Tässä kolmannen kerroksen kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja neliöt on todellakin käytetty hyvin hyödyksi. Ikkunoista avautuu kaunis mäntypuinen näkymä. Keittiö on tehokas, sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, sinne mahtuu hyvin pieni ruokapöytä ja se sijaitsee mukavasti olohuoneen vieressä. Olohuone on viihtyisä ja reilun kokoinen.
Makuuhuone on tilava ja sieltä löytyy hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu kauniiksi. Eteisestä löytyy tilaa tuolille sekä liukuovikaapistot.. Huoneisto on hyvässä kunnossa, joten sinne voi muuttaa ilman remonttihuolia.
Asukkaiden käytössä on pesutupa, kuivaushuone ja sauna.
Yhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen. Huoneistolle kohdistuva lainaosuus sisältyy jo velattomaan hintapyyntöön. Pihalta löytyy autopaikkoja ja lähistöllä on myös autohalli.
Vienola on viihtyisä, rauhallinen, luonnonläheinen asuinalue. Lähistöltä on bussipysäkki ja liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä Turkuun että Raisioon. Länsikeskuksen palvelut löytyvät n. 4 kilometrin päästä.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80543133 |
|---|---|
| Osoite | Vienolanrinne 1, 20210 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 68 235,97 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 16 764,03 € |
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Neliöhinta | 1 827,96 €/m² |
| Hoitovastike | 233,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 142,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 376,20 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone. Työtaso laminaattia, välitila laattaa, seinissä tapettia ja lattia parkettia. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, allaslaatikosto, suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinissä kaakelia ja lattiassa laattaa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinissä tapettia ja lattiassa parkettia. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Seinissä tapettia ja lattia parkettia. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Vienolanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vienolan Lämpö Oy, Hannu Bildo, Vienolantie 5 A 3, 20210 Turku, 0400 551 235, vienolanlampo@vienolanlampo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon 2025 Ulkovalaistuksen uusiminen 2024 D-E -portaan kylmiön purku ja muuttaminen varastotiloiksi/pyöräsuojaksi 2024 Rappukäytävien liiketunnistinvalaisimien asennus 2023 Siivousparvekkeet uusittu 2022 A-E portaiden talojen kattojen maalaus 2020 F-I portaiden talon katon maalaus 2019 Viemäreiden sukitus 2018, Tonttiviemäreiden sukitus 2017 Poistoilmavaihtokoneiden uusinta 2011 Lukkojen uusinta ja sarjoitus 2017 Ilmastoinnin nuohous ja asennettu säädettävät venttiilit 2016 Rappuhuoneiden lattioiden laatoituksen uusinta 2015 F-G portaan kohdalta viheralueen tukimuurin korjaus ja rinteen kasvien istutus 2015 Kellarikäytavien ja pyöräsuojien valasimien uusinta 2014 F-G portaiden eteen piha-alueelle lisätty sadevesikaivo ja tehty pihakorjauksia 2013 Pystyviemäreiden pesu 2013 Vienolan Lämpö Oy uusinut alueen Iv—syöttövesiverkoston 2012 Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit 2012 Julkisivun huoltokorjaus 2011 Turvakiskojen asennus katolle 2011 sähkömittarien vaihto 2011 Saunaosastojen käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu pintaan 201O Asuntoparvekkeiden korjaus 2009 Sokkelien korjaus 2009 Portaiden katon pihanpuoleinen vesikouru uusittu 2006 Ilmastointi puhdistettu 2005 1 ja 2 taion osalta kylmän käyttöveden runkovesilinja uusittu 2005 Käyttöveden nousulinjojen sulkuventtiilit kunnostettu ja uusittu 2005 Talojen väliset maanalaiset käyttövesi- ja lämpölinjat uusittu 2005 Rappuhuoneiden ulko-ovet uusittu 2004-05 Rappuhuoneiden välikerroksen ikkunat uusittu 2004-05 Pyöräsuojien ulko-ovet uusittu 2004 Uusittu I-portaan väestönsuojan yläpuoliset ja päätyhormin putkia 2002 Liitytty Kaapeli-TV verkkoon 2002 |
| Tulevat remontit | Päätetyt korjaukset: Yhtiökokouksessa 19. 11.2025 päätettiin yksimielisesti käyttövesiputkien uusinnasta, sähköjen uusinnasta ja saunaosaston korjauksesta. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet käyttää lainaa urakan lisäksi valvontakustannuksiin, lisätyökustannuksiin ja projektinhoitokustannuksiin. Päätetiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet tilata käyttövesiputkiston uusinta, sähköjen uusinta, saunaosaston korjaus ja tehdä urakkasopimus hintaan 1.134.900,00 euroa Rakennusliike Albi Oy:n kanssa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet anoa ja nostaa lainaa enintään 1.500.000,00 euroa korjausten kustannusten kattamiseksi parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet hakea tarvittavat kiinnitykset yhtiön taloon ja tonttiin seka niiden panttaamisesta lainan vakuudeksi. Arvioidut urakkakustannukset ovat n. 1.300.000,00 euroa. Päätettiin yksimielisesti aloittaa keräämään lainanhoitokustannuksiin ja korkoihin pääomavastiketta (B-vastike) määrältään O,197 euroa/osake/kk 1.6.2026 alkaen. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.05.2034 |
| Tontin pinta-ala | 9 797 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
