Maunulan sydämessä, Suursuontie 2:ssa, sijaitsee valoisa ensimmäisen kerroksen kaksio, joka odottaa uutta omistajaa. Tämä 41,5 neliömetrin asunto tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle. Asunnossa on itään avautuva lasitettu parveke, josta voi nauttia aamukahvit rauhallisesti.
Vaikka asunto kaipaa päivitystä, tarjoaa se erinomaisen mahdollisuuden remontoida koti omien toiveiden mukaan. Alkuperäinen keittiö ja kylpyhuone antavat mahdollisuuden luoda juuri sellaisen tilan kuin haluat. Asunnossa on myös hyvät säilytystilat, kuten eteisen ja makuuhuoneen kaapistot sekä kellarikomero.
Sijainti on erinomainen: julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä lähistöltä kulkevat bussit ja pikaraitiolinja 15. Päivittäiset palvelut, kuten S-market, kirjasto ja terveysasema, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueella on myös useita päiväkoteja sekä kouluja, kuten Maunulan ala-aste ja Helsingin matematiikkalukio.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi keskellä vehreää ja kehittyvää Maunulaa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80465818 |
| Osoite |
Suursuontie 2, 00630 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h, kk, lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
41.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
41.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
1963 |
| Käyttöönottovuosi |
1963 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
114 000 € |
| Velaton hinta |
114 000 € |
| Neliöhinta |
2 746,99 €/m² |
| Hoitovastike |
254,88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
293,76 € / kk |
| Muut maksut |
Hallituksella valtuus periä enintään 2 kuukaden ylimääräinen hoitovastike.
Autotalli 50 e/kk. pesutupa 3 e/koneellinen, sauna kertavuoro 3 e. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tehdyt remontit |
Pintaremonttia tehty vuosien varrella. |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ratasuo |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy / Vallila, Pertsa Kuusisto, Kumpulantie 7, 00520, Helsinki, 010 755 65 47 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit |
1996 Kaukolämpöremontti, kaukolämpölaitteet uusittu, käyttövesi sekä lämmitysjärjestelmän putkien eristeet uusittu ja asbestieristeet poistettu
1998 Parvekeremontti: asuntoparvekkeita 16 kpl ja siivousparvekkeita 6 kpl
2001 Kuivaushuoneeseen vaihdettu uusi kuivauspuhallin ja hankittu uusia kalusteita
2002 Saunan löylyhuoneen, pesuhoneen ja pukuhuoneen tilat peruskorjattu, uudet käyttövesiputket, valaistus ja sähköinen lattialämmitys
2003 Peltikatto maalattu
2004 Sisäänvedetyt parvekkeet korjattu, 8 kpl
2004 Porrashuoneet maalattu
2005 Ulkoikkunoiden kunnostus, julkisivuremontti: seinät korjattu ja maalattu kahteen kertaan, talon eteläpäätyyn asennettu lisälämmöneristys ja kolmikerrosrappaus Fescoterm, etupihan ja takapihan rappaukset korjattu
2006 Piha-asfaltti uusittu
2007 Julkisivuseinäremontin tarkastus
2008 Viemäriputkien painepesu ja kuntotutkimus, vintin ikkunoiden ja katon kulkusiltojen uusiminen, tonttiviemärin päivitys sujuttamalla
2009 Katolle ilmahormien päälle asennettu ilmanvaihtoa parantavat lintusuojatut teräspellit, pääpiirustusten tarkastusmittaus, viemäriremontti osa I sujutusputkimenetelmällä käsittäen pohjaviemärin ja kahdeksan pystyviemäriä ensimmäiselle alhaalla olevalle tarkastusluukulle saakka
2010 WC-istuinten uusinta viemäriremontti osa II yhteydessä, viemäriputket karstattiin, pestiin ja kuivattiin ja kuvattiin ennen pinnoittamista ruiskutusmenetelmällä asunnoista päin ensimmäiselle tarkastusluukulle saakka, käyttövesiputkien uusinta pintavetona
2011 Asuntokohtaisten vesimittareiden asennus (kylmä vesi)
2012 Kellarin ja huoltotilojen maalausremontti
2013 Lukituksen uusinta, Abloy Sento, Pihavalojen asennus
2014 TV / HD-laitteet, MT-Huolto
2016 Hissit (KONE) jälkiasennettuna porrashuoneisiin
2017 Petikaton maalaus
2018 Piipun korjaus
2020 Lämpökeskuksen kaukolämpölaitteiden uusinta sekä huoneistojen pattereiden termostaattien uusinta
2021 Parvekkeiden kuntotutkimus
2022 Talon päädyn tiilisaumojen korjaus, Ulko-ovien ovikoodilaitteet
2022 Löylyhuoneen saneeraus
|
| Tulevat remontit |
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025-2026 Katon kuntotutkimus, kattoikkunoiden korjauskartoitus.
2027 Parvekkeiden ja julkisivun saneeraus (tarjouspyyntöjä ei vielä)
Ylimääräinen yhtiökokous 28.08.2025 päätti parvekeremontin suunnittelusta ja toteuttamisesta, kaikkien parvekkeiden lasituksesta ja vastuun siirtymisesta yhtiölle, ylimpien parvekkeiden kattamisesta sekä taustaseinien korjauksesta ja julkisivun maalauksesta. Kaikki yhteensä arviolta 1.000.000 euron suuruudella ja 20-vuoden laina-ajalla.
|
| Energialuokka |
F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2 414 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
7 855,70 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2025 |
| Kiinteistötunnus |
091-028-0321-0005 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 3103 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Maunula, kirjasto, terveysasema, apteekki, Lidl Pakila |
| Koulut |
Maunulan ala-aste, Maunulan yhteiskoulu, Helsingin matematiikkalukio |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Bussit ja pikaraitiolinja 15 lähellä |
