Hissitalon 2. kerroksen, hulppea ja valoisa kulmahuoneisto hyvällä sijainnilla. Keittiö remontoitu 2011. Iso lasitettu parveke puistonäkymin. Heti vapaa.
Asunto Oy Joensuun Suvikatu 3 on viihtyisä taloyhtiö erinomaisella sijainnilla. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön, huoneistoja on yhteensä 30 kappaletta. Taloyhtiön välittömässä läheisyydessä Karelia ammattikorkeakoulun Tikkarinne- ja Wärtsilä-Kampukset, Niinivaaran S-market sekä Pohjois-Karjalan Keskussairaala. Keskustan palvelut 5min pyörämatkan päässä.
Omistajan sanoin: “Nousu Niinivaaralle merkitsee tason nousua myös palvelutarjonnan ja viihtyisyystekijöiden monipuolisuudessa. Luonto ja monet terveyteen liittyvät palvelut ovat lähellä ja kaupungin keskusta pääsee joen yli virkistyskävellen tai hyvin bussiyhteyksin läheiseltä pysäkiltä.”
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456926 |
|---|---|
| Osoite | Suvikatu 3, 80200 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 137 188,79 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 811,21 € |
| Velaton hinta | 142 000 € |
| Neliöhinta | 1 651,16 €/m² |
| Hoitovastike | 378,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 184,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 563,30 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 18 eur/hlö/kk. Autokatospaikka 13 eur/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Keittiö 2011. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesi, jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Tehty jälkeenpäin. Lupa-asiakirjoja ei saatavilla. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Suvikatu 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Juha Ahtonen, Malmikatu 5, 80100, Joensuu, 010 228 8300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 14 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Vesikate ja kattoikkunat 1994, autokatoksen katto 1999, iv-kanavien nuohous 2001, käyttövesiputkistot, omat vesimittarit ja patteritermostaatit 2003, lämmitysverkoston tasapainotus, saunan panelointi ja kiuas 2004, lisäpistokerasiat 2005, kaapeli tv + tähtiverkko 2007, ikkunat ja parvekeovet 2009, tonttiaidan, sokkelin ja autokatoksen peruskorjaus 2010, ovipuhelinjärjestelmä ja iv-koneiden uusinta, kanavien nuohous, säätö 2011, hissin ulkokuoren pinnat 2013, parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitus, kattovesien uudelleen ohjaus (syöksyrännit ja jälkilämmitys) 2014-15, porraskäytävien peruskorjaus ja kellarikerroksen huoltomaalaus 2016, porraskäytävien valojen led-liiketunnistimet 2018. Ulko-ovet: esteettömyyden varmistaminen pääulko-ovet, palo-ovet ja porrasluiskat, Hissien uusiminen 2020. Tulomuurien ja autokatoksen sokkelin maalaus sekä vesikaton kuntotarkastus 2023. Vesikatteen uusiminen 2024. Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja IV-kanavien nuohous 2025. |
| Tulevat remontit | Suositeltu: Viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2025. Piharemontin suunnittelu, jätteenkäsittely vaihtoehdot ja selvitykset sekä parvekelasitushuolto 2026. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 23.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 602,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 300 m |
|---|
