Tämä viehättävä kaksio sijaitsee halutulla Lauttasaaren alueella, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan, merellisestä tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee vuonna 1956 rakennetussa tiilitalossa, jossa on neljä asuinkerrosta ja hissi.
Ensimmäisen asuinkerroksen asunnosta (ei maan tasalla) avautuvat kauniit, puistomaiset näkymät, jotka tuovat luonnon miellyttävästi osaksi kaupunkielämää. Asunnon 51 neliömetriä tarjoavat tilavan ja valoisan olohuoneen sekä makuuhuoneen, joissa on kauniit parkettilattiat.
Moderni ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa arjen sujuvuutta muun muassa induktiolieden ja astianpesukoneen ansiosta. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.
Lauttasaaren alue tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, ja läheltä löytyvät niin kauppakeskus, metroasema kuin bussipysäkitkin, mikä tekee elämästä vaivatonta. Alueella on myös useita kouluja, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Asunto Oy Taivaanvuohentie 5 tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja runsaat varastotilat. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävimmät remontit on jo tehty. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa parvekkeiden ja ulko-ovien kunnostuksia.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja kaupungin palvelut parhaimmillaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80474375 |
| Osoite |
Taivaanvuohentie 5, 00200 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,k,kh |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
51 m² |
| Kokonaispinta-ala |
51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
1956 |
| Käyttöönottovuosi |
1956 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
345 795,87 € |
| Velkaosuus |
1 204,13 € |
| Velaton hinta |
347 000 € |
| Neliöhinta |
6 803,92 €/m² |
| Hoitovastike |
262,65 € / kk |
| Rahoitusvastike |
44,88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
307,53 € / kk |
| Muut maksut |
Autopaikkavuokrat pihapaikat 40e/kk, autotallivuokrat etep./takap. 95 e/kk. Kaikki autopaikat jonotuksen mukaan vuokrataan yhtiöltä.
Varastovuokrat pieni 15e/kk ja iso 40e/kk. C-talon pienvarasto 10 e/kk
Asunhuoneistovuokrat 815,95e/kk
|
| Vesimaksu |
20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen seinähyllyt eivät kuulu kauppaan.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (betoni), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin/aktiivihiili, |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihkukaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Taivaanvuohentie 5 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Talokompassi Oy, Jesper Juvonen, Heikkiläntie 2, 00210, Helsinki, 09 4242 8200, jesper.juvonen@talokompassi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 14 kpl, Piha-autopaikkoja: 6 kpl, Muut tiedot: Katuvarsipaikoitus |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit |
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET
1993 Kattoremontti
2000 Lämmönvaihdin uusittu,
2004 KV-linjasulut,
2005 Julkisivurappaus, parvekkeiden kunnostus ja ikkunat uusittu
2006 Patteriverkoston tasapainotus.
2006 Etupihan asfaltti uusittu.
2008 kuntoarvio(peruskorjausten tarvekartoitus)
2009-2010 putkiremontin (linjasaneeraus) hankesuunnittelu
2010-2011 Putkiremontin suunnittelu
2012 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (vesijohdot, viemärit ja sähköt).
2012 Saunaosasto ja pesutupa uusittu
2013 Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin
2015-2016 Porrashuoneiden maalaus
2018 Kaukolämpölaiteiden uusiminen
2018 Takkahormit nuohottu (huoneistoissa 3, 6, 8, 10 ja 22 on takka)
2018 Roskakatoksen uusiminen
2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
2021 Hissien peruskorjaus
2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteriventtiilien vaihto
2023 Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys
2024 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2025 Kiinteistön kuntoarvio
2025 Latausinfran toteutussuunnittelu autotalleihin
2025 Huoneistokohtaisien palovaroittimien uusiminen
2025 Ikkunoiden huoltokierros, ikkunapuitteiden vahvistus |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
As Oy Taivaanvuohentie 5
2025–2029 Parvekkeiden betonikaiteiden ja pieliseinien halkeamien ja muiden betonivaurioiden korjausten suunnittelu (2024) Parvekkeiden betonikaiteiden ja pieliseinien halkeamien ja muiden betonivaurioiden korjaukset (2025–2026) , Ulko-ovien tiivistys (2024), Kiinteistön kuntoarvio (2026)
Yhtiön saunan lauteiden uusiminen (2025), Lukoston uusiminen (2026), Sähköautolatausinfran rakentaminen ja mahdollinen yhteislatauspisteen toteuttaminen (2027), Takapihan ajoväylän asfaltin uusiminen (2028) |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.11.2028 |
| Tontin pinta-ala |
3 814 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
091-031-0025-005-E |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet n. 200 metrin päässä. |
| Koulut |
Useita alueella. |