Huikeat merinäkymät moneen suuntaan. Harvoin pääset ihailemaan näitä maisemia. Ylin 6/6 kerros.
Asunto on upeasti täysin remontoitu 2024. Yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä myös kylpyhuone on uusittu 2023.
Muuttamaan pääset nopeastikin. Soukan palvelut ja metroasema löytyy läheltä.
Tässä on upea mahdollisuus hankkia koti rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta. Tämä asunto tarjoaa tilavan ja valoisan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja kodikkaan tunnelman.
Hyvin hoidettu taloyhtiö mm:
2003–2004: Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita)
2009 – 2010: Parvekeremontti, asennettu parvekelasit
2011: Parvekeovet uusittu
2021 – 2023: LVIS-saneeraus.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Ympäristö on vehreä ja rauhallinen, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat silti lähellä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80500338 |
|---|---|
| Osoite | Soukanahde 7, 02360 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,kph,parv. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 3 669,90 €/m² |
| Hoitovastike | 274,04 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 274,04 € / kk |
| Muut maksut | Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Kuitu |
| Tehdyt remontit | Huoneiston 2024 tehdyt remontit ja toteutus on kirjattu isännöitsijäntodistukseen. 2024: Asbesti- ja haitta-ainekartoitus tehty 2.8.2024. 2024: Muutetaan tai uusitaan kuivan tilan lattian materiaali (huomioin askeläänieristyksen). Tämän päälle tullaan asentamaan uusi laminaatti sekä keittiö. 2024: Keittiön ja olohuoneen välinen kevyt väliseinä puretaan. Varmistettu ettei ole (varmistettu ettei ole kantava) kantava, tarkistettu myös Espoon rakennusvalvontaviranomaiselta ettei tarvitse virallista rakennuslupaa koska kyseessä ei ole kantava väliseinä. 2024: Keittiökaapistojen uusiminen. Uuden keittiön asennuksesta tarjouskilpailutus kesken, keittiö toimitetaan Gigantista (Epoqkeittiö). 2024: Kaikki kodinkoneet uusitaan, toimitetaan Gigantista. Astianpesukoneen asennuksen osalta kilpailutus kesken. Tarvittavat sähkötyöt tekee Sähköpalvelu Kupari Oy. 2024: Seinien maalaus/tasoite/pinnoitustyö/tapetointi (työt voi suorittaa ilman ilmoitusta). Tehty. Kaikki seinät tasoitetaan ja maalataanuudelleen. Myös katto maalataan. 2024: Kylpyhuonekalusteiden uusiminen. Tehty. Kylpyhuoneen allas- ja peilikaappi vaihdetaan. Valaistuksen sähkötyöt tekee. Sähköpalvelu Kupari Oy. 2024: Muu työ. Eteisen kaapisto, joka merkitty pohjapiirrokseen, puretaan ja vaihdetaan uuteen. Lisäksi makuuhuoneeseen tulee vaatekaappi. 2024 Suoritetaan pieniä sähkötöitä, esim. yksittäisen pissähkötöitä, esim. yksittäisen pistorasian lisäys (toimita sähköasentajan laatiman mittauspöytäkirja). Kuitenkin uuteen keittiöön tarvitaan lisää pistorasioita rakennettavan niemekkeen takia. 2024: Keittiön uusimisen osalta tarvittavat sähkötyöt. Vanha väliseinä puretaan, ja tämän tilalle tulee niemeke. Niemekkeeseen lisätään pistorasit. 2024 Muu märkätilan työ. Valaistus, tällä hetkellä valaisimena toimii ainoastaan peilikaappivalo. Selvityksessä sähkömiehen kanssa, lisätäänkö kattoon oma valaisin. 2025 Asennetaan ilmalämpöpumppu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (vinyyli), astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni, Keittiö on remontoitu 2024 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2022 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Makuuhuoneessa on kaapistot liukuovi sekä avokaapisto asennettu 2024. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Itä-Soukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, IIro Mähönen, Heikkiläntie 7, 00210, Helsinki, 010 3276 401, iiro.mahonen@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, mankeli (2 kpl), askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa (2 kpl), sauna (3 kpl), säilytystila (202 kpl), väestönsuoja (3 kpl). Mankeli 2 kpl, kuivaus-huone 3 kpl, lastenvaunuvarasto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 180 kpl |
