Tilava perheasunto Tapaninvainiossa – kolme makuuhuonetta, lasitettu parveke ja vehreät näkymät!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan perheasuntoon rauhallisella ja vehreällä alueella Tapaninvainiossa. Tässä ylimmän kerroksen kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, reilunkokoinen olohuone, iso ja valoisa keittiö sekä parveke, jossa on tilaa nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Koti on läpitalon huoneisto ja ikkunoista avautuu kauniit näkymät vehreään piha-alueeseen.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja luontoa lähellä – erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa viihtyisää asumista ja hyviä arjen valintoja.
Sijainti on rauhallinen ja turvallinen, tarjoten viihtyisää asumista. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Tule ihastumaan paikan päälle!
Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäyttö asuntoon, kiinteistönvälittäjä, LKV, Maaret Aratie p. 040 536 8774, maaret.aratie@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 14.12.2025 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456599 |
|---|---|
| Osoite | Suvikuja 2, 00780 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, erill.wc, kph/s, vh, lasitettu parveke (Yj. 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 4 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 197 475,01 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 524,99 € |
| Velaton hinta | 215 000 € |
| Neliöhinta | 2 457,14 €/m² |
| Hoitovastike | 507,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 262,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 770 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – vaatekaapit Elfa – vaatehuoneen Elfa – pimennyskaihdin – makuuhuoneen kaappi – parvekkeen laatat. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone, keittiö remontoitu v. 2020 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), kph ja sauna remontoitu v. 2018 |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku ja peilikaappi, wc remontoitu v. 2010 |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti ja vinyyli) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Suvikuja 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Granlund Oy, Pietari Ylinen, PL 26, 00401, Helsinki, 09 2500 6250 |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 75 kpl, Muut tiedot: 75 autopaikkaa, joista 73 on lämpistokkeellisia paikkoja autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Talonmies jakaa paikat. |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | 2024 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, automatiikan uusiminen, taloyhtiön omistaman huoneiston E 38 kylpyhuoneremontti, kylpyhuonekorjauksien suunnittelu 2022 viemärien huuhtelu ja kuvaus, IV-kanavien säätö 2021 lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien puhdistus, avainsarjoituksen uusinta 2020 pihavalojen uusinta 2017-2018 jälkiasennushissit 2014 kuntoarvio 2012 IV-koneiden uusimisia, saunan pukuhuoneiden kunnostus 2010 Molok-syväkeräysastiat, rappumaalaukset 1998 ikkunakorjaukset/etuikkunat |
| Tulevat remontit | 2025 kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset, putkiston kuntotutkimus, julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton kuntotutkimus/suunnittelu 2026 julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton korjaus/uusiminen kuntotutkimuksen mukaisesti 2028 kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset kuntoluokan 2 mukaan 2029 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2030 linjasaneerauksen toteutus suunnittelu 2031 LVISA-hanke |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7 831,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market, terveysasema, Malmin sairaala, Malmin monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Pukinmäenkaaren peruskoulu, Malmin peruskoulu, Hiidenkiven peruskoulu, Staffansby Lågstadieskola |
| Päiväkodit | Päiväkoti Immola ja Tilhi, ruotsinkielinen Daghemmet Staffan |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Malmilta ja Pukinmäestä |
