Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä koti Söderkullan sydämestä! Tämä kolmen huoneen asunto, joka sijaitsee vuonna 1984 valmistuneessa talossa, tarjoaa mukavaa asumista erinomaisella sijainnilla. Asunnon lasitettu terassiparveke tuo lisämukavuutta ja tarjoaa loistavan paikan rentoutua.
Koti on hyvässä kunnossa, eikä asunnossa ole akuutteja remonttitarpeita, vaan pääset muuttamaan valmiiseen kotiin. Yksitasoisen kodin huonejärjestys on selkeä ja toimiva, huoneet hyvän kokoisia. 74 neliöön mahtuvat kaikki tarvittava väljästi, joten asunto ei ole ahtaan tuntuinen, silti turhiakaan neliöitä ei juuri löydy. Tilava eteinen helpottaa perusarkea kummasti.
Sijainti on ihanteellinen: lähin päiväkoti on vain 100 metrin päässä ja koulut noin 900 metrin päässä. Söderkullan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Myös autolla liikkuminen on sujuvaa.
Asunto Oy Sipoon Pohjoispiha on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, muun muassa käyttövesiputket on uusittu.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi viihtyisässä Söderkullassa! Varaa itsellesi oma esittelyaika välittäjältä p.0400840879 tai jan.klenberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80536078 |
|---|---|
| Osoite | Söderkullan tori 6, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph + lasitettu terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 165 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Neliöhinta | 2 229,73 €/m² |
| Hoitovastike | 387,66 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 387,66 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu tolppa 15 €/kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (uusittu 2025, integroitu), astianpesukone (uusittu 2025), erillisuuni ja liesi, Keittiö uusittu edellisen omistajan toimesta 2010 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2010 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja rimapaneli), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Varttikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Pohjoispiha – Bostads Ab Sibbo Norrgård |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Pasi-Ilkka Väyrynen, Lundinkatu 9, 06100, Porvoo, 0107556166 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Lukituksen uusiminen 2006 IV puhdistus 2006 Rakennustekninen kuntoarvio 2008 Lämmönjakolaitteiston ja -venttiilien uusiminen sekä lämmön säätö 2008 Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden, sekä saunaosaston uusiminen 2010 Vesikaton pinnoitus 2014 Sadevesiviemäröintejä uusittu 2014 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016-17 Rakennustekninen kuntoarvio 2017 Parvekkeiden korjaus ja maalaus 2018 Vesikaton ja varusteiden uusiminen 2022 Sadevesienohjauksen kunnostus 2022 Vesivahingot asunnoissa a3 ja a6, korjattu 2024 Katon maalaus 2024 Palovaroittimet 2025 |
| Tulevat remontit | 2027 pohjaviemärin vaihto/kunnostus, kustannukset eivät ole tiedossa. |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.02.2027 |
| Tontin pinta-ala | 1 127 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan keskustan monipuoliset ja kattavat palvelut kävelyetäisyyksin 250-400 m. |
|---|---|
| Koulut | Söderkullan koulut noin 900 m. |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin 100 m. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi |
