden asennus 07/2015, öljysäiliön poisto maasta 11/2023, sadevesikourun tyhjennys roskista ja vuodon paikkaus,, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoimureiden kunnon selvitys, lumistopparien kunnostus, nuohous as B ja E, joiden takkoja on käytetty -13, etupihan uudistus, kivetys ja nurmi -11, alapohjan kulkuaukot. käyttövesiputkiston uusinta, alapohjan tuuletus, kaukolämpö -10, kattoremontti -00 |
| Tulevat remontit | 2023-2027: selvitetään vaihtoehdot varaston remontoinnille, katosten korjaukselle tai kokonaisuuden uusinnalle, viallisten ikkunoiden vaihtaminen tarvittaessa, puuosien huolto, aitojen korjaus ja maalaus |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 17.01.2017-17.01.2027 |
| Tontin pinta-ala | 1228 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 1 264,78 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
