Nyt on tilaisuus hankkia valoisa kaksio Malmilta!
Ylimmän kerroksen siistikuntoinen läpitalon huoneisto, jonka pohjaratkaisu on toimiva. Oma sauna. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään, joten voit nauttia auringonpaisteesta pitkälle iltaan.
Taloyhtiöllä on oma tontti. Yhtiön kattosaneeraus on loppusuoralla.
Malmin monipuoliset palvelut, kuten Kauppakeskus Nova, ovat aivan vieressä, ja alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485812 |
|---|---|
| Osoite | Soidintie 6, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k/rt, kh, s, lasitettu p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 2 759,26 €/m² |
| Hoitovastike | 297 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 297 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tilikauden aikana korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai pääomavastiketta ja jättää tarvittaessa kahdelta kuukaudelta vastikkeita perimättä. |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ormuspuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, Beckerintie 8, 00410, Helsinki, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 42 kpl, Autotalleja: 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2026-2025 kattosaneerauksen toteutus käynnissä 2025 energiatodistusten laadinta, palovaroittimien hankinta, kattosaneerauksen toteutussuunnittelu, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024 ikkunoiden kuntokartoitus ja akuutit korjaukset 2021 pihan korjaus 2020 rättipattereiden uusiminen, yläpihan kunnostus (jos päiväkoti aloittaa toiminnan) 2019 kuntoarvio, katon huoltokorjaukset ja antennien poisto 2018 kellaritilojen maalaukset, jäteaseman muurin korjaus ja vahvistus, aidan rakentaminen 2017-2016 porraskäytävien maalaus 2016 huippuimureiden uusinta 2014 ikkunoiden, metalliosien ja sokkeleiden maalauskunnostus 2012 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2011 piha-alueen kunnostus, piha-aidan rakennus 2008 saunan kunnostus, kylpyhuoneiden kunnostus 2007 kuntoarvio, lämmönsiirtimen uusinta 2006 Molok jätekeräysjärjestelmän asennus 2005 lukitusmuutokset, pihasuunnitelman laadinta 2001 parvekkeiden ja elementtisaumojen kunnostus/maalaustyö 2000 ovipuhelinjärjestelmän asennus |
| Tulevat remontit | KPTS 2025-2029/ 2026 elementtisaumojen uusiminen, salaojat, jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lämmönjakokeskuksen tarkastus, 2027 ikkunoiden uusiminen: toteutussuunnittelu |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.03.2035 |
| Tontin pinta-ala | 5 047 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-38-88-10 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin monipuoliset palvelut, vieressä Kauppakeskus Nova |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
