Pieni ja soma vanha omakotitalo Sipoon Paippisissa.
Talon alakerrassa on olohuone, huone, keittiö, pesuhuone/wc ja pieni kodinhoitotila. Yläkerrassa on kaksi huonetta. Talon vanha osa on hirsirunkoinen ja valmistunut vuonna 1919 ja sitä on laajennettu puurankarunkoisena 1990-luvulla. Talossa on sähkölämmitys jota avustaa olohuoneessa oleva varaava vuolukivitakka ja ilmalämpöpumppu. Kiinteistö on kytketty kunnalliseen vesiverkostoon.
Pihalla erillinen talousrakennus jossa on sauna, pesuhuone, pukuhuone, makuuparvi, talli/verstastilaa ja autokatos. Pesuhuoneessa ja pukuhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys. Pesuhuoneesta pääsee suoraan rakennuksen takana olevalle terassille jossa on poreamme ja avarat peltomaisemat. Saunassa on puukiuas ja pesuhuoneessa suihku ja oma lämminvesivaraaja, vesi talousrakennukselle on johdettu talolta puutarhaletkulla.
Vanha nurmipihapihapiiri pellon laidalla jossa kasvaa omenapuita, luumupuu, marjapensaita ja muutama suuri tammi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457741 |
| Osoite |
Solbackantie 6, 04170 Paippinen |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Ak: 2h, k, psh/wc, khh. Yk 2h |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
111 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
0 m² |
| Kokonaispinta-ala |
111 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ilmoitettu talon pinta-ala on saatu pinta-alamitatusta pohjapiirustuksesta. Talon ulkomitat ovat 9,90×7,10. Sipoon kunnan rakennusvalvonnan rakennus ja huoneistorekisteriotteella talon kokonais- ja kerrosalaksi on merkitty 60 m2. |
| Rakennusvuosi |
1919 |
| Käyttöönottovuosi |
1919 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: heti kaupanteossa/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
238 000 € |
| Velaton hinta |
238 000 € |
| Muut maksut |
Tietoja kiinteistöverosta: 200,84.
Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus vuonna 2024 on ollut 11.220 kWh jonka lisäksi myyjät ovat polttaneet noin 5 pinokuutiota polttopuita sisältäen ahkeran pihasaunalämmityksen. Ilmoitettu kiinteistövero on vuodelta 2025, Jäteastian (roskis) tyhjennys noin 25 e/kk kahden viikon tyhjennysvälillä, veden kulutus laskutetaan kulutusmittarin ja Sipoon Veden hinnaston mukaisesti.
Solbackantie on valtion tie joten siitä ei peritä tiehoitomaksua. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet |
| Tehdyt remontit |
Talon lämminvesivaraaja uusittu kevät 2025 (100 litraa). Nuohottu kahdessa rakennuksessa kiuas, takka ja niiden hormit 1.9.2025. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija |
Takka |
| Viemäri |
Kaksiosainen saostuskaivojärjestelmä |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas, Sauna piharakennuksessa |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaatti |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
753-426-9-45 |
| Tontin pinta-ala |
1 380 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Kaavoitustiedot |
Sipoo 2025 yleiskaava, MTH (haja-asutusalue), Sipoon kunta, 09 2353 6000/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Talousrakennus. Pihalla erillinen talousrakennus jossa sauna, pesuhuone, pukuhuone, makuuparvi, varasto/verstastila ja autokatos. Rakennus osittain hirsirunkoinen ja osittain puurankarunkoinen, harjakaton katteena on pelti. Pesuhuoneesta ovi myös takaterassille jossa on poreamme.
Pinta-alamitatussa pohjapiirustuksessa rakennuksen sisätilat ovat pinta-alaltaan 40 m2 ja autokatos 9 m2.
Sipoon kunnan rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteella rakennuksen valmistumisvuodeksi on ilmoitettu 1914 ja kerros- ja kokonaisalaksi 40 m2. Pesuhuoneessa ja pukuhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys. Saunassa on Harvian puukiuas. Talousrakennuksen julkisivulaudoitus uusittu ja rakennettu päätyyn autokatos vuonna 2020 sekä lämminvesivaraaja uusittu vuonna 2019. Ulkorakennuksen pesuhuoneeseen on johdettu vesi puutarhaletkulla (talon vesipostista) ja viemärivedet on johdettu talousrakennuksen terassin alle. Lisäksi pihalla on kaksi leikkimökkiä josta toista käytetään kanalana. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Sipoon keskus Nikkilä noin 8,5 km, Järvenpään keskusta noin 12 km, Porvoon keskusta noin 35 km, Helsingin keskusta noin 47 km. |
| Koulut |
Paipis skola luokat 0-6 ja päiväkoti 3-5 vuotiaille noin 1,9 km, suomenkielinen ala-aste sekä suomen- ja ruotsinkieliset ylä-asteet ja lukiot Nikkilässä jonne koululaiskuljetus Paippistentiellä. |
| Päiväkodit |
Nikkilässä useampi suomen- ja ruotsinkielistä päiväkotia. |
| Liikenneyhteydet |
Paippistentiellä kulkee jonkin verran linja-autovuoroja (katso aikatauluja hsl.fi). |
