Modernia ja huoletonta asumista Hirvensalossa – kuin omakotitalossa, mutta yhtiön eduilla
Vuonna 2022 valmistunut paritalokoti kutsuu nauttimaan arjesta, jossa yhdistyvät omakotitalon vapaus ja yhtiömuotoisen asumisen helppous ja turva. Tämä koti on toteutettu tinkimättömällä laadulla ja ajattomilla materiaalivalinnoilla, jotka kestävät aikaa ja katseita.
Heti yläkertaan noustessasi ymmärrät, miksi oleskelutilat on sijoitettu juuri sinne. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avaavat maiseman kuin taulun ja tuovat luonnon osaksi kotia – valo, vehreys ja vuodenaikojen vaihtelut tekevät arjesta elämyksen. Upea kalanruotoparketti, tyylikäs saarekkeellinen keittiö ja avara olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa on tilaa niin kiireettömille aamuille kuin perheen ja ystävien yhteisille hetkille. Yläkerrasta löytyvät myös moderni kylpyhuone, lähes uudenveroinen sauna sekä suuri etelään avautuva terassi, joka kutsuu viihtymään maisemien äärelle.
Alakerrassa omassa rauhassaan sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kodin toinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on erinomaiset tilat kodinhoitoa varten – kulku myös kätevästi suoraan autokatoksesta. Arjen luksusta lisää katetulle terassille sijoitettu poreamme, jossa rentoudut täydellisesti päivän päätteeksi.
Modernit lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisut, vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennys ilmalämpöpumpuilla tuovat asumiseen mukavuutta. Autokatos sähköauton latausasemalla, lämmin varasto sekä useampi autopaikka tekevät arjesta vaivatonta. Suuri ja suojaisa takapiha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja yhdessäololle.
Hirvensalon Kukola on tunnettu rauhallisuudestaan ja perheystävällisyydestään. Koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ulkoilumaastot ja meren läheisyys alkavat lähes kotiovelta, ja Turun keskustaan hurautat autolla vain noin 15 minuutissa.
Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat ratkaisut, upea pohjaratkaisu ja sijainti, joka tekee arjesta erityistä.
Esittely
Su 11.1.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461253 |
|---|---|
| Osoite | Sommelontie 6, 20900 Turku |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+2kph/wc+s+khh+var+autokatos |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 113.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkastusmitattu |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 442 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 442 000 € |
| Neliöhinta | 4 150,23 €/m² |
| Hoitovastike | 330 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 330 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: -Sähkön kulutus ollut nykyisillä asukkailla noin 13 000 kWh. 2-4 hlöä. Sisältää lämmityksen sekä käyttösähkön mm. päivittäinen sähköauton lataus + poreamme päällä 24/7. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Vesiennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. -Jätteiden tyhjennys oman sopimuksen mukaan. Kustannus riippuu tyhjennysvälistä ja palveluntarjoajasta. -Tontin (853-153-12-9) vuokralainen on taloyhtiö. Tontin vuosivuokra vuonna 2025 on 5556,76 € (eli tämän huoneiston osalta 2778,38€ vuonna 2025). Tontin lunastushinta vuonna 2025 on 1966 m2 x 76€/m2 eli 149 416€ (vaatii taloyhtiön päätöksen). Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2025 aikana. – Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Ostaja vastaa muista mahdollisista kuluista oston yhteydessä joita voivat olla esim. pankin palvelukulut, sähköisten panttikirjojen siirroista mahdollisesti tulevat pankin kustannukset yms, |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Valokuitu. Osakas solmii sopimuksen palvelutarjoajan kanssa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Novitek Luosto- poreamme. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), liesi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi ja liesituuletin, Keittiömaailman (nykyinen Novart) avokeittiö saarekkeella. Kaikki kodinkoneet Electrolux. Induktioliesi AEG Combohob liesituulettimella. Välitila ja tasot Silestone Designed by Cosentino Kvartsia (Calcatta Gold). |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi, suihku, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sisääntulokerroksessa eli alakerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitohuone ja wc. Yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna ja wc. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna miltei käyttämätön. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys, pyykkikaapit ja lattiakaivo, lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Kodinhoitohuoneen yhteydessä kodin toinen kylpyhuone/wc. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Lattia: Trinity Stonewash kalanruotoparketti sileä & öljyvahattu tammi (14 x 180 x 1080 mm). |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), Yhden makuuhuoneen yksi seinä tapetoitu, muutoin maalattu. Makuuhuoneissa pimentävät rullaverhot + sälekaihtimet |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto ja huoneistolla lämmin varastotila huoneiston välittömässä yhteydessä, Huoneistolla lämmin varastotila huoneiston välittömässä yhteydessä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Turun B&W Hirvensalo |
|---|---|
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Arkkitehti: Pasi Aaltonen Rakennesuunnittelu: Jetta-Talo Oy LVI suunnittelu: LVI-Suunnittelu Jorma Niemonen Ky Sähkösuunnittelu: Kasken Sähkö Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoihin kuuluu asunnon yhteydessä oleva varasto, autokatos ja autopaikka. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl, Muut tiedot: Sähköautonlatausasema kuuluu kauppaan. Pihassa myös toinen autopaikka katoksen vieressä. |
| Tehdyt remontit | 2023 Vuositarkastukset ja vuosikorjaukset tehty (muutamia kosmeettisia korjauksia) |
| Tulevat remontit | Ei tiedossa tulevia remontteja |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Viimeinen voimassaolopäivä 1.11.2029 |
| Tontin pinta-ala | 1 966 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 5 556,76 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2069 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Wäinö Aaltosen koulu noin 1 km Syvälahden koulu noin 2 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Marjamäentie 6 min (450 m) Bussipysäkki Kyyrläntie 2 min (170 m) |
