Roihuvuoressa tehokas ja valoisa kolmio mukavasti sisäpihalla!
Tästä kodiksesi uudehkon hissitalon toisen kerroksen valoisa kulmahuoneisto, jossa on tykätty avoimen keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu tehoneliöin. Iso, lasitettu parveke jatkaa tilaa ja siitä sisustat vaikka viihtyisän kesähuoneen mukavia hetkiä varten.
Perheelle arjen mukavuutta tuo lähikaupat K-Market ja Alepa n.200m päässä. Päiväkoti, koulut ja liikuntapalvelut ovat myös lähellä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 1192e/kk + vesimaksut 20e/hlö/kk.
Hyvät julkiset yhteydet bussilla Roihuvuorentieltä, sekä metrolla Herttoniemestä ja Siilitieltä. Strömsinlahden rantaan kävelee reilussa 10 minuutissa ja sieltä löytyy sekä venesatama, että Ruonansalmenpuiston uimaranta viettää lämmin kesäpäivä.
Varaa esittelyaika ja kysy lisää myös autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20710989 |
| Osoite |
Strömsinlahdenpolku 11, 00820 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + avok + kh + p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
65,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
65,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
102 665,11 € |
| Velkaosuus |
159 234,89 € |
| Velaton hinta |
261 900 € |
| Neliöhinta |
3 998,47 €/m² |
| Hoitovastike |
314,40 €/kk |
| Rahoitusvastike |
598,28 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 092,81 €/kk |
| Tontin vuokravastike |
180,13 €/kk |
| Muut maksut |
Rahoitus/pääomavastike 972,32e/kk, 1.7.2025 alkaen 0,72e/ osake l. 824 osaketta x 0,72e = 598,28€/ kk. (1.7.2025-30.6.2026)
20e/hlö/kk vesivastike on ennakko, tasataan käytön mukaisesti mittarin mukaan. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Elisa Taloyhtiölaajakaista 50 Mb/s |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Rajoitukset: asuinhuoneisto. Yhtiön lunastusoikeus koskee tonttia. Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan osakkailla on lunastusoikeus autopaikkoihin ( 1kk ). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Lattia: tammiparketti, valkoiset sileät kaapistot, laminaattitasot, Electrolux teräs induktioliesi, Electrolux teräs erillisuuni, Electrolux teräs jääkaappi-pakastin, Electrolux teräs astianpesukone, Vallox- liesituuletin |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2 |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtaiset varastot, 1 kylmä vuokravarasto, ulkoiluvälinevarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Seinät: maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Lattia: parketti |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Katto: maalattu |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Hohto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Roihuvuoren Lämpö Oy, Hietanen Aki-Pekka, aki-pekka.hietanen@roihuvuorenlampo.fi,
09 759 7000, toimisto@roihuvuorenlampo.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalli-/ autohalli-/ autokatospaikkoja 20 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2020 1. vuoden takuutarkastustöitä
2021 2. vuoden takuutarkastustöitä |
| Tulevat remontit |
2025 IV-nuohous , mittaus ja säätö.
2026 Aurinkopaneeliselvitys, maalämpöselvitys ja pihan kunnostusta LOIMU:n kanssa
2028 Kiinteistön kuntoarvio |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispv. 9.3.2017 |
| Tontin pinta-ala |
1415 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
54 596 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2075 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa (276m) ja K- market Roihuvuori (186m) |
| Koulut |
Roihuvuoren ala-aste, Itä-Helsingin musiikkikoulu, Itä-keskuksen lukio, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio. |
| Päiväkodit |
Alueella useita päiväkoteja: Strömsinlahti, Roihuvuori, Tammisalo, Piltens Forskola. |
| Liikenneyhteydet |
Bussit Roihuvuorentie, kirkko n. 338m, Prinssintie pysäkki 293m, Vuorenpeikontie 96m tai 175m ja metro Siilitieltä ja Herttoniemestä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Vuokra 1192e/kk + vesi 20e/ hlö/ kk |
