Tästä myyntiin hyväkuntoinen, avara ja valoisa, kolmen makuuhuoneen asunto kehittyvästä Kuninkaantammesta.
Asunnossa on hyväkuntoiset parkettilattiat ja valkoiseksi maalatut seinät. Isolla, lasitetulla patiolla vietät aikaa kylmemmälläkin säällä. Kaiken kruunaa kivan kokoinen oma sauna.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi!
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Esittely
Su 7.12.2025 klo 12.30 – 13.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458918 |
|---|---|
| Osoite | Taidemaalarinkatu 3, 00430 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, kt, s, kh, erill. wc, lasit. parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 94 686,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 181 213,10 € |
| Velaton hinta | 275 900 € |
| Neliöhinta | 3 385,28 €/m² |
| Hoitovastike | 407,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 511,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 918,75 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiön hallituksella on valtuus korottaa pääomavastikkeen määrää, mikäli se on tarpeellista kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi |
| Vesimaksu | 22 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Taloverkko. Elisa taloyhtiölaajakaista 10 mbit. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, verhokiskot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskee autotalleja, autohallipaikkoja ja varastoja, mikäli ostaja ei ole jo ennalta yhtiön osakas (Yj. 9 §). Asuinrakennus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Umbra |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti, Ib Sønnerstad, 010 339 0533 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 20 kpl, Autotalleja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | -24 C-talon myrskypellit ja rappauksessa havaitut puutteet korjattu (Skanska), -22-23 vesimittareiden vaihto, -22 sähköpääkeskuksen ja jakopääkeskuksien tarkastus, -21 sähköautojen latausinfra parkkihalliin, pumppaamoiden tarkistus ja huolto, lämmönjakokeskuksen tarkastus, -18 katon kuntotarkastus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: pihaviihtyvyyden pohjasuunnitelma, iv:n puhdistus ja säätö, ulkokalusteiden sekä rakennusten pintojen ehostus/kunnostus, pohjaviemäreiden, salaojien sekä sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien vaihto, parvekelasien säätö, pyörävarastojen maalaus. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 294 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaaren ja Myyrmäen palvelut, S-Market Kaivoksela. |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
