Tästä myyntiin hyväkuntoinen, kolmen makuuhuoneen asunto kehittyvästä Kuninkaantammesta.
Asunnossa on hyväkuntoiset parkettilattiat ja valkoiseksi maalatut seinät. Isolla, lasitetulla patiolla vietät aikaa kylmemmälläkin säällä. Kaiken kruunaa kivan kokoinen oma sauna.
Tämä asunto myydään vuokrattuna. Tonttiosuus on tämän asunnon osalta lunastettu.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21934674 |
|---|---|
| Osoite | Taidemaalarinkatu 3, 00430 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + kt + s + kh + erill. wc + lasit. parveke (Yj. 4h+kt+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunnon hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukainen piha-alue. |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Vuokrattu. 6 kk vuokralaisen irtisanomisesta.. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 120 669,54 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 197 230,46 € |
| Velaton hinta | 317 900 € |
| Neliöhinta | 3 900,61 €/m² |
| Hoitovastike | 399,35 €/kk |
| Rahoitusvastike | 2 112,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 2 511,85 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa. Yhtiön hallituksella on oikeus periä kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön hallituksella on valtuus korottaa pääomavastikkeen määrää, mikäli se on tarpeellista kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Elisa taloyhtiölaajakaista 10 mbit. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | 14 päivää |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskee autotalleja, autohallipaikkoja ja varastoja, mikäli ostaja ei ole jo ennalta yhtiön osakas (Yj. 9 §). Asuinrakennus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Umbra |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti, www.fluxio.fi/apua. Ib Sønnerstad, puh. 010 339 0533. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 20, Autotalleja: 13 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | -22 sähköpääkeskuksen ja jakopääkeskuksien tarkastus, -21 sähköautojen latausinfra parkkihalliin, pumppaamoiden tarkistus ja huolto, lämmönjakokeskuksen tarkastus, -18 katon kuntotarkastus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina: vesimittareiden vaihto, pihaviihtyvyyden pohjasuunnitelma, iv:n puhdistus ja säätö, ulkokalusteiden sekä rakennusten pintojen ehostus/kunnostus, pohjaviemäreiden, salaojien sekä sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien vaihto, parvekelasien säätö, pyörävarastojen maalaus. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3294 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaaren ja Myyrmäen palvelut, S-Market Kaivoksela. |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