| Tehdyt remontit | 2003–2004 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita) 2009 – 2010 Parvekeremontti, asennettu parvekelasit 2011 Parvekeovet uusittu 2012 3- talon sokkelien vierien sorastukset, porraskäytäväikkunoiden vuotojen korjaus 2013 7- talon sokkelien vierien sorastukset kaikkien hissiovien ja etulevyjen maalaukset 2015 Kellariputkiremontti: – kellariputkien ja viemäreiden uusiminen, saunojen, kellarin WC-tilojen peruskorjaaminen sekä kellaritilojen huoltokorjaus, 8- talon sokkelien vierien sorastukset, kaikkien talojen sokkelien maalaukset, leikkivälineiden uusiminen leikkipaikoille 2016 Kuivaushuoneiden remontti ja maalaus, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö: 2017 Pihavalaistuksen uusiminen 2018 Pihaurakka: ja 7- ja 8-talojen edustat 2019 D-rapun päädyn julkisivukorjaukset, talojen 7-8 jäteaseman uusiminen, talojen 7-8, tonttisulun, tonttivesijohdon, pääsulun ja vesimittarin uusiminen, VSS tarvikkeiden uusiminen, hissien peruskorjaus, 8D hissin sähkömoottorin uudistaminen 2020 Sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden valmiuden järjestäminen 12:lle autopaikalle, talojen 7-8 jäteaseman lähialueen ja talon 8 D-päätyyn kulkureitin asfaltoiminen, julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia: – 8-talo pohjoinen / 3-talo länsi 2021 Kattojen perushuolto ja -korjaus, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen 2022 – 2023 Asuntojen ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltokorjaukset, 2021 – 2023 LVIS-saneeraus -kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit keittiöihin, kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin saakka, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t), huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset, kiinteistöliittymien uusinta, pihaviemäröinnin uusinta / sukitus, pihakaivojen pintakäsittely, porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen, yhteistilojen saneeraus (pesutuvat, kuivaushuoneet, varastot, askarteluhuone), kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta, kylmäkoneiden ja kylmäkomeroiden uusiminen, alapohjien sorastukset, valaistukset ja telineet 2023 Lukituksen uusiminen iLoQ S5, Julkisivukorjaus, Ikkunoiden huoltokorjaus, Piha-alueen viimeistely, 2024 Talon 3 paineenkorotuspumppaamon päädyn salaoja ja vedeneristystyöt 2024 Talon 8 sisäänkäynnin veden/lämmön eristystyöt 2024 Sammaleiden poisto talojen pellityksistä ja sokkeleista 2024 Kellarikäytävien ovien ja karmien kunnostus ja huoltomaalaus 2024 Talon 8 varaston sisäkaton eristäminen ja lauhduttimen ulos siirtäminen 2024 Talo 8 B-portaan pyörävaraston sisäkaton eristäminen 2024 Talojen 3,7 ja 8 kylmähuoneiden ulos siirtäminen 2024 Talo 3 pesukoneen vaihto 2024 Metsäalueiden raivaus 2024 Bauer vedenpuhdistusjärjestelmän ohjausyksikön uusiminen 2024 Ouman kiinteistöautomaation modernisointi. |
| Tulevat remontit | Yhtiökokousen 26.5.2025 päätökset. Päätettiin yksimielisesti vuoden 2025 korjauksiksi: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen n. 10.000 €. Pysäköintipaikan sähkö ja latausselvitys n. 1.500 €. Maalämmön kannattavuusselvitys n. 2.500 €. Liite isännöitsijäntodistukseen. Yhtiökokouspäätökset 2021–2025 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 34 664 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Soukan palvelut vieressä |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Metroasema lähellä, Bussipysäkki lähellä. |
