Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen kaksioon
Tässä tehoneliöisessä asunnossa on ikkunallinen keittokomero, kylpyhuone, makuuhuone ja olohuone, josta on käynti osittain lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on juuri uusittu putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiössä on parhaillaan menossa kiinteistötekniikan linjasaneeraushanke, jossa uusitaan mm. märkätilat, ylimmän kerroksen asuntojen kattoterassit ja Ilmanvaihtoa ja lämmitysverkostoa parannetaan. Remontin kokonaiskustannukset tarkentuvat ensi keväänä remontin valmistuttua. Tämän asunnon kustannusarvio on n. 40.000 euroa.
Malmin alueelta löytyy kattavat palvelut, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Malmin juna-asema ja useat bussilinjat takaavat sujuvan liikkumisen. Alueella on myös kouluja, useita päiväkoteja ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Uudistettu Malmin uimahallin avautuu vuoden 2027 aikana.
Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80473648 |
|---|---|
| Osoite | Soidintie 14, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avokeittiö, kph, terassi |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 816,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 183,79 € |
| Velaton hinta | 100 000 € |
| Neliöhinta | 2 531,65 €/m² |
| Hoitovastike | 300,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 14,42 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 314,62 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | -Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä syksy 2025 – parvekkeen linjaan laitettu puitteeton liukulasitus, parvekkeen puuportti uusittu v. 2019 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunnon parketti on kulunut, keittiön kaapistot vaativat remonttia |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), remontoitu putkiremontin yhteydessä syksy 2025 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti ja huonokuntoinen) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja eteinen ja makuuhuone |
| Seinämateriaalien kuvaus | Parvekelasien asennusta ei ole lopputarkastettu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Ampujantie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloisa Oy, Antti Kovanen, Rahtitie 3, 01530, Vantaa, +358 451 385313 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl, Piha-autopaikkoja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja saunaosasto, kerhotila |
| Tehdyt remontit | 2025 B-rapun vesivahingon korjaukset, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2023 CD-talon vesikourujen uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Pulse-avainjärjestelmään, C-rapun asunnon vanhan vesivahingon ja erkkerin sisäpuolinen korjaus 2022 huoneiston C17 vesivahinkokorjaukset, jäteaseman laudoituksen korjaus, katon huoltokorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus 2021 kahden terassin peruskorjaus ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2020 ylimpien kerrosten terassien lattiaan asennettu puuvinyylilankku 2019 liittyminen Telian kaapelitelevisio- ja laajakaistaverkkoon 2017 pihavalojen vaihtaminen LED-valolähteisiin, patteritermostaattien vaihtoa osaan huoneistoja, sokkelin tuuletusputkien kiinnitys 2015 neljän huoneiston märkätilan ja kahden liiketilan wc:n korjaus, saunaosaston remontointi, AB-talon edustan laatoituksen korjaus 2012 ikkunoiden- ja julkisivujen maalaus 2007 16 huoneiston märkätilan korjaustyö 2006 B-porrashuoneen vesivahingon korjaus 2004 lämmönvaihdin uusittu 2003 liittyminen HTV-kaapelitelevisioverkkoon 2000 terassien, parvekkeiden, julkisivujen ja porrashuoneiden kunnostus |
| Tulevat remontit | 2025 vesi- ja viemärijärjestelmien, märkätilojen ja ylimpien terassien peruskorjaus (valmistuu huoneistojen osalta vuoden loppuun mennessä. Yleiset tilat arviolta 3/2026 mennessä, termostaattipatteriventtiilien uusiminen, autojen sähkölatauspisteiden asentaminen ja pysäköintialueen remontointi, sähkönousujen uusiminen huoneistokeskukseen ja rappujen valaistus, lämmönjakotekniikan ohjauslaitteen uusiminen, C-rapun huoneiston erkkerin sisäpuolinen korjaus 2028 AB-rappujen sisäpihan ja CD-Rappujen kävelytien puolen esteettömyyden lisääminen 2031 ikkunoiden käyntien ja heloitusten korjaus 2033 lämmönjakokeskuksen tekniikan uusiminen ja maalämpöselvitys, pysäköintialueen asfaltoinnin ja sähköistyksen uusiminen (Malmin ratikka) 2035 julkisivujen saumausten tarkastus ja tarvittaessa uusiminen |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.02.2026 |
| Tontin pinta-ala | 3 911 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 25 032,43 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kiinteistötunnus | 91-38-84-5 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin kattavat palvelut ihan vieressä |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Malmin juna-asema ja useita bussilinjoja |
