Nyt on tarjolla kunnoltaan lähes uutta vastaava, heti vapaa pikkukoti suositulla Niemenrannan alueella, aivan Näsijärven rannan tuntumassa.
Keittiövarustelu on hyvä, ja kylpyhuone moderni, ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen. Valoisan oleskelutilan kyljessä on pieni alkovi, ja ranskalainen parveke tuo lisää asuinmukavuutta.
Taloyhtiössä on panostettu yhteisiin tiloihin, sillä sisääntulokerroksesta löytyy
pyykkihuoltoon varusteltu kodinhoitotila ja polkupyörien huoltotila, ja yläkerrassa on saunaosasto upein näköaloin.
Suoraan ulko-ovelta avautuu Näsijärven rantoja kiertävät ulkoilureitit, venesatama on vieressä, ja kivenheiton päässä on ulkokuntosali.
Lähikauppa on lähellä, samoin bussi- ja ratikkapysäkit. Ratikassa maisema vaihtuu vartissa keskustaksi. Lielahden kattaviin palveluihinkin on vain noin 2,5 km.
Hoitovastike on tässä 2021 valmistuneessa, maalämmöllä lämpiävässä yhtiössä edullinen ja tonttiosuuskin on lunastettavissa omaksi.
Kiva koti itselle tai vuorattavaksi. Ota yhteyttä niin käydään katsomassa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461914 |
|---|---|
| Osoite | Suvialankaari 11, 33400 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+alk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 39 787,49 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 84 212,51 € |
| Velaton hinta | 124 000 € |
| Neliöhinta | 4 769,23 €/m² |
| Hoitovastike | 98,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 559,86 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 717,42 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 58,76 € / kk |
| Muut maksut | Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aína vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Nämä vakuudet kerätään ostajan ensimmäisten vastikkeiden yhteydessä ja palautetaan myyjälle kaupan vahvistamisen jälkeen. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys ( sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen), suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Suvituuli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää, sakari.sillanpaa@lipalvelu.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 28 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, pyörävarasto ja irtaimistovarasto, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, kodinhoitotila, paja/pyörähuolto |
| Tehdyt remontit | Rakennus on valmistunut 12/2021. Taloyhtiössä järjestetty asuntokauppalain mukainen vuositarkastus. Vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen suoritti 11/2022 Raksystems |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.04.2030. E-luku: 82 |
| Tontin pinta-ala | 1 197 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 28 121 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 26.5.2025 |
| Kiinteistötunnus | 837-264-7921-0008 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki asiakaspalvelu p. 0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
