Vuonna 1912 rakennetun arvotalon tunnelmaa huokuva kaunis yksiö hurmaa avaruudellaan, valoisuudellaan ja ainutlaatuisilla yksityiskohdillaan. Kodin katseenvangitsijoina toimivat kaksi näyttävää tulisijaa, jotka korostavat asunnon historiallista henkeä ja luovat persoonallista tunnelmaa. Avara pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet viihtyisän kodin sisustamiseen ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Arkea helpottavat poikkeuksellisen hyvät säilytystilat, sillä asunnon käytössä ovat sekä tilava ullakkovarasto että kellarivarasto. Näin harrastusvälineille, kausitavaroille ja muulle säilytettävälle löytyy runsaasti omaa tilaa.
Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja siinä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia kuten putkiremontti sekä julkisivusaneeraus. Suuret remontit ovat jo takanapäin, mikä tuo asumiseen huolettomuutta vuosiksi eteenpäin.
Sijainti on erinomainen. Rauhallinen katu tarjoaa viihtyisän ja suojaisan asuinympäristön, samalla kun palvelut, liikenneyhteydet ja kaupungin monipuoliset mahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät onnistuneella tavalla historiallisen arvotalon tunnelma, toimiva asuminen ja loistava sijainti.
Esittely
To 17.9.2026 klo 19.00 – 19.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533260 |
|---|---|
| Osoite | Sofiankatu 4b, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kh/wc |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1912 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 539,89 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 15 460,11 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 3 054,95 €/m² |
| Hoitovastike | 218,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 113,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 332,15 € / kk |
| Muut maksut | Veden tasaus kylmä 4,22 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka ja toimintakuntoinen |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), lattiat (lauta), jääkaappipakastin, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone ja puuhella (toimintakuntoinen), Tilava keittiö olo-/makuuhuoneen yhteydessä, tilaa myös isommallekin ruokapöydälle. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja vinttikomero |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiapinnat maalattu 09/2026. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Kulmakivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Ulrika Blomqvist, Maariankatu 4 C, 20100, Turku, 020 722 9956, ulrika.blomqvist@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | 1994 Huoneistojen ikkunat uusittu. 1997 Parvekkeet ja parvekeovet, A-porras. 1999 Antennijärjestelmä, pihaviemäröinti ja pääviemäri. 2000 C- talon katto uusittu. 2000 Kivitalon katto maalattu. 2002 C- ja D-talojen ulko-ovet uusittu. 2002 Kivitalon pihanpuoleiset ovet uusittu. 2002 Siirrytty osittain EXEC -lukitusjärjestelmään. 2003 Porraskäytävien kunnostus. 2003 Kivitalon kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu. 2007 Jätepiste uusittu. 2008 C- ja D-talon katot maalattu. 2009 Kivitalon Kellarikerroksen ikkunat uusittu. 2009 C- ja D-talojen kellariluukut uusittu. 2009 C- ja D-talojen ulkovuoret maalattu. 2010 Aitarakenteita uusittu piha- ja kivirakennuksen välissä. 2010 Loput lukot uusittu EXEC –lukitusjärjestelmään. 2011 Kiinteistön kuntoarvio. 2015 Pesutupa, kuivaushuone ja siivouskomero rakennettu. 2015 Linjasaneeraushanke, sisältö pääkohdin: • Viemärit uusittu. • Käyttövesiputket uusittu. • Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. • Märkätilat vesieristetty ja saneerattu täysin. • Talosauna saneerattu. • Datakaapelointi huoneistoihin (valokaapeliyhteys). • Sähköpääkeskus uusittu. • Sähköjärjestelmä uusittu huoneistokeskuksiin saakka. • Yleisten tilojen ja piha-alueen valaistus uusittu pääosin. • Palovaroittimia yleisiin tiloihin asennettu. • Porraskäytävät maalattu. 2015 Taloyhtiön omistama huoneisto D 31 saneerattu. 2016 D 28 palosaneeraus. 2018 Piharemontti. 2019 Pihakeittiö. 2021 Julkisivukorjaus (viimeiset työvaiheet 2022). 2021 Korvausilmaventtiilien asennus. |
| Tulevat remontit | D-talon katon uusinnan suunnittelu 2027 ja toteutus 2028. Puutalojen julkisivujen maalauksen suunnittelu 2027 ja toteutus 2028. Kivitalon parvekeovien korjaus/uusinta 2028. Lukituksen uusinta 2028. |
| Energialuokka | G2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.05.2032 |
| Tontin pinta-ala | 1 781 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-008-0012-0010 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
